Müüa korter, 3 tuba - Tatari tn 18, Südalinn, Kesklinn, Tallinn, Harjumaa

OTSE OMANIKULT! ON OLEMAS KEHTIV HINDAMISAKT - 310 000 €!
MÜÜA EKSKLUSIIVNE 3-TOALINE KORTER TALLINNA SÜDALINNAS — TATARI 18

KORTERI HINNALE LISANDUB PARKIMISKOHT HINNAGA 20 000 €. MÜÜGIHIND KOKKU - 300 000 €.

Unikaalne premium-klassi korter Tallinna südames, aadressil Tatari 18. Elegantne kombinatsioon Itaalia disainist, kvaliteetsetest naturaalsetest materjalidest ja läbimõeldud mugavusest.

PLANEERING
Korteril on ratsionaalselt läbi mõeldud planeering: elutuba koos kamina ja avatud köögiga, mis avaneb vaid söögiala poolt, kaks magamistuba (või magamistuba ja kabinet), vannituba ning esik.
Korteril puuduvad ühised seinad naabritega, mis tagab täieliku vaikuse ja privaatsuse.
Korter asub maja viimasel korrusel, mistõttu ei ole ka ülevalt müra.

Elamispind: 61,9 m²
Lisaks: panipaik 4,3 m², mis asub maja keldrikorrusel.

INTERJÖÖR JA VIIMISTLUS
Korter on viimistletud naturaalsete ja kvaliteetsete materjalidega:
• Uksed: täispuidust tammeuksed ja liistud eritellimusel.
• Aknad: üheksa suurt kahe meetri kõrgust puit-alumiiniumakent; aknalauad elutoas ja köögis naturaalsest graniidist. Kõik kardinad on eritellimusel, kõigil akendel on lisaks rulood, magamistoas blackout-ruloo.
• Põrandad: köögis ja esikus looduslik kivi koos klaasdetailidega.
• Seinad: elutoas disaintapeet eritellimusel, magamistubades ja kabinetis dekoratiivne värv.
• Lülitid ja pistikupesad: Itaalia kõrgekvaliteediliselt tootjalt (puit–keraamika), valguse dimmerdamise võimalusega elutoas, köögis, esikus ja tubades.
• Sanitaartehnika: kõrge kvaliteediga; vannitoas statsionaarne bidee ja lakke kinnitatud mugav pesukuivati.
• Esik: suur peegliga jalanõuriiul ja nišši ehitatud garderoobikapp.
• Turvasüsteem: välisuks on varustatud täiendava helisensoriga turvaseadmega, kõik toad saab eraldi valve alla panna.
• Ventilatsioon: loomulik sisse- ja väljatõmme (fresh-klapid) ning sundventilatsioon.

KÖÖK JA TEHNIKA
Avatud Itaalia premium-klassi köök, pehme sulgumise mehhanismidega uksed, sügavad väljatõmmatavad sahtlid (cargo-süsteemid). Tööpind ja tagapaneel on Itaalia graniidist.

Köök on varustatud Itaalia tootja SMEG ja Saksa tootja Miele kvaliteetse tehnikaga:
• külmkapp
• aurufunktsiooniga ahi (leiva ja aurutoitude valmistamiseks)
• ahi pitsa-funktsiooniga ja spetsiaalse kiviplaadiga
• suure võimsusega õhupuhasti
• espressomasin ja automaatne kohviveski
• reguleeritava temperatuuriga veekeetja
• röster (defrost ja sandwich funktsioonidega)
• piima- ja šokolaadivahustaja
• mahlapress – tsitruselistele
• köögis 9 mugavalt paigutatud pistikupesa kogu tehnikale

Integreeritud induktsioonpliit ja nõudepesumasin (Miele).
Soovi korral jääb kogu köögitehnika korterisse!

ELUTUBA (täielikult sisustatud)
• avar ja valgusküllane elutuba nelja kahe meetri kõrguse aknaga
• suur nurgadiivan
• puuküttega kamin kahe avamisviisiga ja Itaalia marmorist viimistlusega töötasapinnaga, kaks puudehoidlat (mahutavad kuni 11 sületäit)
• söögiala suure laua ja kaheksa pehme tooliga
• kaugjuhtimisega valgustus (2 pulti, 10 valgusrežiimi, tsoonide eraldi juhtimine, reguleeritav värv ja heledus)
• stiilne kivi, klaasi ja puidu kombinatsioon loob sooja ja hubase atmosfääri

MAGAMISTOAD
• avarad ja vaiksed toad
• Itaalia kardinad ja puidust kardinapuud peamises magamistoas
• mahukad liugustega garderoobikapid mõlemas toas
• dekoratiivne seinaviimistlus
• kabinetis on naturaalne tammeparkett

MAJA / HOOV JA PARKIMINE
Kõik aknad avanevad vaiksesse suurde sisehoovi, kus on haljastatud park ja väärikad puud.
Korterile kuulub parkimiskoht kinnises sisehoovis, otse akende all.

PANIPAIK
Panipaik (4,3 m²) asub keldrikorrusel, kiviseintega, metallukse ja valvesüsteemiga. Panipaik on varustatud eritellimusel valmistatud riiulitega, mis on tehtud täpselt ruumi mõõtude järgi.

KORTERI HINNALE LISANDUB PARKIMISKOHT HINNAGA 25 000 €

ASUKOHT
Üks Tallinna prestiižsemaid ja mugavamaid piirkondi – Tatari tänav, Südalinn.
Vaikne kesklinna osa, mis pakub ideaalset tasakaalu linnaelu, mugavuse ja rahu vahel.

Kõik vajalik on jalutuskäigu kaugusel:

Koolid ja lasteaiad:
• EBS Ülikool
• Tallinna Inglise Kolledž
• Prantsuse Lütseum
• Reaalkool
• Liivalaia Gümnaasium
• Lasteaed Vurr (Tatari 3)
• Tallinna Lasteaed Sipsik (Süda 6)

Teatrid ja kontserdisaalid:
• Muusika- ja Teatriakadeemia kontserdisaal
• Südalinna Teater
• Eesti Draamateater
• Rahvusooper Estonia
• Vanalinn oma hubaste kohvikute, restoranide ja ajaloolise atmosfääriga

Poed ja kaubanduskeskused:
• Rimi, Selver
• Solaris, Stockmann, Viru keskus (Kaubamaja)

Haiglad ja polikliinikud:
• Ida-Tallinna Keskhaigla
• Tõnismäe polikliinik
• SYNLAB Eesti (Kawe Plaza)
• Magdaleena polikliinik (2 trammipeatust)

Vaba aeg ja puhkus:
Läheduses on mitmeid parke ja haljasalasid jalutamiseks ja sportimiseks, kaasa arvatud välijõusaalid – rahulik ja inspireeriv keskkond keset linna.

See korter sobib ideaalselt inimesele, kes hindab kvaliteeti, esteetikat ja vaikust Tallinna südames.