Müüa maja, 2 magamistuba - Tohvri, Viljandi vald, Viljandimaa

MÜÜKI TULI HUBANE MAAMAJA KOOS KÕRVALHOONETEGA!

SEE ILUS KINNISTU ASUB RAUDNA JÕE LÄHEDUSES, SOOMAA RAHVUSPARGI PIIRIL, VAIKSES, KAUNIS JA RAHULIKUS TOHVRI KÜLAS, VILJANDIMAAL!

VÕIMALIK PAKKUDA MEILE VAHETUSEKS ERINEVAID OBJEKTE!

See koht sobib ideaalselt nii suvilaks kui ka aastaringselt kasutatavaks elumajaks.
Asukoht vaikne ja turvaline, Viljandist ca 15 km kaugusel.
Neile, kes naudivad maakoha rahulikku rütmi ning kaunist loodust ja soovivad ise oma aias toimetada, kuid peavad oluliseks ka ühistranspordi peatuse lähedust - on just see parim valik!
Praegune pererahvas on loonud siia kauni ja isikupärase kodu, kus kõik on hästi planeeritud.
Siin on kaunis ja kodutunnet täis tore kodu!
Tule ja vaata ise, kui mõnus ja hubane siin on!

ELAMU:
Oletuslik ehitusaasta ehitusregistri andmetel: 1975.a. (tegelik on palju varasem).

Elamu põhikonstruktsioonid:
Madalvundamendil palkmaja.

Katusekate: eterniit + osaliselt plekk (eeskojal).
Uksed täispuituksed (ehitusaegsed), enamus aknad plastraamil aknad, ainult üks on veel puidust lahusraamil aken (köögis).

Elamu 1-sel korrusel:
2 magamistuba
Elutuba-köök-söögituba
Avatud eeskoda-esik
Wc-vannituba
Kelder (ca 45 cm sügavune, asub umbes poole ulatuses köögi all).

Elamu 2 korruse väljaehitamise võimalus.

Elamu suletud netopind 59,5 m².
Eluruumid on osaliselt renoveeritud.

MAJAS TEHTUD RENOVEERIMISTÖÖD:
Viimase 5 aastaga on pererahvas majas ära teinud mitmed suuremad tööd.
Ehitatud eeskoda suuremaks (kividest). Soojustatud 10 cm penoplastiga ja osaliselt krohvitud.
Põrandad osaliselt soojustatud villaga (köök-elutoa-söögitoas ja esikus).
Esiku lagi soojustatud penoplastiga.
1-sel ja 2-sel korrusel on paigaldatud plastraamil aknad.
Ainult 1.korruse köögi aken on veel puitraamil aken. Sinna on planeeritud uus aken koos rõduuksega (on olemas aga paigaldamata) ja köögi akna alla võiks tulevikus tulla mõnus terrass.
Enamus elektrijuhtmeid 1-sel korrusel on vahetatud ca 5.a. tagasi.
Paigaldatud veega WC, kraanikauss ja vann (175 L) + dušš.
Septik paigaldatud 2019.a.
Eeskoda ehitatud ja majal osaliselt aknad vahetatud 2021.a.
Uus välisuks paigaldatud 2023.a.
Paigaldatud elektriboiler: suurus 80 L
Loodud on killustikukattega parkla + laudtee majani. Mõlema alla on paigaldatud geotekstiil.

Mõned tööd jäävad uue omaniku ehitada ja kujundada oma äranägemise järgi.
NB! Kogu maja katuse vahetamiseks materjalid on olemas ja jäävad maja ostjale: prussid + plekkmaterjal + tekstiil + vihmaveerennid.

Mööbli ja tehnika osas on võimalik hinna osas omanikuga läbi rääkida, kui on soov midagi soetada.

TEHNOSÜSTEEMID:
Elektrivõimsus: 3x16 A, tööstusvool.
Vesi kaevust majja toodud pumbaga, hüdrofoor on keldris (paigaldatud 2019.a.) + lisaks veefiltrid.
Uus kamin paigaldati 2023.a. Kehtiv korstnapühkija akt olemas.

KÕRVALHOONED:

SAUNAMAJA
Suurus: 7,2 m²
Saun vajab remonti. Ahi puudub.

KUUR
Suurus: 33,3 m²

LISAKS ASUVAD VEEL ÕUES:
Välikäimla
Suitsuahi
Kasvuhoone
Kaev
Kümblustünn sisemise ahjuga. 1.a. vana.

HOOVIS KASVAVAD:
On olemas palju erinevaid ilupõõsaid-taimi:
Roosid, elupuu, jaapani sirel, sirel, jasmiin, kadakas, talijorjen, jugapuu, tamm.
Ja mitmeid viljakandvaid põõsaid ja puid:
Põldmari, aroonia, ebaküdoonia, mustsõstar, tikker, vaarikas, pereõunapuu (3 sorti).

LÄHEDUSES:
Igal pool lähedal on marja- ja seenerikkad metsad.
Bussiühendus Viljandiga tööpäevadel mitu korda päevas.
Lähim bussipeatus 500 m kaugusel elamust.

Tegemist on hea pakkumisega!
Lepi minuga aeg maja vaatamiseks kokku ja tule veendu selles ise!

Domus Kinnisvara premeerib Sind kinnisvaraturu elavdamise eest! Saatke meile vihje oma tuttava kohta, kellel võib olla kinnisvara müügisoov. Me võtame temaga ühendust ning aitame selle müügisoovi ellu viia.
Tulemusliku tehingu korral premeerime Sind meile saadetud vihje eest!

Vaid Domus Kinnisvara kliendile kehtivad Luminori kodulaenu parimad tingimused. Kodulaenu taotlusel märgi kampaaniakood DOMUS. Pakkumine kehtib kuni 30.06.2026.