Müüa majaosa, 3 magamistuba - Haage tee 6, Kõivuküla, Kastre vald, Tartumaa

Müüki on tulnud 2026. aasta esimeses pooles valmiv A-energiamärgisega paarismaja boks Kastre vallas Kõivuküla uusarenduspiirkonnas! Hinna sees sisaldub ka Saksa tootja köögimööbel koos söögisaarega!

Tegemist on peresõbraliku asukohaga, mis sobib eriti hästi neile, kes otsivad endale uut kodu ja turvalist elukeskkonda. Paarismaja hea planeering, kvaliteetne ehitus ja ökonoomne õhk-vesisoojuspump tagavad elanikele vajaliku privaatsuse ning madalad kommunaalkulud!

MAJA
94,8 m² suuruse elupinnaga maja koosneb garderoobikohaga esikust (6,2 m²), suurte akendega elu- ja söögitoast (31,3 m²), kust avaneb vaade maja taha terrassile; valgusküllasest köögiosast (11,2 m²), eraldi WC-st, paarismaja eri otsades asuvast kolmest magamistoast (9,9-11,5 m²), WC-vannitoast ning elektrikerise ja klaasseinaga leiliruumist. Lisandub tehnoruum 5,5 m², auto varjualune ning tervelt 45,1 m² suurune lõunapoolne ja päikeseküllane terrass, kuhu pääseb nii elutoast, magamistoast kui ka duširuumist.

Põrandaid katab naturaalne puitparkett; esikus, köögiosas ja niisketes ruumides kasutatakse keraamilist plaati. Seinad värvitakse heledat tooni või vastavalt kliendi soovile. Kinnistu jagatakse erikasutusõigusega pooleks, ühele paarismajale kuuluv osa on ca 1500 m².

EHITUSLIK INFO
Plaatvundamendile rajatava paarismaja kandevseinad on valminud tehases (puitsõrestik). Siseseinad on kahekordsest kipsplaadist. Vahelagi soojustatakse puistevillaga. Katusekattematerjaliks on kvaliteetne Ruukki plekk. Elektriühenduse võimsuseks on 3x16 amprit. Paarismaja köetakse läbi õhk-vesisoojuspumba, mis annab soodsad ülalpidamiskulud ning hea sisekliima tagab soojustagastusega ventilatsioonisüsteem. Olemas on tsentraalne vee- ja kanalisatsiooniühendus (Emajõe Veevärk). Sissesõidutee kaetakse kiviparketiga.

ASUKOHT
Haage tee 6 paarismaja asub juba välja arendatud uuselamu piirkonnas, mis jääb Roiu alevikust kõigest mõneminutilise jalutuskäigu kaugusele (olemas on ka kergliiklustee). Maja juurde viib kõvakattega tee. Roiu alevikus on olemas nii Coopi toidukauplus, raamatukogu, perearst, kohalik kool ja lasteaed kui ka tankla. Lähedusse jääb Mõra jõgi, Roiu järv ja Vooremäe matka- ning suusarajad. Tartu linn on 10 minutilise autosõidu kaugusel.

NB! Pildid on illustratiivsed ning tehtud juba valminud paarismaja kõrvalboksist. Müügihind ei sisalda piltidel kujutatud mööblit, terrassi varjualust, tehnikat ega valgusteid.