Müüa maja, 5 magamistuba - Koidu tn 6, Võhma linn, Põhja-Sakala vald, Viljandimaa

Müüki on tulnud hoolitsetud ja sisukas kodu, kus igapäevaelu on mugav ka ilma autot kasutamata - lasteaed ja kool asuvad vaid paari minuti jalutuskäigu kaugusel. See maja ühendab endas hubasuse, praktilise planeeringu ja rohked lisaväärtused nii pereeluks kui ka hobitegevusteks. Kinnistul paiknevad elamu, majandushoone ja kasvuhoone ning hoov pakub privaatsust, rohelust ja ruumi nii lastele kui ka lemmikloomadele.

KINNISTUL ASUVAD:
elamu
majandushoone
kasvuhoone


ELAMU KOOSNEB:
I korrus
elutuba, kus on tehtud magamistuba ka
söögituba
köök
dušinurk
WC
saun
puhkeruum
ruum, kus hoidiseid hoida
veranda
esik / koridor
II korrus
dušinurk ja WC
esik / koridor
3 tuba
KELDER

Kuulutuse piltidel ei ole kajastatud kõiki ruume – täieliku ülevaate annab kohapealne tutvumine.

ELAMU SEISUKORD:
Maja on aja jooksul saanud mitmeid uuendusi:
2019 – 1. korruse tuba, koridor ja WC ning 2. korruse magamistuba, elutuba, WC/ duširuum ja eeskoda
2020 – köök ja söögituba
2021 – saun, eesruum ja sahver

Terrassi väljaehitus on pooleli ning selle aknad on teadlikult vahetamata – eesmärk oli säilitada vanad aknad ja need restaureerida. Plaanis oli kujundada terrassist hubane suvetuba. Samuti on vahetamata teisel pool asuv sahvri aken, kuna sahver ongi mõeldud jahedana hoidmiseks.
Maja eest vaadates paremal pool asuvad alumised kaks akent on kahekordse klaasiga. Kõik ülejäänud aknad on kolmekordse klaasiga. Välisseinad on soojustatud seestpoolt ning osaliselt ka väljast. Lisaks on majaesine trepp hiljuti uuesti valatud.
Seisukorra ülevaate annab ka pildimaterjal.

Toatemperatuuriga pind: 137.6 m²
Suletud netopind: 202.3 m²
Ehitisealune pind: 129.0 m²


TEHNOSÜSTEEMID:
Elekter 3X25 A
Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon. Soe vesi boilerist.
Hoovis asub oma kaev, mis on ühendatud nii elamusse kui ka kõrvalhoonesse. See võimaldab kasutada paindlikult nii tsentraalset veevärki kui ka oma kaevuvett, vastavalt vajadusele ja eelistustele.
Majas on kasutusel puuküte ning kaks kahesüsteemset elektriboilerit: üks köögi ja WC/duširuumi tarbeks, teine saunas. Boilerite kütmine on võimalik nii elektriga kui ka pliidi ja saunaahjuga, mis tagab paindliku ja ökonoomse lahenduse.
Kokku on majas neli ahju – kolm teisel korrusel ja üks esimesel korrusel. Pliit annab sooja lisaks ka söögitoale ning nii esimese kui teise korruse WC-de põrandatele. Teise korruse WC/duširuumi põrandal on mugavuse tagamiseks lisaks elektriküte.
Olemas on kehtiv korstnapühkija akt.

MAJANDUSHOONE:
Majandushoones on suur kanaliga garaaž ja 2 kuuri. Olemas on ka WC.

KINNISTU:
Kinnistu suurus: 1186 m².
100% elamumaa.
Ümberringi väikeelamud.
Aias kasvab tõeline maitsete ja õite oaas: viis saagirikast õunapuud, must- ja punased sõstrad, vaarikad, tikrid, ploomipuu ning ebaküdoonia. Krunt on ühelt küljelt kaunilt elupuudega ääristatud, aias leidub rohkelt lilli ning maja ees tervitab uhke suur valge sirel.
Kinnistu on paraja suurusega, et lastel ning lemmikloomadel vabalt ringi joosta.

ASUKOHT:
Võhma linn on tuntud oma küünlavabriku poolest, kus valmistatakse armastatud lõhnaküünlaid. Külastajatel on võimalus osaleda töötubades ja ise küünlaid valmistada. Lisaks asub vabriku kõrval väikeloomaaed ning lastele on mänguväljak.
Linnas on ka ajalooline raudteejaam, mis meenutab Võhma hiilgeaegu.
Maja läheduses asuvad: põhikool, staadion, spordihoone, lasteaed, laste mänguväljak, hambaarst, toidu- ja ehituspoed, raudteejaam, bussijaam, kohvik, juuksur, raamatukogu, postkontor, seltsimaja, uisuväljak, juuksurisalong, noortekeskus ja palju muud.
Võhma on väike, kuid omanäoline linn, kus leidub tegevusi nii suurtele kui väikestele.

VAHEMAAD:
Viljandi 30 km
Türi 30 km
Imavere 18 km
Suure-Jaani 13 km
Olustvere 10 km
Tallinn 126 km

Maja jättis hea mulje, kuid olemasolev kinnisvara on veel müümata? Võta julgelt ühendust – mul on kogemus ja vastav kvalifikatsioon, et leida sinu varale kiirelt ostja ning võimaldada sujuv üleminek uude koju.

NB! Kinnistuga tutvumiseks palun lepi minuga aeg kokku. Iseseisvalt võõral kinnistul viibimine on rangelt keelatud

Vaid Domus Kinnisvara kliendile kehtivad Luminori kodulaenu parimad tingimused. Kodulaenu taotlusel märgi kampaaniakood DOMUS. Pakkumine kehtib kuni 30.06.2026.