Müüa maja, 4 magamistuba - Väike-Nõlvaku 3, Elva linn, Elva vald, Tartumaa

Omanäoline ja hubane kodu Elva linnas

Kinnistu, kivimaja, kogupind 210.8 m²

Köök: puupliit, köök 42.77 m²
Sanruum: dušš, vann, saun, wc ja vannituba eraldi, tsentraalne vesi
Küte ja ventilatsioon: ahjuküte, kombineeritud küte, maaküte, kamin
Lisainfo: köök, avatud köök, tööstusvool, elekter, kõrvalhoone, ühistransport, kinnine hoov, kõrged laed, toad eraldi, garderoob, parkett, mööbel, terrass, ventilatsioon, kivikatus
Side ja turvalisus: aiaga ümbritsetud

See maalähedane ja avar kodu asub rahulikus ja rohelises piirkonnas, Elva linnas. Tartu linnast kõigest ca 20 min autosõidu kaugusel.

Majas köetavat pinda on 210.8m2, lisaks 102.5m2 suurune terrass.
Terrassile pääseb hõlpsalt nii sauna eesruumuist kui ka köögist.

Maja ümbritseb ca 1899 m² suurune aiaga piiratud kinnistu. Kinnistul kõrghaljastus.
Hinda kuulub ka uus metallaed, mis on omanikel ostetud, aga vahetamata.

SISEVIIMISTLUS
Kodu sisekujundus on stiilselt maahõnguline, mis pakub sooja ja hubast atmosfääri.
Ruumid on viimistletud kvaliteetsete materjalidega.
Magamistubade põrandaid katab korkparkett ning seintes vedeltapeet. Teistes ruumides põrandal parkett ja plaat.

PLANEERING
Eramus on hästi läbimõeldud ruumid, mis on jaotatud kahele korrusele. Igal korrusel on oma unikaalne võlu ja funktsionaalsus, pakkudes piisavalt ruumi ja privaatsust igale pereliikmele.

Esimesel korrusel on tuulekoda, esik, 2 magamistuba, garderoob, avar elutuba kaminaga, köök, 2 tualett, duširuum, saun, sauna eesruum, majapidamisruum ning hoiuruum (joonisel „Kuur“ nimega).

Teisel korrusel avar trepihall, tualett-duširuum, 2 magamistuba, panipaik ning lisaruum (joonisel „panipaik“ 8.64m2) külaliste võõrustamiseks või asjade hoiustamiseks.
Joonised kuulutuse lõpus.

KÜTTESÜSTEEM
Maja on varustatud tõhusa küttelahendusega, nimelt majas maaküttesüsteem, mis tagab madalad ülalpidamiskulud.
Sooja kodutunde tekitab elutoa osas asuv kamin ning köögis puuküttega pliit.
II korrusel ahju paigaldusvõimalus.

ÜLALPIDAMISKULUD
Kulud on mõistlikud ja hõlpsasti hallatavad. Elektriarve, mis hõlmab ka vee soojendamis- ja küttetasusid, on suvel keskmiselt 100 eurot ning talvel alla 300 eurot.

ASUKOHT JA ÜMBRUS
See kodu asub looduskaunis piirkonnas, kus on lähedal kõik eluks vajalik - koolid, lasteaiad, poed ja terviserajad. Samuti on suurepärased transpordiühendused, mis teevad igapäevase liikumise lihtsaks ja mugavaks.

Olete oodatud tutvuma oma unistuste koduga Elvas!