UUS HIND! VABA RENOVEERITUD ÜHENE MUSTAMÄEL!
Korteriomand
Köök: gaasipliit, külmik, köögimööbel
Sanruum: dušš, pesumasin
Küte ja ventilatsioon: keskküte
Lisainfo: rõdu 2.5 m², parkimine tasuta, pakettaknad, mööbel, panipaik
Side ja turvalisus: trepikoda lukus, turvauks, naabrivalve
Otsid endale kodu Mustamäel? Ära enam edasi surfa, sest oled leidnud selle, mida otsid!
Meil on pakkuda sobiv kodu just Sinule!
Mustamäe korteriturule on sisenenud maitsekalt viimistletud ja põhjalikult renoveeritud 1-toaline korter, uuenenud tervisekeskuse kõrval.
Tegemist on mittesuitsetajate ja koduloomavaba koduga.
Võta oma 7 asja ja koli kohe sisse - korter on vaba ja täielikult möbleeritud!
* Hinnas köögimööbel, lahtine mööbel, laevalgustid ja kardinad
* Korter asub maja kolmandal korrusel, räägitakse, et see pidavat 5-kordse elamu parim korrus olema :)
* Sinu uuel kodul on laudpõrandaga rõdu
* keldriboks elamu -1 korrusel vanaema kartulite ja mooside hoiustamiseks
* kriimu- ja veekindel vinüülparkett
Neljarattalise sõbra saad ööseks maja ette või kõrvale parkida. Parkimiskohti reeglina alati jätkub kõigile soovijatele.
PS! Hindamisakt olemas summale 92 000 eurot!
Videot korterist vaata siit lingilt: https://youtube.com/shorts/4WrQJ_ejb3w
** KORTER
Korter koosneb köögist, elutoast, eraldatud esikuosast, dušiga vannitoast. Köök ja elutuba on justkui avatud, kuid paiknevad siiski eraldi. Elutoast on pääs rõdule. Säilinud on esialgne planeering.
Põhjalik remont tehti 2020. aasta alguses. Võeti üles põrandad, soojustati ning kaeti niiskus- ja kriimukindla vinüülparketiga. Lisaks vahetati elektrijuhtmed, värviti seinad ning plaaditi täisulatuses vannituba ja paigaldati uus sanitaartehnika ja -keraamika. Vannituppa paigaldati 3-astmelised spot valgustid.
Sinu uue kodu köök on valmistatud eritellimusena kevadel 2020.
Tsiteerides omanikku, siis selle kodu boonusteks on soojus (hoolimata faktist, et tegemist on maja otsakorteriga), ehitatud koduks, seal on koduarmastus, lihtsus ja avatus. Lisaks on kõik naiseliku lollikindlusega ehitatud ja peaaegu kõigele mõeldud, k.a rõdule paigaldatud laudpõrand, et oleks seal mõnus olla. Värvid on valitud heledad, et annaksid juurde valgust ja avarust.
** KÜTE
Elamu on ühendatud kaugküttevõrku.
Radiaatorid ja kogu küttesüsteem on vahetatud. Juunis vahetatakse uuesti ka radiaatorite andurid.
** KULUD
Igakuised majanduskulud on keskmiselt 52_ eurot, millele lisanduvad jooksvad kulud kütte, vee, gaasi, ja elektri eest.
2024. aasta jaanuari haldusarve suurus oli 145€ (koos vee, elektri ja küttega) ning 2023. aasta juunikuu haldusarve suuruseks oli 80€ (koos vee, elektri ja küttega).
Kütte-, gaasi-, vee- ja elektri eest maksad vastavalt tarbimisele. Elektri-, gaasi- ja küttenäidud on kaugloetavad, veenäidud tuleb igakuiselt ühistule edastada.
** MAJA
Maja haldab Stell ning küsimused saavad operatiivselt vastused.
Majas on tehtud kõik hädavajalikud tööd: soojustatud otsaseinad, trepikodade aknad vahetatud, katus vahetatud, rõdudele on tehtud audit, kontrollitud gaasiseadmed, küttesüsteemid vahetatud ning paigaldatud reguleeritavad radiaatorid.
Ühistul on plaanis elamu renoveerida, teha korda koridorid ja rõdud.
Maja kõrval asuvas prügimajas on eraldi konteinerid biolaguneva-, olmeprügi ja paber-papi jaoks. Kui koju on taarat kogunenud, saab need viia üle tee asuvasse Grossi poe automaati. Maja kõrval on konteinerid klaasi, paber-papp pakendite ja muude pakendite jaoks.
Naabrid on toredad ja pigem omaette hoidvad. Ehitajate tee liiklusmüra korterisse ei kostu.
** ÜMBRUSKOND
Piirkonnas on korralik infrastruktuur ja ühistranspordiühendus südalinnaga. Lähimad bussipeatused paiknevad elamust mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel. Bussi- ja trolliliine on valikus mitmeid, sõidavad ka ekspressbussid.
Ehitajate teel Männi peatus, kaugus elamust 150 meetrit: bussid nr 27, 33, 36, 45, 124.
Keskuse tänaval Männi peatus, kaugus elamust 350 meetrit: bussid nr 37, 67, 72.
Kui pead oluliseks keskkonnale sõbralikumat liiklust, saad hüpata Männi peatuses troll nr 4 peale ja liikuda kesklinna suunas.
Lähedusse jääb lugematul hulgal lasteaedu, koole, huvikoole ja mängutubasid.
Ei saa mainimata jätta ka Männiparki oma piknikuplatside, liikluslinnaku ja mänguväljakuga. Talvel saad siin kiirelt uisud alla panna ja paar uhkemat piruetti teha. Suvisel ajal saab ka kontserte nautida peaaegu et oma kodu hoovis.
Maja kõrval asub hiljuti uue ilme saanud Mustamäe Tervisekeskus.
Lisaväärtust annavad mõneminutilise autosõidu kaugusel paiknevad spordiklubid MyFitness, 24-7 Fitness. Täpiks I peal on Mustamäe Elamuste Keskus oma saunade, basseinide ja lõõgastavate hoolitustega.
Lähimad toidupoed/kaubanduskeskused on Kadaka Selver, Magistrali Keskus, Rimi, Coop. Kui vaja kiirelt külmkappi täita, siis Grossi poeni trepikoja välisuksest on vaid 20 sammu!
Igav ei hakka - poodle ja võimle palju jaksad!
** KUIDAS EDASI?
Võtmed saad kätte kohe peale notarit!
Ostu- ja müügitehinguga seonduvad notaritasud tasutakse pooleks.
Vajadusel hüpoteegi seadmisega kaasneva notaritasu tasub ostja.
Omaniku- ja hüpoteegikandega seotud riigilõvu(d) kannab ostja.
See armas ja hubane korter võiks olla just Sinu uus kodu!
Ootan Sinu telefonikõnet, et kokku leppida vaatamise aeg!
Kaisa Marissa Aduson
www.facebook.com/ikinnisvara_by_kaisaaduson/
https://www.instagram.com/kinnisvara_by_kaisaaduson/
"Õnnelik on see, kes on õnnelik enda kodus" L.Tolstoi
