400 meetrit Peipsi järveni
Krunt 2497 m², detailplaneering tehtud
Lisainfo: vesi, elekter, kanalisatsioon
Ümbrus: naabrid ümberringi, Peipsi järv , teed heas seisukorras, mets lähedal
Pakkumisele on tulnud eksklusiivsed elamukrundid Rannapungerjal otse Peipsi järve kaldal.
Teise etapi müük on alanud, kus müügile tuleb hetkel avalikule pakkumisele neli kinnistut (POS 5 - POS 8).
ASUKOHT & PLANEERING:
Juurdepääs on tagatud Jõhvi-Tartu-Valga algava teega läbi Iisaku metskonna. 25 hektari suurusel maa-alal asub 35 elamukrunti, mis katavad umbes poole planeeringust. Ülejäänud ala on omakorda kujundatakse looduskauniks keskkonnaks. Planeeringu keskossa on rajatud park koos tiigiga, mis jääb üldkasutatavaks.
Kinnistud asuvad Peipsi-poolsel eesliinil.
Elamkruntidel vahel kulgev tee ehitatakse välja, kus vahetatakse teekate ning laius on kavandatud piisavalt suureks, et tagada mugav liiklemine.
Kinnistuteni viib jõest kanal, mille laius on 8-10 meetrit. Kanalilt pääseb Rannapungerja jõele, sealt edasi Peipsi järvele.
Paadi hoidmise võimalus.
EHITUSÕIGUS
Hoonestusala minimaalne kaugus krundipiirist on 4 meetrit ning juurdepääsuteepoolsest krundipiirist minimaalselt 7 m. Rajatisi (nt teed ja tehnovõrgud, aiad) on lubatud ehitada väljapoole hoonestusala.
Planeeritud ühepereelamud ning nende abihooned, lubatud rajada üks põhihoone ja kaks abihoonet. Hoonete suurim lubatud ehitisealune pindala sisaldab nii põhihoone kui abihoone(te) pindalade summat. Ehitusalane pindala kokku on 300 m2, millest abihoone ehitusalane pindala on kuni 60 m2. Alla 20 m2 abihooneid on lubatud rajada kogu planeeritud hoonestusala ulatuses ning nende lubatud arv on kuni 2.
Põhihoone suurim kõrgus lubatud kuni 7,5 meetrit, korruselisus 2. Abihoone suurim kõrgus lubatud kuni 4,5 meetrit, korruselisus 1.
Kavandatavad hooned peavad sobima ümbritsevasse keskkonda. Katusekalle on vahemikus 20 – 45, katusetüübiks on lubatud viilkatus. Elamute piirete lubatud kõrgus on kuni 1,2 m.
KOMMUNIKATSIOON:
Liitumispunktid on kavandatud kruntide piiridele, 20A.
Planeeritud alale on rajatud puurkaev, mille kaudu on lahendatud veevarustus.
Reoveelahendus on lahendatud lokaalselt.
ÜMBERKAUDSUS:
Rannapungerja asub Alutaguse vallas, Ida-Viru maakonnas. Läheduses asub Kauksi rand koos puhkekompleksiga, mööda randa jalutades ca 2 kilomeetrit. Lähimatest linnadest Mustvee 15 minuti autosõidukaugusel, Tartusse ühe tunni tee kaugus
.
OLEMASOLEV OLUKORD
Kruntide piirid on märgitud ja kaevetööd, mis puudutavad pinnase-töid ning teid, on teostamisel. Elektritöödega alustatakse sügisel ning lõpetatakse 2025 aasta kevadel.
Lisaks esimese etapile oleme alustanud teise etapi müügiga, mille asukoht ja suurus on alljärgnevas loetelus kirjas.
POS5 (BRONEERITUD)
Katastrinumber: 13001:001:1394
Suurus: 2497.0 m²
POS6 (MÜÜDUD)
Katastrinumber: 13001:001:1400
Suurus: 2150.0 m²
POS7
Katastrinumber: 13001:001:1376
Suurus: 1986.0 m²
POS8
Katastrinumber: 13001:001:1388
Suurus: 1956.0 m²
Hind sisaldab käibemaksu.
Esimesed ostjad ja broneerijad on leidnud tee meieni!
