5-toaline unistuste kodu, eraldiseisva kontoriga
Kinnistu, puitmaja, elamispind 131.2 m², kogupind 154.1 m²
Köök: induktsioonpliit, külmik, köögimööbel
Sanruum: wc ja vannituba eraldi, boiler, dušš, saun, pesumasin, tsentraalne vesi, kanalisatsioon
Küte ja ventilatsioon: Õhk-vesisoojuspump, põrandaküte
Side ja turvalisus: Internet, aiaga ümbritsetud, naabrivalve
Lisainfo: terrass, TV, seinakapp, panipaik, ühistransport, elekter, parkimine tasuta, parkett, pakettaknad, mööbel, mööbli võimalus, tööstusvool, puusein, kivikatus
Ümbrus: teed heas seisukorras, naabrid ümberringi, ümbruses eramud
PLANEERING JA SISEKUJUNDUS
Maja südameks on avar ja valgusküllane elutuba koos avatud köögiga. Lõunasse suunatud maast laeni aknad püüavad kinni esimese kevadpäikese, samas pakkudes vaadet hoolitsetud aiale.
- Köök ja sisustus: Hinna sisse kuulub köögimööbel koos tehnikaga, valgustid, aknakatted ja sisseehitatud mööbel. Vajadusel on võimalik kokku leppida ka muu mööbli osas.
- Mugavus: Majas on kaks tualetti ja kaks duširuumi. Sauna eesruumist pääseb otse privaatsele, nutika seinalahendusega terrassile, mis on varjatud tuulte eest ja pakub päikesepaistet hommikust õhtuni.
- Kodukontor ja panipaik: Kaugtööks on loodud ideaalsed tingimused – eraldi sissepääsuga kontoriruum tagab täieliku töörahu. Lisaks on majas suur ja soe panipaik (15 m²), kuhu on veetud vesi ja kanalisatsioon, võimaldades seda kasutada ka töökoja või hobiruumina.
KINNISTU
1766m² suurune kinnistu on piiritletud kõrge ja tiheda elupuuhekiga (üle 2 m), tagades privaatsuse.
- Aed ja maitseelamused: Aias kasvavad viljakandvad õunapuud, murelid, astelpajud ja mandlipuu. Kevadiste herneste ja maasikate jaoks on rajatud mahukad peenrakastid ning silmailu pakuvad kaunid lillepeenrad maja ümber. Pere väiksematele on rajatud mänguväljak (kiiged, ronimisredel, liumäe võimalus).
- Kasvuhoone: Kvaliteetne kasvuhoone (9,8 m²) on sillutatud põranda, automaattuulutuse ja veeühendusega – ideaalne koht nii tomatite kasvatamiseks kui varakevadiseks kohvipausiks.
- Õhtud lõkke ääres: Hubasust lisavad läbimõeldud välisvalgustus ning lõkkease meeleolukateks suveõhtuteks.
TEHNOSÜSTEEMID JA ENERGIATÕHUSUS (B-KLASS)
Maja on ehitatud tulevikukindlalt, rõhutades säästlikkust ja kasutusmugavust:
- Küte: Daikin Altherma õhk-vesi soojuspump (põrandaküte), mis tagab soodsa sooja vee ka suvel.
- Ventilatsioon: Soojustagastusega Komfovent ventilatsioonisüsteem, mis on projekteeritud eriti vaikseks.
- Tark kodu: Küttesüsteem jälgib börsihinda. Võimas elektriliitumine (3x32A) ja 11 kW elektriauto laadija võimekus võimaldavad tarbimist ajastada soodsaimale ajale.
- Konstruktsioon: Puitkarkassseinad on ehitatud mitmekihilisena külmasildade vältimiseks, soojustuseks lae peal 60 cm puistevilla.
ASUKOHT JA ELUKESKKOND
Kose-Uuemõisa on kiiresti arenev ja ühtehoidev kogukond, kus kõik vajalik on käe-jala juures:
- Logistika: Tallinn on vaid 20–30-minutilise autosõidu kaugusel mööda kiirteed. Bussipeatus 250 m.
- Teenused: Jalutuskäigu kaugusel asuvad Grossi pood (600 m), uus Meie pood (valmib märts 2026), OX Café ning kaasaegne spordi- ja vabaajakeskus HU:B (padel, jõusaal).
- Perele: Kvaliteetne lasteaed-kool on 700 m kaugusel, tulevikus valmib mõisaparki uus koolimaja. Kose alevikku viib turvaline kergliiklustee, mis sobib ideaalselt spordiks või lastele iseseisvaks liikumiseks.
KOMMUNAALKULUD 2025 PÕHJAL
Aasta keskmine elektrikulu 129.-/kuus + võrgutasu 110.-/kuus. NB! 50% sellest oli elektriauto laadimine.
Prügivedu 10.-/kuus
Vesi 55.-/kuus
Tule ja veendu ise, et see on just Sinu pere uus kodu. Võta ühendust ja lepime kokku sobiva aja tutvumiseks!
Ilma vahendustasuta, otse omanikult.
