Eksklusiivne kodu otse Tiskre oja kaldal
Kinnistu, kivimaja, kogupind 242 m²
Köök: köök 51.7 m²
Sanruum: wc ja vannituba eraldi, dušš, vann, saun, tsentraalne vesi, kanalisatsioon
Lisainfo: uus torustik, avatud köök, ühistransport, kinnine hoov, kõrged laed, uus elektrijuhtmestik, ventilatsioon, panipaik, garderoob, kõrvalhoone, parkimine tasuta, terrass, parkett, pakettaknad, rullmaterjalist katus
Küte ja ventilatsioon: Õhk-vesisoojuspump
Side ja turvalisus: Internet, aiaga ümbritsetud
Ümbrus: veekogu 10 m
On paiku, mida tänapäeval enam ei ole võimalik luua. Kohti, kus kodu ja loodus on nii vahetus kontaktis, et tundub justkui aeg liiguks siin teises rütmis.
Müüki on tulnud erakordne eramu Kakumäel, otse Tiskre oja kaldal, mis pakub ruumi ja privaatsust neile, kes hindavad rahulikku elukeskkonda, kuid ei soovi loobuda kesklinna lähedusest.
• Sellel kodul on olemas ka kehtiv eksperthinnang!
• Vaata kindlasti ka videot, mis loob ettekujtuse, milline võiks olla Sinu kodu sisustatuna.
MAJA
Renoveeritav eramu valmib olemasolevale ajaloolisele Fischmeistri suvemõisa vundamendile, säilitatud on kandev konstruktsioon, kuid kogu ülejäänu rajatud uuel kujul – tulemuseks on energiatõhus ja modernne kodu, mis asub eksklusiivses asukohas. Sinu kodu saab olema valgusküllane, avar ja hästi läbimõeldud. Planeering ja kommunikatsioonid võimaldavad eramut kasutada soovi korral ka kahe pere elamuks.
Suletud netopinda on koos abiruumide ja keldriosaga on 346,4 m², millest eluruume kahe korruse peale kokku ca 242 m².
I KORRUS
Läbimõeldud ruumilahendusega esimesel korrusel on avar esik, eraldi 2 garderoobi, kontor, majapidamisruum ja tehnoruum ning külaliste tualett. Samal tasapinnal asub ka suur magamistuba (22,7 m²) koos privaatse vannitoaga. Sahvriruum, avatud köögiga elutuba (51,7 m²) ning erilne ja avar söögituba (16,8 m²) moodustavad kodu keskse osa. Söögitoast avanevad volditavad terrassiuksed, mis loovad avara ja avatud keskkonna, ühendades sujuvalt sise- ja välisruumi. Kõrged aknad avavad vaated hoovi ning loovad õhulise ja valgusküllase atmosfääri.
Eluruume on I korrusel ca 138 m².
II KORRUS
Teisel korrusel, kuhu viib kaunis trepp (led-valgustus astmete all), paiknevad 3 avarat magamistuba, millele lisandub 2 pesuruumi, elutuba (avatud köögi valmidusega) ning ruumikas trepihall, mida võimalik kasutada näiteks lugemisruumina. Elutoast on pääs terrassile, kus saab privaatsemalt rahu nautida.
Eluruume on kokku ca 104 m².
0 KORRUS
Keldrikorrusel asub stiilne kelder 17 sajandist, mida ilmestavad ajaloolised paekivivõlvid. Keldri teises tiivas asub elektrikerisega saun koos hubase puhkeruumi ja tualetiga. Puhkeruumist avanevad õue voldikuksed, mis pakuvad avarust ja avavad kauni vaate ojale. Keldrikorruse köetav pind on ligikaudu 74 m².
KINNISTU
Kinnistut ümbritseb kaunis kõrghaljastus luues privaatse ja rahuliku elukeskkonna. Idaservas voolab vaikne Tiskre oja, lõunakülg piirneb loodusliku kinnistuga, kuhu veekogu lähedusest tuleneva ehituskeelu tõttu hooneid rajada ei tohi – seetõttu on kinnistu naabritega piiratud vaid ühest küljest, pakkudes erakordset privaatsust ja avarust. Kinnistul asub ka vundament, millele on soovi korral võimalik ehitada abiruum.
Kinnistu ääres asub kuur, mille fassaad tehakse majaga harmoneeruvaks.
VÄLIS- JA SISEVIIMISTLUS
INTERJÖÖR - valdavalt kasutatakse heledaid naturaalseid toone ja materjale. Põrandaid katab kaunis tammeparkett ning märgades ruumides keraamilised plaadid. Kvaliteetsed siseuksed on laskuvate lävepakkude ja magnetlukkudega. Kaunid tammepuidust aknalaud on mõnusalt laiad ja madalad, pakkudes nii silmailu kui ka praktilist otstarvet.
EKSTERJÖÖR - maja ülemises osas on kasutatud kõrgkvaliteetset termopuitu ning keskosas elegantse kivimustriga, kuni 3 meetri kõrguseid fassaadipaneele – tulemuseks on loodusega harmoonias, ent selgelt modernne arhitektuuriline ilme. Mõlema korruse avarad terrassid on viimistletud hooldusvabade täismass kiviplaatidega, mis lisavad hoonele luksuslikku ja ajatult väärikat ilmet. Terrassipinda kokku ca 90 m².
Eramule on paigaldatud energiatõhusad kolmekordsed pakettaknad, tagades parima sisekliima ja heliisolatsiooni.
TEHNOSÜSTEEMID
Hoone kütteenergia on õhk-vesi soojuspumba baasil ning soojus jaotub majas läbi põrandakütte. Värske õhu tagab soojustagastusega ventilatsioonisüsteemi. Jahutus on viidud I-korrusel söögituppa ja köök-elutuppa ning II-korrusel elutuppa.
Katusele on tehtud valmidus päikesepaneelide lihtsaks paigalduseks.
Internetiühendus on kiire fiiberoptilise kaabliga.
Elektriliitumine on 3x44A.
ASUKOHT
Rahulik ja looduslähedane elupiirkond Haaberstis, mis ühendab privaatsuse ja kiire ligipääsu linnale nii auto kui ühistranspordiga. Lähikonda jäävad Haven Kakumäe ja rand, Rocca al Mare keskus ja ka Rocca al Mare kool, mitmed lasteaiad, spordiklubid ja kergliiklusteed. Igapäevase elu teeb lihtsaks mitmekesine toidupoodide valik.
Maja valmib kevad-suvi 2026.
Olete oodatud kohapeale tutvuma!
