Saun, külmblustünn, talveaed- Tõeline Kilksama pärl!
Kinnistu, kivimaja, kogupind 182.6 m²
Köök: induktsioonpliit
Lisainfo: uus torustik, köök, ühistransport, puurkaev, uus elektrijuhtmestik, panipaik, terrass, ventilatsioon, mööbli võimalus, tööstusvool, sileplekk-katus
Sanruum: saun, tsentraalne vesi
Küte ja ventilatsioon: Õhk-vesisoojuspump
Müüki on tulnud 2019. aastal ehitatud avar ja valgusküllane kivimaja Tori vallas- vaid 17 minutit Pärnu kesklinnast.
MAJA
Maja planeering on praktiline ja hästi toimiv, pakkudes selget ja loogilist ruumijaotust. Kokku on majas viis tuba, millest üks magamistuba asub esimesel korrusel ning kaks teisel korrusel. Lisaks paikneb üks eraldi tuba sauna tiivas, mis sobib hästi külalistetoaks või eraldatud tööruumiks, pakkudes rohkem privaatsust.
Elutuba on avar ja valgusküllane. Elutoast on ligipääs ka luugi kaudu maa-alusesse keldrisse, kus on mugav hoiustada toiduvarusid.
Köök on funktsionaalne ja hästi varustatud, olemas on kogu vajalik tehnika koos nõudepesumasina ja kvaliteetse Neff'i induktsioonpliidiga. Töö- ja hoiupinda on piisavalt, et igapäevane toimetamine oleks mugav.
Majas on kaks vannituba ja kolm tualetti, mis tagavad sujuva igapäevaelu ka suuremale perele. Teisel korrusel asuv vannituba on eriti luksuslik ja mugav. See on varustatud nii eraldiseisva vanni kui ka ruumika dušialaga.
Majale annab lisaväärtust avar saunaosa, mis paikneb majas omaette tiivas. See loob mõnusa ja privaatse ala saunaõhtuteks ning aitab hoida leiliruumi ja seltskonnaga kaasneva melu magamistubadest eemal.
Õues paikneb ka terrassi sisse ehitatud kümblustünn.
Terrass on suur- üle 40m² ning osaliselt klaasitud, pakkudes hubast lisaruumi aastaringselt.
Maja juurde kuulub pea 20m² suurune kuur/töötuba, mis sobib ideaalselt tööriistade hoiustamiseks või muudeks nokitsemisteks.
Tegu on kahekorruselise kivimajaga, millel on puitalumiinium pakettaknad ja vastupidav sileplekk-katus.
Küttelahendusena on kasutusel õhk-vesi soojuspump. Esimesel korrusel on põrandaküte ning teisel korrusel on radiaatorid. Majas on Komfoventi sundventilatsioon ning majal on kehtiv B energiamärgis.
Olemas on nii tsentraalne vesi kui ka salvkaev ning biopuhasti imbväljakuga. Samuti on rajatud toimiv drenaažisüsteem.
Majal on olemas kasutusluba.
Hoov on osaliselt aiaga piiratud ning pakub mõnusat ja hoolitsetud keskkonda igapäevaseks nautimiseks. Aias kasvavad viljakandvad õunapuud ning mitmekesine valik lilli ja ilutaimi, mis loovad rohelise ja hubase atmosfääri. Lisaks on olemas istutuskastid ja kasvuhoone, mis pakuvad head võimalust aiandushuvilistele oma taimede kasvatamiseks.
KÕRVALKULUD
Kõrvalkulud on aastas keskmiselt umbes €250 (koos elektri ja veega).
ASUKOHT
Kilksama küla on rahulik ja arenev piirkond Tori vallas. Läheduses on olemas mänguväljakud, spordivõimalused ja külaplats. Piirkonnas on tänavavalgustus ning arendamisel on kergliiklusteed.
Ühendus linnaga on hea – olemas on liinibuss ning lastele lisaks ka koolibuss. Igapäevased teenused ja kauplused jäävad umbes 10 minuti kaugusele ning Pärnu linn on mugavalt ligipääsetav.
Tegemist on avara, helge ja hästi hoitud koduga, kus on olemas kõik mugavused mõnusaks elamiseks. Saun, talveaed ja rahulik asukoht loovad ideaalse keskkonna perele.
Võta ühendust ja lähme vaatama!
