Müüa korter, 3 tuba - Õismäe tee 114, Kehtiv hindamistakt 164 000, Haabersti, Tallinn, Harjumaa

NB! Lugupeetud kliendid, palun registreeruge korteri vaatamisele ette vähemalt 1 päev varem, saates soovi koos kontaktidega e-posti teel (k.a. kliendipäevale). Tänan juba ette!

Hubane, soe ja valgusküllane kodu Õismäel, kus kohtuvad läbimõeldud planeering, kvaliteetne siseviimistlus ja suurepärane asukoht Harku järve ning Õismäe tiigi läheduses.
Korter asub paneelmaja seitsmendal korrusel, on läbi maja planeeringuga ning kõik toad asetsevad mugavalt eraldi. Elutoale lisab hubasust puldiga juhitav kamin.

KORTER
Aknaid jagub kahele poole maja, tagades päikesevalguse kogu päeva vältel.
Kõik toad on eraldi.

Korteril on haruldaselt suur (ca 5 m²) soojustatud kinnine rõdu, mis toimib päriselt kasutatava lisaruumina aastaringselt.

Korter on põhjalikult renoveeritud 2018. aastal.
Siseviimistluses on kasutatud kvaliteetseid materjale, põrandad on puhtad ja korras.
Hästi läbimõeldud köök koos integreeritud tehnikaga (induktsioonpliit, ahi, mikrolaineahi, nõudepesumasin ja lai 70 cm külmkapp).
Lisaks on kööki paigaldatud professionaalne pöördosmoosi põhimõttel töötav veepuhastussüsteem – puhas ja värske joogivesi otse kraanist!

Korterisse jääb suur osa sisseehitatud mööblist koos sisseehitatud tehnikast. Osa mööblist ning kodutehnikast võib kokkuleppel samuti uuele omanikule jääda. Täpne nimekiri ja tingimused sõltuvad tehingu tingimustest ning arutatakse ostjaga individuaalselt läbi.

Vannituba ja WC on eraldi, täielikult plaaditud ning varustatud mugava põrandasoojendusega.
Pesumasina ühendus on hetkel lahendatud köögis, kuid vajalikud ühendused pesumasina paigaldamiseks on olemas ka vannitoas.

MAJA ja KÜ
Korteriühistus on maja järjepidevalt hooldatud ja tehnosüsteeme uuendatud.
Varasemate majandusaasta aruannete ja avalikult oleva info põhjal on tehtud mh järgmised tööd:

• 2021 – vihmavee äravoolurennide paigaldus, valgustite vahetus ja hämarlülitite paigaldus, santehnilised tööd
• 2022 – keldri kanalisatsioonitööd ning elektripaigaldise audit
• 2023 – maja kanalisatsiooni püstikute vahetus/renoveerimine ning videovalvesüsteemi paigaldus
• 2024 – trepikodade elektrikilpide uste vahetus
• vahetatud maja veepüstikud
• paigaldatud uued reguleeritavad radiaatorid
• uuendatud küttesüsteemi elemente
• vahetatud maja välisuksed ja fonolukusüsteem
• trepikodades teostatud remonditöid
• soojustatud otsaseinad
• moderniseeritud liftid
• vahetatud katusekate

2025 aasta lõpu seisuga oli korteriühistul kogutud üle 100 000 € rahalisi vahendeid ning avaliku info põhjal puudub ühistul pikaajaline laenukoormus.

Tänu uuendatud süsteemidele ja keskküttele on kommunaalkulud püsinud mõistlikud.

Lukustatud trepikoda, turvauks, toimiv naabrivalve ja videovalve.
Parkimisvõimalusi jagub maja ees, kõrval ja taga ning parkimine on tasuta.

ASUKOHT
See kodu sobib ideaalselt perele, kes hindab hästi korraldatud ja mugavat igapäevaelu – koolid, lasteaiad, huviringid, poed, SPA ja ühistransport on kõik mugavalt lähedal, võimaldades vähendada igapäevast logistikat ja võita väärtuslikku aega iseendale ning perele.

Bussipeatus "Sinilille" asub vaid 200 m kaugusel.
50 meetri kaugusel majast on uus RING spordi-, sauna- ja SPA-keskus.
Haabersti Tervisekeskus on ca 300 m kaugusel.
Harku järv ja rand jäävad 1,5 km ning Õismäe tiik 500 m kaugusele.
Ümbruses on mitmed lasteaiad, koolid, toidupoed (Rimi, Maxima) ja Rocca al Mare keskus (1,5 km).

Võta ühendust ja tule selle koduga tutvuma.
________________________________________________________________

Kui valid mind kui oma kinnisvarapartneri, valid ka võimaluse aidata lapsi.
Iga tehinguga annetame 3% meie büroo vahendustasust Lastefondile.

Kui soovid oma kinnisvara müüa või üürida või otsid uut kodu – võta minuga ühendust ja leiame parima lahenduse!

Liitu meie Facebook’i lehega: https://www.facebook.com/maakler/
et olla kursis kõikide meie uute objektidega!

Aleksandra Sandström
INGRAD KINNISVARA
Kadrioru Plaza, Vesivärava 50-310, III korrus, 10152 Tallinn
www.ingrad.ee