Luksuslik mini resort Roosta mändide all
Kogupind 38 m²
Köök: induktsioonpliit, köök 9.7 m², külmik, köögimööbel
Sanruum: boiler, saun, dušš, kanalisatsioon
Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, elektriküte
Side ja turvalisus: Internet, valvesüsteem paigaldatud, videovalve
Lisainfo: terrass, TV, seinakapp, panipaik, puurkaev, elekter, mööbel, pakettaknad, parkimine tasuta, muu
Ümbrus: meri lähedal, teed heas seisukorras, asulast väljas, mets lähedal
Müüki on tulnud eriline kinnistu looduskaunis Elbiku külas, Lääne-Nigula vallas. Tegemist on 100% elamumaaga, mille pindala on 5000 m². Kinnistule on lubatud rajada kuni 4 hoonet, mille maksimaalne ehitusalune pind on 300 m². Rajatavad hooned võivad olla kuni 1,5-korruselised viilkatusega, katusekaldega 30–45 ning katusekatteks on lubatud kasutada kivi või plekki.
Tegemist on ainulaadse kinnistuga, mis ühendab luksusliku puhkamise, loodusläheduse ja arenduspotentsiaali. Kommunikatsioonide rajamisel on arvestatud ka tulevase elumaja ehitamise võimalusega. Kinnistule pääseb mööda erateed, millele on seatud vajalikud servituudid.
Kinnistul on betoonmoodulitest koosnev maja.Maja on paigaldatud killupadjale,mis on soojustatud 150mm XPS soojustusplaadiga.Moodulitel on 120mm raudbetoonvundament,seinad ja lagi on 90mm raudbetoon,mis on soojustatud PUR vahuga, kaetud geomembraani ja pinnasega.
Maja koosneb neljast omavahel ühendatud betoonmoodulist.Iga mooduli põranda pindala on 9,7m2.Põrandad tubades on plaaditud 80x80 plaadiga ja seinad on krohvitud tsement-lubikrohviga.Pesuruumis põrandad ja seinad mosaiikplaadiga.
Igas moodulis on oma elektripõrandaküte ja digitaalne termostaat,mis on juhitav ka äpist.
Välisfassaad on soojustatud 100mm XPS soojustusplaadiga,armeeritud ja plaaditud dekoratiivkiviga.Aknad ja uks on 3-kordse paketiga ja pronksitud klaasiga.
Tubades on loomulik ventilatsioon,köögis mootoriga kubu ja pesuruumis sund väljatõmme.
Sooja vee tagab kiirsoojendiga 80l boiler,mis on juhitav ka äpist.
MAJA
Fassaad:dekoratiivkivi
Vundament:raudbetoon
Köök:elektripliit,külmik,kubu,köögimööbel
Tehnoruum/panipaik:boiler 80l,pesumasina valmidus,riiulid
Pesuruum:seina wc,valamukapp,valamu,segisti,dušš,sundvent,led valgustusega peegel,seina -ja laevalgustus,nagid
Saun:puuküttega keris,dimmerdatav led valgustus seljatugedes,must lava
Küte:elektripõrandaküte–digitaalsed termostaadid,juhitavad ka äpist
Ventilatsioon:tubades loomulik ventilatsioon,köögis kubu,pesuruumis sundvent.Katusel väljatõmbe torusid katavad puidust korstnamütsid.
Sisustus:TV,seinakapp,plaaditud põrandad,3x-pakettaknad,mööbel,dekoratiiv puitsein magamistoas ja tv seinas,söögilaud ja toolid,kardinad,voodi,diivan,tugitool,vaibad,tolmuimeja
ÕUE ALA
Terrassialal on söögilaud 6-le,kotttoolid päikese võtmiseks või niisama mõnulemiseks. Puude vahele on paigaldatud võrkkiik ja peamiseks boonuseks on terrassil asetsev tünnisaun.
Terrassilt viib tee lõkkealale,lõkkeala ja sinna viiv tee on valgustatud valgusketiga.Lõkkealal on 4 tooli ja lõkkealus.
TERRASS
80m2 onewood strong puitplast .OneWoodi puitplastist (WPC) terrassilaudade koostis on välja töötatud põhjamaises kliimas kasutamiseks,mis toob esile nii puidu,kui ka plasti parimad omadused:pikaajalise kestvuse,puidu loomuliku ilu ja lihtsa hoolduse (ei vaja õlitamist ega värvimist).Lisaks on toodetele tehtud libisemisvastane pinnatöötlus,mis muudab terrassi kasutamise ohutuks ka märja ilmaga.
Kümblustünn:The Nordic Sauna kümblustünn 6-inimesele,integreeritud ahjuga (sisu hall,soojustatud kate,LED valgustus 8 elemendiga ja mullisüsteem)
Puurkaev:naaberkinnistuga kahasse,seatud servituud.Puurkaevu seadmed ja filtrid asuvad maa-aluses tehnilises moodulis
Reoveemahuti:suurus 7,5m2,paigaldatud maa alla
Elektrikilp:sissesõidu tee alguses
Auto katusealune:20m2,valgustatud,võimalus pistikust autot laadida,küttepuudele panipaik
Lõkkeplats:killustikuga plats,valgustatud valgustusketiga
Kinnistu toimib majutusasutusena. Majutustegevuseks on loodud OÜ ning Airbnb konto – Sumu Resort, kust leiate ka klientide tagasiside. Samuti on olemas Instagrami konto: @sumu_resort. Soovi korral on võimalik jätkata tegevust.
Roosta rand,surfibaar ja puhkekeskuse võlud on jalutuskäigu kaugusel.Puhkekeskuse alalt leiate rohkelt sportimise ja vaba aja veetmise võimalusi,nagu discgolfi rajad,võrkpalli-,korvpalli-,tennise-ja padeliplatsi.Minigolf ja puudevahele ehitatud seiklusrada. Olemas on ka bowlingurajad,rääkimata loodusradadest metsa vahel,kus joosta või rattaga sõita. 700 meetri kaugusel on liivarand,kus päikest võtta ning ujuda.
Helista,tule vaatama ja muuda juba see suvi elamusterohkeks !
Hinnale lisandub käibemaks.
