Unistuste suvekodu Haapse lahe kallastel, Jõelähtme vallas!
Kinnistu, puitmaja, kogupind 91.3 m²
Sanruum: saun, boiler, wc ja vannituba eraldi, dušš, pesumasin
Küte ja ventilatsioon: õhksoojuspump, elektriküte, kombineeritud küte
Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV, naabrivalve
Lisainfo: eraldi sissepääs, kinnine hoov, garderoob, pakettaknad, terrass, elekter, parkett
Müügiturule sisenes suurepärane kinnistu Jõelähtme vallas, Haapse külas, looduslikult kaunis kohas!
Praegune omanik on loonud sinna erilise suvekodu, mis asub Tallinnast ainult ca 35 km kaugusel ning sinna jõudmiseks kulub vaid veidi üle poole tunni.
sega.
Piirkond on väga mitmekesine: ilusa liivarannani ca 2 km, Kaberneeme sadam ca 3 km, Valkla puhkeküla ca 7 km, Salmistu sadam ca 8,5 km. Kuusalu Konsum ca 15 km.
Kinnistu asub ühistus, mis on eksisteerib külakogukonnana ja on sõbralik. Koos hoolitsetakse ümbruskonna ja kogukonna vajaduste eest, korraldatakse perioodiliselt talguid ning ka muid ühisüritusi.
Ühistu territoorium (k.a transpordimaa) on erastatud, suletud automaatse väravaga, videovalvega.
2021 aastal asfalteeriti sõidutee korralikult ning tervet ühistut hõlmava kaasaegse tänavavalgusega.
Kinnistu pindala on 2393 m² ja 100% elamumaa. Kinnistul asuvad suvekodu, saun, kuur, kasvuhoone, tiik ja kelder.
Krunti ilmestavad ülisuur rannamänd (hinnanguliselt üle 150 aasta vana), elupuud, kadakad, õunapuud, kirsid, ploomid, alõtšapuu, vaarikad, maasikad jm. Eksootilisematest taimedest kasvavad magnoolia, mooruspuu ja kreeka pähkel.
Kolmes eraldiseisvas peenras kasvavad erinevad lilled ja põõsastaimed. Kinnistut katab muru.
Suvekodu eluhoone on ehitatud 2009 aastal ning pärjatud „Eesti parima puitehituse“ tiitliga samal aastal.
Maja on puitkonstruktsiooniga ja postvundamendil. Kasutusluba on olemas.
Maja ehitusalune pind 162,6 m²; suletud netopind 91,3 m² ja maht 283 m3.
Majas on elutuba + köök, galerii, 2 magamistuba, tualett ja vannituba. Maja teevad eriliseks mitmed suured terrassid.
Maja katusel asetseb päikesejaam 12 päikesepaneeliga, koguvõimsusega 3,7 kW. Tagatud on taastuvenergia toetuste maksmine Eleringi poolt omatarbest üle jäänud elektri eest (kahepoolne elektriarvesti) järgmiseks 8 aastaks.
Tehnilised näitajad:
elekter: 3 x 25 A, nimipinge 230/400
veevarustus: lokaalne, puurkaev
kanalisatsioon: lokaalne, mahuti
soojusvarustus: õhksoojuspump
energiaallikas: elekter
side, kommunikatsioon valguskaabel 1 GB, TV antenn.
valvesüsteem, suitsuandur, valveandurid ühendatud saatjaga omaniku telefonis.
ventilatsioon: loomulik, niisketes ruumides sundväljatõmme.
Saun on ehitatud 2016. Korralikult soojustatud, puuküte, põrandaküte pesuruumis, mööbel.
Metallkarkassiga kasvuhoone on tellitud ja kasutusel alates 2020. Mõõdud 2 X 3 m.
Tiik on kapitaalselt uuendatud/betoneeritud 2021.
Kivist kelder on pärit eelmisest sajandist. Sobilik hoidiste ja suvejookide hoidmiseks jahedas.
Kinnistu müüakse tervikvarana ning seal asetsevate esemetega (terrasside mööblid, gaasigrill, köögimööbel, nõud/klaasid, sisustus, kodumasinad, kuuri sisustus ja tööriistad, saunamööbel) täpne nimekiri lepitakse kokku ostjaga.
Vaata ka videot: https://www.youtube.com/watch?v=ufdP-KPCn-A
Sinu unistuste suvekodu ootab Sind, võta minuga ühendust ja sõidame koos vaatama!