Otse Viru Keskuse kohal
Kinnistu, paneelmaja
Sanruum: vann
Küte ja ventilatsioon: keskküte, konditsioneer
Lisainfo: rõdu 15 m², seinakapp, toad eraldi, lift, mööbel, pakettaknad, parkett, uus elektrijuhtmestik, TV
Köök: avatud köök, külmik, köögimööbel
Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV, valvur, turvauks
Stiilne 3-toaline korter Tallinna südames
Erakordne pakkumine linna kõige prestiižsemas asukohas. Avar ja valgusküllane kolmetoaline korter asub otse Viru Keskuse kohal, majas aadressil Viru väljak 6 — Tallinna absoluutne kesklinn, vanalinnast ja merest paari minuti kaugusel.
!!! Maakleritel palun mitte helistada !!!
Asukoht
Korter asub ühes Tallinna kõige äratuntavamas aadressis. Akendest avaneb vaade Viru väljakule; Raekoja platsini ja vanalinna jõuab vaid mõne minutiga jalutades.
• Otsene ühendus Viru Keskusega — üle 100 kaupluse, restoranid, supermarket, food court
• Viru bussiterminal — linna peamine transpordisõlm
• Vanalinn ja sadama promenaad jalutuskäigu kaugusel
• Rohkelt restorane, kohvikuid, baare ja kultuuriobjekte ümberringi
• Koolid, lasteaiad, apteegid ja meditsiinikeskused lähedal
Korteri eelised
• Värske kapitaalne remont (2024) kvaliteetsete materjalidega
• Avar 15 m² rõdu — haruldane luksus kesklinnas
• Täielik sisustus ja sisseehitatud köögitehnika
• Läbimõeldud planeering: 2 eraldi magamistuba ja avar elutuba
• Vaikne ja hästi heliisoleeritud, hoolimata kesklinna asukohast
• Kaasaegne kütte- ja ventilatsioonisüsteem
• Turvaline maja
Suurepärane investeering — üürnik juba olemas
Korter on kohe valmis tootma passiivset tulu — pole vaja otsida üürnikku ega oodata sissekolimist.
• Pikaajaline üürnik on juba olemas, kehtiv üürileping
• Üürihind: 850 € kuus (10 200 € aastas)
• Stabiilne rahavoog alates esimesest päevast — vakantsuse riski ei ole
• Tallinna kesklinna parim asukoht tagab kõrge nõudluse ja kapitali kasvu pikas perspektiivis
• Müügitehing toimub koos kehtiva üürilepinguga (üürnik jääb)
Sobib ideaalselt
• Investorile, kes otsib turvalist ja kohe tootlikku objekti
• Perele või paarile, kes hindavad linnaelu (peale üürilepingu lõppemist)
• Teiseks koduks välismaal elavatele inimestele
!!! Maakleritel palun mitte helistada !!!
