Kolmetasandiline kaunis katusekorter, kõrged laed!
Korteriomand, kivimaja
Sanruum: boiler, dušš, uus torustik, pesumasin
Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, elektriküte
Side ja turvalisus: Internet, trepikoda lukus
Lisainfo: kõrged laed, uus elektrijuhtmestik, seinakapp, panipaik, parkimine tasuta, parkett, pakettaknad, mööbli võimalus, toad eraldi, katusekorter
Ümbrus: teed heas seisukorras, Stroomi rand meri 750 m
Omapärane kolmetasandiline katusekorter Sõle tänaval – kõrged laed, nutikas ruumilahendus ja soodsad kulud
Müüki on tulnud erilise planeeringuga ja iseloomuga kodu Põhja-Tallinnas, aadressil Sõle 67–30. Tegemist on 1952. aastal ehitatud kivimajaga, mille pööningukorrusele on 2020. aastal välja ehitatud kaasaegne lisaehitis. Tulemus on midagi enamat kui tavaline korter – see on mitmetasandiline ja avar kodu, kus igal tasapinnal on oma roll.
MAJA
Maja on renoveeritud, vahetatud on torustik ja elektrijuhtmestik. Korteriühistul puuduvad võlad. Plaanis on rajada prügimaja ning korrastada majaesine tee.
KORTER
Ametlikult on korter 1-toaline tänu kaldlagedele (43,3 m²), kuid tegelikkuses kasutatakse seda 2-toalisena ning põrandapinda on ligikaudu 55 m².
Korteri südameks on kõrgete lagedega elutuba, mis loob avara ja valgusküllase tunde. Seda täiendab mitmetasandiline planeering, mis annab kodule erilise karakteri.
Korteri suurimad väärtused:
- kolmetasandiline ja omanäoline planeering
- kõrged laed elutoas – avarus ja õhulisus
- tegelik põrandapind ca 55 m²
- ca 15 m² panipaik elutoa kõrgema tasandi all
- lisaks 6 m² katusealune ruum, kuhu pääseb elutoast redeliga (sobib magamiseks või töötoaks)
- soodsad kõrvalkulud
- reguleeritav küttesüsteem
- valguskaabel (kiire internet)
- tasuta parkimine maja ümbruses
- trepikojas olemas jalgrataste hoiukoht
PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS
Korter paikneb 3. korrusel (liftita). Ruumilahendus on mitmetasandiline ja nutikalt läbi mõeldud, pakkudes nii avarust kui ka eraldatust. Põrandatel on naturaalne puitparkett, seinad on värvitud. Köögis on IKEA köögimööbel koos kvaliteetse tehnikaga, olemas ka nõudepesumasin.
Korterisse paistab hommiku- ja lõunapäike, samas ei muutu see suvekuumuses liialt palavaks.
KÜTE
Korteris on iseseisev 8 kW elektriline küttekatel, mis soojendab vesiradiaatoreid ning võimaldab temperatuuri ise reguleerida. Vannitoas on eraldi elektriline põrandaküte. Sooja vee tagab kiirkütteboiler, mille süsteem aitab energiakulu optimeerida. Küttesüsteem on väga ökonoomne ja kaasaegsed lahendused hoiavad kulud kontrolli all.
KULUD:
Aastaringselt ca 50 € + elekter
Elekter suvel ca 40 €
Elekter talvel (nt jaanuar) elekter ca 150 €
ASUKOHT – kõik eluks vajalik jalutuskäigu kaugusel!
Korter asub hinnatud Põhja-Tallinna piirkonnas, kus linnamelu ja mereäärne rahu on heas tasakaalus.
- Stroomi rand – ca 750 m (mõnus jalutuskäik mere äärde)
- Telliskivi Loomelinnak – ca 2,5 km
- Balti Jaama turg – ca 2,7 km
- Kristiine Keskus – ca 2 km
- lähim toidupood – ca 300–500 m
- koolid ja lasteaiad – mitmed valikud kuni 1 km raadiuses
- ühistransport – mugavad ühendused kesklinnaga
See on kodu inimesele, kes hindab erilahendusi, avarust, loodust ja mere lähedust.
Kui tunned, et see võiks olla Sinu järgmine kodu või investeering, võta palun ühendust!
Info ja vaatamine:
Lii Aalik, KV Kontor
Kutseline kinnisvaramaakler, 6. tase (nr. 198473)
Kinnisvaramaakleri reg.nr: KMR 73977
EKMK liige
******
Kui vajad abi kinnisvara:
*müük, ost, üür
*turuväärtuse määramine
*konsultatsioon
*lepingute koostamine
... siis võta minuga julgelt ühendust!
Minu teenus sobib Sulle kui soovid personaalset ja tegelikku vajadust arvestavat ning usaldusväärset lähenemist!
Võta ühendust
