Vaikne ja rahulik piirkond!
Kinnistu, kivimaja, elamispind 100.4 m², kogupind 145 m²
Köök: keraamiline pliit, külmik, köögimööbel
Sanruum: boiler, dušš, vann, saun, kanalisatsioon, tsentraalne vesi, pesumasin
Küte ja ventilatsioon: elektriküte, õhksoojuspump, põrandaküte, kamin
Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV, turvauks, naabrivalve, aiaga ümbritsetud, videovalve
Lisainfo: parkimine tasuta, pakettaknad, mööbel, mööbli võimalus, garderoob, elekter, terrass, seinakapp, ühistransport, telliskivisein, profiilplekk-katus
Ümbrus: teed heas seisukorras
Pakkumisel 2-korruseline maja suurepärases asukohas Jõelähtme vallas, aiaga piiratud hoovialaga Uusküla asumis.
MAJAL ON OLEMAS KASUTUSLUBA!
ELAMU
Eramu on ehitatud 2015 aastal, ehitusalune pind on 114,6 m², köetav pind 100,4 m² + suur ja privaatne 30,6 m² terrass. Krundi suurus on 1046 m². Kinnistul asub eraldi puuküttega saun Cozy kerisega ja klaasitud terrass. Maja kõrval katusealune parkimisala 49.5 m² ning kuur küttepuude ja tööriistade hoidmiseks.
Aias kasvavad viljapuud, sõstrapõõsad ja karusmarjad.
PLANEERING
I korrus:
- Garderoobiga esik - 8,1 m²
- Avar elutuba koos köögiga - 37,5 m²
- Kaasaegne avatud vannituba - 14,7 m²(dušš ja vann)
II korrus:
Kaks magamistuba (10,8 m² ja 10,8 m²)
Avar hall- võimalus rajada kolmas magamistuba ja tualett (21,1 m²)
VIIMISTLUS
Hoonel projekteeritakse monoliitvundament, välisseinad on laotud Fibo plokkidest( 200mm), vahtpolüstüreensoojustusega, viimistletud krohviga. Vahelagi on betoonpaneelidest. Metallkatus on puitkarkassil ning soojustatud 200 mm kivivillaga. Loomulik ventilatsioon.
KOMMUNIKATSIOONID
Majal tsentraalne veevarustus ja kanalisatsioon. Vee soojendamine toimub boileriga suurusega 100 liitrit.
Kütteallikaks on õhk-õhk soojuspump, olemas soojamüüriga kamin elutoas ning elektriküte. Esimesel korrusel (esikus, köögis, vannitoas ja elutoas) on elektripõrandaküte.
Kiire internet jõuab majja Telia valguskaabli kaudu.
Paigaldatud valvekaamerad.
Väravaautomaatika puldiga.
Elektriliitumine 3x16A.
SISUSTUS
Müügihinna sees on köögimööbel koos tehnikaga: keraamiline pliit, ahi, õhupuhasti, külmkapp. Esikus ja vannitoas sisse ehitatud lükandustega riidekapid. Ülejäänud mööbel kokkuleppel.
KOMMUNAALKULUD
Elektriarved
Veebruar 2025- 102,84 eurot
Märts 2025 - 112,25 eurot
Aprill 2025 - 120,50 eurot
Mai 2025 - 109,29 eurot
Juuni 2025 - 64,51 eurot
Juuli 2025 - 67,86 eur
August 2025- 84,23 eur
September 2025 - 88,80 eurot
Oktoober 2025 - 102,23 eurot
November 2025 - 167,53 eurot
Detsember 2025 - 224.31 eurot
Jaanuar 2026 - 305 eurot
ASUKOHT/PIIRKOND
Vaikne ja privaatne piirkond! Suurepärane logistiline asukoht. Ümbruses eramud ja rahulikud naabrid. Hea ühistranspordi ühendus Tallinna ja Maardu linnaga. Kauplused, lasteaiad, koolid, teenused ja vältimatu arstiabi on olemas läheduses Maardu linnas.
Eelised:
- Maja köetav pind 100,4 m²;
- Korralik krunt - 1046 m²;
- Hea maja planeering;
- Tsentraalsed kommunikatsioonid;
- Dokumentatsioon on korras;
- Suurepärane asukoht, privaatne;
- Transpordiühendus;
Maja sobib ideaalselt lastega perele, kes hindab nii linnalähedust kui ka rahulikku elukeskkonda.
Helista (ka nädalavahetusel) lepime kokku vaatamise aja!
Ostame-vahetame või müüme-üürime teie kinnisvara, kiire ja korrektne vormistamine! Kinnisvaraobjektide reklaam internetis!
Võta ühendust
