Kinnistu, puitmaja, kogupind 134.7 m²
Sanruum: dušš, saun, vann
Lisainfo: avatud köök, uus elektrijuhtmestik, kaev, kõrvalhoone, elekter, mööbli võimalus, vesi, profiilplekk-katus
Küte ja ventilatsioon: maaküte
Köök: köögimööbel
Pakkumisse on tulnud talukoht oma metsa, põllumaa, kõrvalhoonete ja suure õuealaga, millel paiknev elamu on omanike poolt viimaste aastatega ehitatud sisuliselt täiesti uueks majaks ning on seisukorras “koli kohe sisse”. Hoone dokumentatsioon on korras ja kasutusluba olemas.
Asukoht:
Kuremaalt vaid ühe minuti autosõidu kaugusel, Jõgevalt 7 min kaugusel, Palamusele 7 km, Tartu linna äärest 35 minuti (43 km) kaugusel, Mustveest ca 40 km. Kuremaal on lasteaed-algkool, Kuremaa Elamuskeskus (ujula-SPA koos maakonna võimsaima spordikompleksiga), Kuremaa järv koos mitmete randadega, spordirajad, neli toitlustuskohta. Piirkond on looduslikult atraktiivne igal aastaajal.
Kinnistu paikneb Jõgeva-Palamuse-Saare teelt ca 300 m kaugusel, naabruses on valdavalt haritava maa massiivid ja ka talukohad.
Elamu konstruktsioonid:
Välissein on vahetäitega puitkarkass-sõrestik (kohati lisaks ka vana palksein). Hoone on soojustatud (villa paksus lisaks tuuletõkkele ja aurutõkkele 25-40 cm).
Esimesel korrusel monoliitne betoonpõrand.
Katus: fermid, tuuletõkkeplaat + kiviprofiilplekk.
Elamu planeering ja sisustus:
Esimesel korrusel paiknevad esik, vahekoridor, elutuba koos köögi ja söögitoaga ja kaks tuba. Lisaks avar vannituba koos massaaživanniga nin ruumikas tehnoruum/majandusruum.
Pääs teisele korrusele esikust, kuhu on ka kavandatud trepi asukoht.
Teise korruse väljaehitamisel on olemas valmidus elektri- ja kütte lahendamiseks.
Ruumid on avarad ja laed kõrged.
Elamu fotodel olev sisustus jääb soovi korral uuele omanikule.
Elamu esimese korruse pind on 134,7 m². Kogu hoone suletud netopind 236,9 m².
Tehnosüsteemid:
Vesi salvkaevust ja oma kanalisatsioon.
Maja kütab soojaks kaasaegne, hooldusvaba ja soodsate kuludega maaküte. Esimesel korrusel on vesipõrandaküte. Iga ruum on eraldi kollektorist reguleeritav.
Loomulik ventilatsioon (fresh klapid).
Elektrivõimsus: 3x20 A.
Elamu välisseinas on välikraanid ja pistikud.
Kõrvalhooned:
Saun – kasutatav, puuküttega, tehtud jooksvat sanitaarremonti.
Kõrvalhoone-ait - kasutatav, kuid ootab mõningast värskendust/remonti.
Metsa ääres grillinurk koos varjualusega.
Kinnistust on osa (1,8 ha põllumaad) rendile antud, rendileping lõppeb käesoleva aasta lõpus. Lisaks saab välja rentida ka teise, aida taha jääva, põlluosa. Metsa äärde on rajatud tiik, kus vesi püsib ka kuumal suvel. Õueala on osaliselt piiratud elupuuhekiga, rajatud on killustikkattega suur ja ka raskemale tehnikale vastupidav parkla-ala.
Efektne õuevalgustus nii parklas, ümber maja, kõrvalhoonete ees kui ka metsa ääres/tiigi taga.
Parklas ja elamu ees on liikumisanduritega led-prožektorid.
Kinnistu saab uuele omanikule üle anda vahetult peale müügitehingu toimumist.
Lähim bussipeatus on vähem kui kilomeetri kaugusel ning bussiühendus olemas nii Tartu kui Jõgevaga.
---
SUPERSOODUSTUSED PANKADELT
Ostes endale kodu Kaanoni vahendusel, pakuvad pangad meie maakleri poolt panka saadetud vihje alusel kodulaenu lepingutasudele mitmeid soodustusi. Uuri lähemalt meie maaklerilt.
Tegu on finantsteenustega. Tutvu tingimustega ja pea nõu asjatundjatega.
---
KAANON KINNISVARABÜROO
28-aastase kogemusega kinnisvarabüroo. Meie kogenud maaklerid aitavad sind kinnisvaraalastes küsimustes.
Meie hindajad koostavad hindamisi pankadele ja teistele krediidiasutustele, kohtutele, finantsaruandluseks, müügihinna määramiseks, varalisteks vaidlusteks ning konsulteerivad vara väärtusega seotud küsimustes.
Kui soovid kinnisvara müüa või hinnata siis võta palun ühendust meie meeskonnaga: www.kaanon.ee/kontakt
Võta ühendust
