Kehtiv hindamisakt 274 000
Kinnistu, puitmaja, elamispind 98 m², kogupind 169.4 m²
Köök: elektripliit, külmik, köögimööbel
Sanruum: wc ja vannituba eraldi, saun, dušš, kanalisatsioon, tsentraalne vesi
Küte ja ventilatsioon: gaasiküte, põrandaküte
Side ja turvalisus: Internet, aiaga ümbritsetud
Lisainfo: ühistransport, panipaik, terrass, tööstusvool, parkimine tasuta, sileplekk-katus
Müüki on tulnud 2016. aastal ehitatud krohvitud puitmaja, mis sobib ideaalselt perele, kes otsib kompaktset ja turvalist kodu Tartu läheduses. Maja ehitusalune pind on 169,4 m². Olemas kehtiv hindamisakt 274 000€.
PLANEERING (maja plaan fotodel)
Maja avar köök-elutuba ja 3 magamistuba tagavad ruumi kogu perele. Lisaks on majas majapidamisruum, kus on rohkelt kappe ja hoiustamisvõimalusi. Väike tualettruum pakub igapäevaseks kasutuseks praktilisust, ning tualetiga pesuruum koos leiliruumiga lisab mugavust ja võimaluse nautida saunamõnusid kodus.
Maja paikneb ideaalsete ilmakaarte suhtes – maja taha õuele ja terrassile paistab lõuna- ja õhtupäike. Katusega terrass tagab, et päike ei paista päevasel ja õhtusel ajal otse akendesse, hoides ka kõige palavamatel suvepäevadel sisetemperatuuri meeldivalt jaheda.
Lisaks kuuluvad majale kuur ja katusealune parkimine, mis pakuvad lisamugavust ja praktilist hoiuruumi. Õuest pääseb ka pööningule, kust leiab veelgi asjade hoiustamiseks ruumi. Planeering on läbimõeldud, et tagada igale ruumile optimaalne kasutus ja mugav liikumine kogu majas ja selle ümber.
SISUSTUS
Köögimööbel on valmistatud Viljandi väiketootja poolt ja pakub stiilset ning funktsionaalset lahendust. Köögis on integreeritud kvaliteetne tehnikapakk: Boschi nõudepesumasin, Zanussi külmkapp ning Electroluxi ahi ja pliit, mis muudavad igapäevased toimetused lihtsaks ja mugavaks. Saunas ootab sind Sawo elektrikeris, tagades mõnusa ja lõõgastava saunakogemuse kodus.
VIIMISTLUS
Seinad on maitsekalt värvitud, põrandad kaetud naturaalsete ühelipiliste tammeparkettidega, mis loovad sooja ja elegantse atmosfääri. Sanitaarruumide ja köögi põrandad on kaetud kvaliteetsete plaatidega, tagades vastupidavuse ja lihtsa hoolduse. Aknad on 3-kordsed klaaspaketid PVC-profiilist, pakkudes head heli- ja soojusisolatsiooni, ning uksed on spoonkattega
TEHNOSÜSTEEMID
Majas on mugav vesipõrandaküte täisautomaatsest gaasikatlast, mis kütab lisaks ka sooja vee. Kinnistul on tsentraalne veevarustus ja kanalisatsioon, ning kiire internetiühendus on tagatud Telia valguskaabliga. Olemas on ka korstnalõõr ja valmisolek kamina paigaldamiseks, et luua hubane ning soe elukeskkond.
Keskmised kommunaalkulud on ökonoomsed: suvel ca 65 € ja talvel ca 175 € kuus, sisaldades elektrit, gaasi, aktsiise ja võrgutasusid.
KRUNT
Krunt on 1605 m², täielikult aiaga piiratud, pakkudes turvalist ja privaatset keskkonda kogu perele. Hoovis on lillepeenrad, viljapuud ja marjapõõsad, mis loovad hubase ja koduse õhkkonna.
Maja asub väikse ja vaikse tänava ääres, tagades rahu ja privaatsuse. Tänavapoolses küljes on puitaed koos elektrilise autoväravaga (pult või GSM), ees betoonkividega kaetud sissesõidutee ja parkimisala, külgedel täielik hekk ja taga osaline hekk.
ASUKOHT
Haaslava on hinnatud peresõbralik piirkond, kus on ideaalne elada lastega perel. Piirkond pakub tasakaalu linna läheduse ja maapiirkonna rahu vahel – Tartu kesklinn on vaid 15–20 minutit autosõitu. Varsti alustatakse ka kergliiklustee rajamist Tartu linnani.
Maja läheduses on kõik igapäevaseks eluks vajalik: lasteaed 450 m, toidupood 600 m, bussipeatus 650 m ja laste mänguväljak 300 m. Koolilapsi veab koolibuss.
Maakleritel palun mitte tülitada.
