Hubane ja hästi hoitud kodu Viljandi linnas!
Kinnistu, kivimaja, elamispind 100 m², kogupind 100 m²
Sanruum: saun, dušš, pesumasin, kanalisatsioon, tsentraalne vesi
Küte ja ventilatsioon: Õhk-vesisoojuspump, õhksoojuspump, kamin
Köök: külmik, köögimööbel
Lisainfo: garderoob, elekter, terrass, TV, seinakapp, kõrvalhoone, ühistransport, panipaik, garaaž, parkett, pakettaknad, mööbel, telliskivisein, sindelkatus
Ümbrus: teed heas seisukorras
Müüki on tulnud hoolitsetud ja armastusega hoitud eramu Viljandis.
________________________________________
Põhiandmed
• Elamu pind: 99,8 m²
• Krundi suurus: 1663 m²
________________________________________
Maja planeering ja mugavused
• 3 magamistuba
• WC mõlemal korrusel
• Hubane kamin
• Kliimaseade
• 1. korrusel põrandaküte
• 2. korrusel radiaatorid
________________________________________
Küttesüsteem
• Õhk-vesi soojuspump
• Võimalus kütta ka puudega
________________________________________
Lisahooned krundil
• Saunamaja (sobib aastaringseks kasutamiseks, olemas õhksoojuspump)
• Autovarjualune
• Aiamaja
• Kuur
Kõik abihooned on seadustatud ja kantud ehitisregistrisse
________________________________________
Lisaväärtus ja arendusvõimalus
• Aiamaja baasil on võimalik rajada kuni 60 m² eraldiseisev eluhoone
• Olemas projekt ja ehitusluba
Suurepärane võimalus luua teine elamispind!
________________________________________
Hoov ja väliala
Privaatne ja avar aed pakub rohkelt võimalusi vaba aja veetmiseks:
• Õunapuud
• Marjapõõsad
• Kasvuhoone
• Grillimisnurk
• Suur terrass
• Väliköök
________________________________________
Lisainfo
Rahulik asukoht Viljandi linnas pakub head tasakaalu linnaläheduse ja privaatsuse vahel.
Tänu kõrghaljastusele, paksudele soojustatud kiviseintele ning piisavale kaugusele tänavast on majas väga vaikne ja privaatne elukeskkond.
Tegemist on paarismajaga, mille kinnistu kogupind on 3039 m². Kinnistu kasutuskord on notariaalselt reguleeritud – müüdava osa kasutuses on 1662 m² krundist ning hoonete jaotus on selgelt paika pandud. Kokkulepe kehtib ka uuele omanikule.
