Privaatsust hindavale maakoha huvilisele
Krunt 20084 m², detailplaneering tegemata
Otepää looduspargi südames, kuppelmaastiku vaikuses, ootab uut pererahvast eriline talukoht – paik, kus aeg liigub omas rütmis ning loodus määrab päeva tooni. See ligikaudu 2-hektarine kinnistu on kergelt rombikujuline, avar ja samas hubane oma metsasesse rüppe peitunud olemuses.
Maastik ja paiknemine
Kinnistu reljeef on Otepääle iseloomulikult künklik ja vaheldusrikas. Endine taluõueala asub künka nõlval – loomulikult kõrgemal ja kuival kohal, mis pakub suurepärast võimalust uue kodu rajamiseks. Maksimaalne kõrguste vahe krundil 10 m.
Ümbritsev segamets ja põlispuud loovad tõelise privaatsuse – lähim naaber asub ligikaudu 600 m kaugusel (toimiv talu, võimalik tellida talvist lumelükkamisteenust). Siin saad nautida linnulaulu, metsamüha ning kohtuda metsaelanikega – kitsed, jänesed ja rebased on siinse maastiku loomulik osa.
1–2 km raadiuses asuvad mitmed metsajärved, kus suvisel ajal ujuda või lihtsalt vee ääres vaikust nautida.
Ehitamisvõimalus
Keskkonnaameti seisukoha kohaselt on võimalik taastada endine taluõuekoht väikesemõõtmelise hoonestusalana.
Lubatud on rajada:
• hooneid kogupinnaga kuni 200 m²
• elamu kuni 150 m²
• hoonete maksimaalne kõrgus kuni 6 m
Täpsemad tingimused saab uus omanik teada kui algatab detailplaneeringu.
See on ideaalne võimalus rajada hubane talukoht, suvekodu või aastaringne elamine keset loodust.
Kommunikatsioonid
• Elektriliitumispunkt asub ligikaudu 1 km kaugusel
• Vesi ja kanalisatsioon tuleb lahendada lokaalselt
• Parim internetilahendus on tõenäoliselt Starlink
See kinnistu sobib inimesele, kes väärtustab iseseisvust ja soovib kujundada oma kodu täielikult vastavalt isiklikele vajadustele.
Ligipääs
Krundini viib metsatee, mis on autoga läbitav. Ligipääs on tagatud servituudiga.
Asfaltteeni on umbes 800 m mööda metsa- ja kruusateed.
• Otepää – 12 km
• Puka – 12 km
• Kääriku spordibaas – 6 km
• Kuutsemäe – 6 km
• Tallinn - 208 km
Miks valida just see paik?
• Tõeline privaatsus ja vaikus
• Otepää looduspargile omane künklik maastik
• Endine talukoht – hea ja kuiv ehitusala künka tipus
• Sobib nii koduks kui ka suvekohaks
See ei ole lihtsalt maatükk – see on võimalus luua oma maailm paigas, kus loodus on alles ja ruumi on hingata.
