Vaikne tänav ja armas kodu! Laienda juurde 29,2m2!
Korteriomand, puitmaja
Köök: elektripliit, avatud köök, külmik, köögimööbel
Sanruum: dušš, uus torustik, boiler
Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, õhksoojuspump, konditsioneer
Lisainfo: pakettaknad, mööbli võimalus, kinnine hoov, eraldi sissepääs, uus elektrijuhtmestik, parkimine tasuta
Side ja turvalisus: trepikoda lukus
Ümbrus: teed heas seisukorras
Müüki tuli kõrgelt hinnatud piirkonnas 1-toaline korter, mille juurde kuulub korteri all asuv soklikorruse pind.
Kahe korteri kokku ehitamiseks on koostatud projekt, mis on ka omavalitsusest saanud heakskiidu. Soklikorrusel olevatele ruumidele kehtib notariaalne erikasutusõigus.
Esimesel korrusel asuva korteri suurus on 21,2 m2 ja soklikorrusel asuvate ruumide suurus 29,2 m2.
KORTER
1. KORRUS 1-TOALINE KORTER
Tegemist on kõrge 1. korrusega. Elektrijuhtmestik ja torustik vahetatud. Maja asub miljööväärtuslikus piirkonnas. Kõik aknad avanevad vaiksesse hoovipoolsesse ossa ja on varahommikuse päikesega.
Toas on ripplagi, kus lae kõrgust on ca 10cm võimalik veel ripplae arvelt tõsta. Põrandal laminaatparkett.
Vannitoas el.põrandaküte, soe vesi 50L boileriga.
Köögis keskmises seisukorras köögimööbel koos pliidi ja külmutuskapiga.
Korter on keskmises seisukorras. Toa seinad tapeeditud, põrandal laminaatparkett.
Korterisse jääb köögimööbel koos tehnikaga ja muu mööbel vastavalt kokkuleppele.
Küte: korteris ja soklikorrusel kamina/ahju valmidus olemas. 2020. aastal lõhuti ahi välja ning praegu kasutatakse kütteks õhksoojuspumpa, millel on ka konditsioneeri funktsioon.
Kommunaalkulud aastaringselt 40€, millele lisandub elekter vastavalt tarbimisele, suvel ca 50€ ja talvel ca100€.
SOKLIKORRUS
Alustatud on ehitus/lammutustöödega. Põrandaosa süvendatud, ruumid tühjaks tehtud, olemas kamina või ahju paigaldamise võimalus. Mõlemas ruumis aknad.
Kuulutuse juurde on lisatud ehitusprojekt, millega on võimalik kaks korrust ühendada ja välja ehitada. Soklikorrusele on hoovist eraldi sissepääs ja seega võib soovi korral jätta korteriga omavahel ühendamata.
MAJA
1925 aastal ehitatud 11 korteriga puumaja paikneb hinnatud Kitseküla piirkonnas, vaiksel ja vähese liiklusega tänaval. Elamu renoveeriti 2012.a. Uuendatud on fassaad, vahetatud katusekate, elektrijuhtmestik ja torustik, paigaldatud uus välisuks. Trepikoda on stiilselt renoveeritud!
Maja haldamiseks on moodustatud korteriühistu. Ùhistul laenukoormust ei ole. Plaanis on fassaadi värvi värskendus.
ÕUEALA
Maja hoovis on alles vanade kuuride müürid, mida plaanitakse osaliselt alles jätta ning ehitada majaelanikele grillinurgaks ja vabaaja veetmise alaks.
ÜMBRUS
Läheduses on kesklinna mugavused: laste mänguväljakud, kohvikud, restoranid, kaubanduskeskused, koolid ja lasteaiad. Väga hea ühistranspordi ühendus teiste linnaosadega.
PARKIMINE
Maja ees tänaval tasuta.
Rohkem infot ja tutvumine kohapeal:
Lii Aalik, KV Kontor
Kutseline kinnisvaramaakler, 6. tase (nr. 198473)
Kinnisvaramaakleri reg.nr: KMR 73977
EKMK liige
******
Kui vajad abi kinnisvara:
*müük, ost, üür
*turuväärtuse määramine
*konsultatsioon
*lepingute koostamine
... siis võta minuga julgelt ühendust!
Minu teenus sobib Sulle kui soovid personaalset ja tegelikku vajadust arvestavat ning usaldusväärset lähenemist!
Võta ühendust
