Korteriomand, kivimaja
Köök: induktsioonpliit, avatud köök, külmik
Sanruum: uus torustik, dušš
Küte ja ventilatsioon: gaasiküte, põrandaküte
Lisainfo: köök, tsentraalne vesi, eraldi sissepääs, seinakapp, panipaik, terrass, uus elektrijuhtmestik, ühistransport, pakettaknad, parkett, garderoob, rullmaterjalist katus
Side ja turvalisus: Internet
Sissekolimiseks valmis!
Loft ja planeering:
• Loft suurusega 49,4 m², katuseterrass 14,1 m²
• Lofti koosseisu kuuluvad avar köök-elutuba, magamistuba, vannituba, majapidamisruum ning katuseterrass.
• Itaalia köögimööbel Ar-tre koos integreeritud Bosch tehnikaga (külmkapp, ahi, nõudepesumasin, pliidiplaat, kubu).
• Kaasaegne siseviimistlus kvaliteetsete materjalidega – Venus Design (Itaalia) siseuksed, spoonparkett (Lincona: GOLV 1-l tamm Clear matt lakk).
• Maitsekalt kujundatud vannituba, kus on kasutatud kvaliteetseid plaate ja sanitaartehnikat (Duravit ja Hansgrohe).
Hoonest:
Västriku tn 2b asub 100% ärimaal. Registris on teostatud vajalik jaotus, kus iga ühik (iga loft) on ametlikult saanud eraldi korteriomandiks (https://kinnistusraamat.rik.ee/Avaleht.aspx). Täna finantseerivad mitmed Eesti pangad ka mitteeluruumina registreeritud pindasid tavapärase kodulaenuga. Küsi meilt lisainfot!
• Ehitusluba nr 2312271/04539
• Kasutusluba nr 2512371/08997
• B-energiaklass (Energiaarvutusel põhinev energiamärgise teatis nr 2511583/01103, 20.02.2025)
• Küte lokaalse gaasikatla baasil, mis asub hoone tehnoruumis. Ruumides on vesipõrandaküte (temperatuur igas ruumis eraldi reguleeritav).
• Soojustagastusega ventilatsioonisüsteem – Loftis Komfovent ventilatsiooniseade.
• Elektrivarustus toimib võrguühenduse ja päikeseenergial põhineva süsteemi kaudu. Päikesepaneelid katusel.
• Hoone on kapitaalselt arendusprojekti raames rekonstrueeritud 2025 a. Vahetatud on elamu katusekate ning soojustatud ja renoveeritud fassaad. Hoone kandekonstruktsioonid ja kivist soojuskihiga välisseinad pakuvad suurepärast soojuspidavust ja heliisolatsiooni. Uuendatud on hoone tehnosüsteemid (küttesüsteem, vee- ja kanalisatsioonipüstikud). Kolmekordsed aknad. Trepikodadele on paigaldatud fonolukksüsteemiga metalluksed (Haapsalu tehas) ja uuendatud trepikoja viimistlus.
• Hoone kinnisvarahaldaja on Olemar OÜ.
• Moodustatud on Västriku tn 2b korteriühistu.
Asukoht:
Västriku tänav paikneb Kristiine rohelises ja väljakujunenud piirkonnas Tondi ja Lilleküla piiril – asukohas, kus rahulik keskkond ja suurepärane ühenduvus kohtuvad. Bussipeatus asub maja lähedal ning lühikese jalutuskäigu kaugusel on ka rongi- ja trammiühendused, mis võimaldavad kiiret liikumist kesklinna ja teiste linnaosade vahel.
Ümbruses on olemas kõik igapäevaseks toimimiseks vajalik – poed, sportimisvõimalused, haridusasutused ning rohealad, mis teevad piirkonnast hinnatud valiku Kristiines.
Lisavõimalused:
Võimalik soetada juurde parkimiskoht alates 12 000 € ja panipaik 3000 €.
Muu:
Västriku 2B loft-hoones on kokku 21 omanäolist Lofti – igaüks oma iseloomu ja planeeringuga. Valikus on 1–4-toalised Loftid pindalaga 29–85 m². Huvi korral küsi lisa!
