Korter on valmis! - oresidents.ee
Korteriomand, kivimaja
Sanruum: dušš, uus torustik
Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, keskküte, konditsioneer
Lisainfo: rõdu 17.7 m², pakettaknad, terrass, katusekorter, uus elektrijuhtmestik, panipaik, parkimine tasuta, rõdu kinnine, parkett
Köök: avatud köök
Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV, valvesüsteem paigaldatud, naabrivalve, videovalve, turvauks, trepikoda lukus
Ümbrus: asub keskuses, teed heas seisukorras, naabrid ühel pool, ümbruses korterelamud
Otepää kinnisvaraturule on lisandumas tõeline pärl, mis asub otse linna esinduslikul Lipuväljakul. Tegemist on endise Otepää Teenindusmajaga, mis on läbi kapitaalse renoveerimise saamas uue hingamise. Tegemist on ajalooliselt värvika hoonega, kus läbi aastakümnete on kanda kinnitanud erinevad teenindusasutused ning teenusepakkujad, luues kohalikule kogukonnale tuntud ja armastatud kohtumispaiga. Tänud arhitektide, arendaja ning vallavalitsuse koostööle, on kunagine Teenindusmaja muutumas linna esindushooneks ja armastatud elukohaks paljudele inimestele.
KORTER
Tegemist on maja kolmandal korrusel asuva valgusküllase kahetoalise korteriga, kus aknad avanevad hoone tagahoovi ning lääne suunda. Korterisse sisenedes asub esik, kust paremale küljele jääb avar elutuba koos kööginishiga. Edasi minnes vannituba koos dushi ja pesumasinavalmidusega ning korteri tagumisse ossa jääb lääne suunda avanev magamistuba. Korter saab olema viimistletud vastavalt valitud siseviimistluspaketile: Härmatis või Ehapuna. Eksklusiivsema siseviimistluspaketi Virmalised eest on ette nähtud lisatasu.
Antud korteri suureks lisaväärtuseks on maja tagahoovi avanev 10.2m2 suurune veranda/terrass/talveaed, mis pakub meeletult lisaväärtust neile, kes armastavad nautida mõnusat hommikukohvi või klaasikest veini klaasitud talveaias. Lisaks on korteri juures vaid katusekorteritele mõeldud 7.5m2 suurune terrass, mis avaneb hoone tagahoovi rohelusse.
Tänu hoone arhitektuurile kõik ruumid avarad ja valgusküllased. Hoone massiivsed seinad ja kõrged laed harmoneeruvad maitseka ning eksklusiivse sisekujundusega, kus on omavehel ühendatud nii ajatu elegants kui kaasaegsus. Lisaks tavapärastele sisekujunduspakettidele pakume võimalusel ka erilahendusi, võimaldamaks seda Talvepealinna niigi säravat pärli veelgi erilisemaks lihvida.
EHITUSINFO
Tehnosüsteemid: Maja on liidestatud nii kütte kui sooja vee edastamiseks linna keskküttevõrku, mida pakub ja haldab OÜ Otepää Soojus. Rajatud on kaasaegne vesipõrandaküte, mida elanikel on võimalik vastavalt soovile reguleerida termostaadi abil. Lisaks on kogu elektri ja veenäitude edastamine rajatud kaugloetavateks. Kolmanda korruse korteritesse paigaldatakse lisaks küttele ka jahutusagregaadid, mis tagavad mõnusa sisekliima ka kõige palavamatel suvepäevadel.
Värske õhu tagab soojustagastusega autonoomne ventilatsioonisüsteem.
Elekter, nõrkvool ja valguslahendused: Kõikidesse korteritesse on toodud oma elektrikilp ning teostatud liitumine. Samuti on lisaks toodud sisse nõrkvoolu lahendused, et ostjad saaksid siis juba ise liituda meelepärase internetipakkujaga. Korterisisesed pistikud ja lülitid paigaldatakse vastavalt siseviimistluspaketile. Nii esiku kui vannitoa valgustid on süvistatavad LED valgustid ning kuuluvad hinna sisse, rippvalgustite juurde on toodud ära toitekaabel, kuid uutel omanikel on võimalus igal ühel endal valida sobilikud valgustid ise.
Elektriauto lahendused: Eraldi tasu eest ja eelneval kokkuleppel on võimalik rajada ka parkimiskoha juurde elektriauto laadimispunkt
Välisviimistlus: Hoone viimistletakse krohviga ning säilitatakse ajastutruu tonaalsus. Välja tuuakse erinevad arhitektuursed detailid, et anda hoone välisilmele tema väärikus ning rõhutada fassaadielemente. Hoone saavad omale kvaliteetsed 3x klaaspaketiga plastaknad ning uued välisuksed. Katuse kattematerjaliks saab olema kvaliteetne profiilplekk, mis seob ajastutruu välisfassaadi modernse ja kaasaegse katuse ilmega
Siseviimistlus vastavalt valitud paketile, köögimööbel hinna sisse ei kuulu.
Kõik katusekorruse korterid saavad varustatud kliimasüsteemidega, tagamaks ka palavatel suvepäevadel mõnusa jahutatud sisekliima.
MÜÜGIINFO
Broneerimine: Juhul kui olete veendunud korteri sobivuses, siis vormistame lihtkirjaliku müügi peatamise lepingu kuni võlaõigusliku lepingu sõlmimiseni pikkusega 30 päeva ning mille raames tuleb Teil tasuda ettemaksena 3000 €. Seejärel märgib müügipartner antud korteri Teile broneerituks ning hakkame ette valmistama notariaalset võlaõiguslikku lepingut.
Võlaõiguslik leping (VÕL): Notariaalse võlaõigusliku lepingu alusel tuleb Teil tasuda sissemaks 15% ulatuses ostuhinnast.
Asjaõiguslik leping (AÕL): Kui korter on valminud ning üleandmiseks valmis, siis sõlmime notaris asjaõiguslepingu ning saate korteri ostuhinna tasumisel ka korteri omanikuks.
Lisainfo: Kõik müügiga seotud notarikulud ja riigilõivu tasub ostja. Korteri hind sisaldab valitud standartset siseviimistluspaketti, elektriliitumist ja liitumist vee- ja kanalisatsiooniga. Hinnale lisanduvad parkimiskoht, panipaik, andmeside, kaabeltelevisiooni, telefoni- ja valveside liitumistasu.
Korteri hinnale lisandub parkimiskoht hinnaga 7500 €
Korteri hinnale lisandub panipaik hinnaga 5000 €
Kõik hinnad sisaldavad käibemaksu.
NB! SOOVI KORRAL ON VÕIMALIK TASUDA KA BITCOINIDES VÕI MÕNES MUUS KOKKULEPITUD KRÜPTOVALUUTAS.
Ostes korteri või äripinna O Residentsis, ei investeeri te lihtsalt kinnisvarasse vaid soetate tükikese ajaloolist Otepää keskväljakut ning kindlustate sellega tulevikus kindla väärtuse kasvu ja koha nende väheste seas, kes seda võimalust omale lubada saavad.
ASUKOHT
O Residents asub Otepää keskväljakul kohe armastatud Bruno Kadaku pronksskulptuuri Lõbus Ott kõrval. Kui üle maailma on tuntud uskumus, et purskkaevu mündi viskamine toob õnne, siis Otepää purskkaevu juurde tulles tuleb selleks hoopis karu tagumist käppa sügada. Otepää on rahulik kuid samas kihav elukeskkond, mis pakub ideaalset tasakaalu looduse ja erinevate tegevuste vahel. See armas linnake asub kauni kuppelmaastiku keskel, kus on rohkelt võimalusi aktiivseks vaba aja veetmiseks, sealhulgas suusatamine, rattasõit ja matkamine. Otepää toob kokku sõbraliku kogukonna, kus on head haridus- ja teenindusvõimalused. Looduse ilu, kultuurilised üritused ja kohalikud traditsioonid loovad unikaalse elukeskkonna, mis sobib ideaalselt nii peredele kui ka kõikidele inimestele, kes otsivad rahulikku ja kaunist kodukohta.
Otepää on läbi aegade olnud Lõuna-Eesti vaieldamatuks lemmik sihtkohaks nii kõikidele spordisõpradele, ürituste korraldajatele, puhkajatele kui ka pikaaegsetele elanikele, kes soovivad veidi suurlinna kärast eemalduda ning sulanduda ühte maalilise kuppelmaastikuga. Meie korterid on suunatud eelkõige neile, kes hindavad Otepää ja ümbritseva piirkonna võlusid ning kes soovivad omale peamiseks või teiseks elukohaks omandada tükikest linna keskväljakul asuvast väärikalt renoveeritud hoonest. Kindlasti on meie toode ka eriti atraktiivne üüriinvestoritele, kuna kontseptsioon võimaldab tänu oma ideaalsele asukohale pakkuda nii lühiajalist kui pikaajalist üüriteenust. Otepääst on saamas tänu oma mitmekesistele võimalustele igal aastaajal üks Eesti hinnatumaid ajaveetmise sihtkohti ning ostes korteri Otepää keskväljakule, investeerite kindlasse tulevikku.
Kui tunned ära, et antud hoone ja korter võiks sind kõnetada, siis uuri lisa kodulehelt www.oresidents.ee või võta ühendust meie müügipartneriga juba täna.
Vaata ka teisi antud majas olevaid vabu kortereid projekti kodulehelt www.oresidents.ee ning tee õige valik!
