Müüa maatükk - Otepää linn, Otepää vald, Valgamaa

Otepää Veevärk AS müüb enampakkumise korras kinnistut looduskaunis Otepää linnas – suurepärane võimalus soetada vara hinnatud piirkonnas!

Kinnistu paikneb vaid 1,5 km kaugusel Otepää keskusest.

_________________________________

Enampakkumisel saab osaleda kuni 22.05.2026 kell 13:00 siin:
https://www.varakeskus.ee/krundid-otep-vald-valga-maakond-lajaani-kinnistu-otep-linnas-6

_________________________________

Ülajaani kinnistu asub Otepää valla planeeringualal. Kuvatõmmis ÜP maakasutusplaanist asub oksjoni juures. Üldplaneeringuga saab tutvuda siit: https://www.otepaa.ee/otepaa-uldplaneering

Ehitus- ja arendamisvõimaluste kohta tuleb Ostjal uurida kohalikust omavalitsusest. Varakeskus ei vastuta kohaliku omavalitsuse poolt seatud piirangute, kitsenduste ega ehitusvõimaluste eest.

Kinnistule puudub ligipääs avalikult kasutatavalt teelt. Lähima avalikult kasutatava teeni on ca 48m mõõdetuna kinnistu nurgast. Tatra-Otepää-Sangaste teeotsani on ca 166m.

Vahetus läheduses asuvad biotiigid ja tootmis-laohooned. Läheduses voolab Kaarna oja.

Kinnistul asub üks ehitis ja mõned aiamaad. Ehitis on Maa-ameti kaardilt mõõdetuna hinnanguliselt 114 m2. Ehitise kasutamine ja selle seisukord on teadmata, andmed EHRis on puudulikud.

Kitsendustest laskub kinnistule peaaegu terves ulatuses elektripaigaldise kaitsevöönd (Kõrgepingeliin ja elektrimaakaabelliin). Ühtlasi jääb kinnistu tiheasustusalasse. Kitsenduste kaart asub oksjoni manuses.

Kinnistul liitumised puuduvad. Lähim alajaam/jaotusseade (Aini:(Otepää)) asub linnulennult 70m kaugusel.

Kinnistu asub Otepää kesklinnast 1,5 km kaugusel.

Enampakkumisel on ka piirnev Tiigi (55701:001:1347) kinnistu ning läheduses asuv Perve (55701:001:1346) kinnistu.

Fotod: Maa-ameti fotoladu 2024 ja Google Maps streetview (aug 2024). Ortofotol kujutatud kinnistu piirjooned on umbkaudsed ja illustratiivse tähendusega.

NB!
Enampakkumisel osalev pakkuja kinnitab pakkumist tehes, et on vara põhjalikult üle vaadanud, on teadlik vara seisukorrast, suurusest ja piiridest ning juurdepääsuõigusest ja kitsendustest ning ei oma seoses vara seisukorraga mingeid pretensioone võõrandajale ja on nõus omandama vara seisundis, millises see on pakkumise tegemise hetkel.