Armastusega rajatud kodu.
Kinnistu, kivimaja, elamispind 123.3 m², kogupind 158.5 m²
Köök: elektripliit, köök 13 m², külmik, köögimööbel
Sanruum: saun, wc ja vannituba eraldi, boiler, dušš, vann, pesumasin, kanalisatsioon, tsentraalne vesi
Küte ja ventilatsioon: gaasiküte, põrandaküte, õhksoojuspump, tsentraalgaas, konditsioneer
Side ja turvalisus: Internet, aiaga ümbritsetud, naabrivalve
Lisainfo: kõrvalhoone, ühistransport, parkimine tasuta, garaaž, parkett, pakettaknad, mööbli võimalus, tööstusvool, garderoob, elekter, terrass, TV, panipaik, muu, profiilplekk-katus
Ümbrus: Viljandi Järv järv 1,000 m, naabrid ümberringi, teed heas seisukorras, äärelinnas, ümbruses eramud
Müüme oma 2015. aastal valminud, väga heas seisukorras, avarat, hea planeeringuga maja ning armastuse ja hoolega rajatud aeda Viiratsis.
Maja eluruumide pindala on 123,3 m² ja 1960 m² suurusega kõrghaljastusega kinnistul.
Põhikorrusel on esik, köök, elutuba, kontoriruum, tualett, majandusruum, elektrikerisega saun koos pesuruumiga. Eraldi sissepääsuga tehnoruum ja garaaž.
Teisele korrusele saab minna mööda valgustatud trepiastmeid.
Teisel korrusel paiknevad kaks väiksemat- ja üks suur ja avar magamistuba garderoobiga, panipaik. Lisaks paikneb teisel korrusel ka wc - vannituba koos massaaživanniga.
Maja on valgusküllane 3-kordse pakettklaasiga, plastikakendega ja avara terrassiga. Kõikides tubades rulood, magamistubades pimendavad. Soojusallikaks on esimesel korrusel vesipõrandaküte, teisel korrusel radiaatorid. Toatemperatuuri reguleerib Uponor Smatrix Pulse kütteautomaatika. Elamu on ühendatud gaasitrassiga, mis on ääretult mugav ja võimaldab ka küttekulud hoida väga mõistlikud (uus gaasi-kondensaatkatel paigaldatud 2022 sügisel). Tagavara variandiks on kaks 2022 aastal paigaldatud õhk-õhk soojuspumpa, mis pakuvad eelkõige suvel jahutust kuuma päikese eest. Et elektrikulud üle pea ei kasvaks on katusele paigaldatud 10,5 kw jagu päikesepaneele, mis toodavad olenevalt aastast 10-11 MWh elektrienergiat.
Kui gaasiküte tundub hirmutav, siis vaatamata kõrgel püsinud maagaasi hinnale näitab väike rehkendus 2023 aasta kohta järgnevat:
lisaks tasuta elektrile laekus kontole elektrile tootmisest 483,08 €.
Kulu gaasile: 1215.- € gaas + 305,44 võrgutasu ja aktsiis = 1520,44€
1520,44-483,08=1037,36 €.
See teeb igakuist kulu = 86,45€ majapidamise peale.
Maja välisperimeetril on valmidus autonoomse valvesüsteemi paigalduseks. Põhikorrusel on tsentraaltolmuimeja ning kiire interneti tagab valguskaabel.
2018 aastal valmis freespuidust auto katusealune ja garaaž.
Kivisest ja tühjast põllulapist on kujunenud üheksa aastaga aed, kus noored viljapuud ja marjapõõsad (suuremarjaline mustsõstra põõsas, erinevad vaarikasordid, erinevad kultuurmustika põõsad) kannavad juba kenasti saaki. Ka iluaed on jõudnud lopsakaks kasvada.
Aeda ja kasvuhoonesse on paigaldatud kastmissüsteemid. Aias on kaks kasvuhoonet, maasika- ja köögiviljapeenrad on rajatud kastidesse, mida ümbritseb kiviparkett.
Maja terrassilt on võimalus mööda kiviparkett jalgrada jõuda tagaaeda, kuhu on viidud ka elekter. Aed on ilusate laternatega valgustatud. Aias on kuur, laste mängumaja, lehtla ja laste mänguväljak. Kogu aed ja kodu on rajatud arvestusega, et oleks ka sobilik väikestele lastele. Muruniitmise eest hoolitseb robotniiduk. Kinnistu on ümbritsetud aiaga. Jalgvärav on lukustatav, suur värav automaatikaga.
Aiaga piiratud parklasse mahub kuni neli autot, aia ääres tänaval on bituumeni ja graniitkillustikuga kaetud parkimisala kahele autole.
Naabrid on hoolivad ja üksteise elamistel hoitakse silma peal.
Olemas ka pangale esitamiseks sobiv kehtiv hindamisakt ja müügihind väljendab aktis olevat numbrit.
Viiratsi asub vaid paari minutilise autosõidu kaugusel Viljandist.Viiratsis on kool, lasteaed, kauplus, rahvamaja ja varsti valmiv Vallavalitsuse maja - ja see kõik 1,2 km kaugusel. Lähima, Mäe bussipeatuseni on 700m.
