Müüa hea asukohaga ja hubane 3-toaline korter!
Korteriomand, kivimaja
Köök: elektripliit, avatud köök, külmik, köögimööbel
Sanruum: vann, wc ja vannituba eraldi, pesumasin
Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, keskküte
Lisainfo: rõdu 8.2 m², parkimine tasuline, kinnine hoov, TV, terrass, mööbli võimalus, mööbel, lift
Side ja turvalisus: Internet, telefon, kaabelTV, valvesüsteem paigaldatud, turvauks, trepikoda lukus
Olemas kehtiv hindamisakt!
Müüa väga avar ja hubane 3-toaline korter Tallinna kesklinnas.
Korteri pindala on 64 m², millele lisandub rõdu pindala kokku 8,2 m².
Korteri koosseisu kuulub: esik, eraldi tualett, vannituba, köök/elutuba mille koosseisu kuulub ka väike kabinett, kaks magamistuba (ühest magamistoast on väljapääs rõdule). Rõdu avaneb vaikse sisehoovi poole, mis on kenasti haljastatud
Elutoa aknad avanevad vaikse Gildi tänava poole ja magamistubade aknad sisehoovi poole. Kesklinnale omase tänavamüra summutamiseks on korteris paigaldatud kolmekihilised puit-alumiinium aknad ja aknad topelt raamiga (nn Soome raamiga aknad). Niiskete ruumide vaheseinad on ehitatud kergplokkidest, tubade vahelised seinad kipsplaatkonstruktsioonist (heliisolatsiooni villaga). Köögis on eritellimusmööbel koos tehnikaga. – mööbel on tellitud SCHMIDT-st. Lisaväärtust annavad esikus olev suur garderoobikapp, kapid magamistubades ning kogu vajalik kasutatud sisustus, mis kuulub hinna sisse (voodid, kohtvalgustus, TV, muusikasüsteem jne). Pesuruumis on paigaldatud valamukapp koos mahuka külgkappiga. Kasutatud on kvaliteetset sanitaartehnikat (Grohe). Rõdul on olemas laud koos toolidega hommiku päikese nautimiseks ja lihtsalt mõnusa aja veetmiseks.
Kõrvalkulud on kokku olnud järgmised:
Veebruar 2023 a. 287,52 eurot (sees on 26 m3 vett)
Juuli 2023 a. 211 eurot (sees on 25 m3 vett)
Elektripaketti saab ise omanik otse valida
Tartu mnt 52 on 2017. aastal ehitatud AS Merko Ehituse poolt ja viimast iseloomustab just kvaliteet. Maja boonuseks on kindlasti kinnine hästi haljastatud sisehoov, kus on lastele mänguväljak ning majaelanikele pingid meeldivaks ajaveetmiseks. Hoones on suurem tavapärasest kaubalift mis kergendab kolimist ja mööbli tassimist. Liftiga on lihtne viia jalgrattad korterisse ning hoida need suurel rõdul. Korteri tehnosüsteemid võimaldavad optimaalsete kuludega tagada korteris sobiva sisekliima talvel kui ka suvel. Korteripõhine soojustagastusega sundventilatsioonisüsteem kindlustab kvaliteetse õhuvahetuse. Põranda kütte tagab mugava sisekliima talvel. Korteri välisuks vastab tuletõkke- kui ka müraisolatsiooni nõuetele. Korteri elektri kilbis on kaitsmed ja nõrkvoolu osa. Kõik kommunaal näidud (elekter, vesi) loetakse automaatselt ja suunatakse halduri andmebaasi kauglugemise teel. Side- ja pistikupesade asukohad on kooskõlas väljapakutud mööblilahendusega – pistikute arv võimaldab kergesti muuta planeeringut. Korteris on valmidus valvesignalistsiooni paigaldamiseks – vajalik kaabeldus ja andurid on paigaldatud.
Tartu mnt 52 korterelamu asub suurepärases asukohas, kus lähedal on kõik eluks vajalik: koolid, lasteaiad, Stockmanni kaubanduskeksus, Sikupilli keskus, restoranid, Tallinna bussijaam, ühistransport 100 m kaugusel, Keskturg ning lähim toidupood vaid 200 m kaugusel.
Lühikese autosõidu kaugusel on Ülemiste City, Ülemiste keskus ja Tallinna lennujaam.
