Kohe vaba, soodsaim 2 toaline Viimsis
Korteriomand, kivimaja
Köök: keraamiline pliit, avatud köök, köögimööbel
Sanruum: wc ja vannituba eraldi, dušš, boiler
Küte ja ventilatsioon: keskküte, põrandaküte
Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV, trepikoda lukus, turvauks
Lisainfo: parkimine tasuta, parkett, panipaik, pakettaknad, keldrikorrus, rullmaterjalist katus
Ümbrus: meri lähedal, teed heas seisukorras, naabrid kõrval, asub keskuses
Müügipakkumisse on tulnud Viimsi aleviku südames väiksem 2 toaline korter. Korter on otsakorter ja suurte akendega lõuna poole vaatega jalgpallistaadionile.
PLANEERING
Esmalt korterisse sisendes on korteril esik. Esikust edasi liikudes jääb vasakule käele erali paiknev tualett, seejärel on elutuba avatud köögiga. Elutoast läbi magamistuba. Magamistoa kõrval viimasena dušširuum.
SEISUKORD
Korter on lihtsa viimistlus remondiga. Korteril on aknad, sissepääsu uks vahetatud, uus boiler. Dušširuum on plaaditud paarkümmend aastat tagasi. Dušširuumi põrandal on olemas ka elektriline põrandaküte. Põrandakatteks on laminaatparkett. Korter on kohe kasutatav. Elektrijuhtmed on korteris osaliselt vahetatud, ehk vahetatud on vajaduse põhiselt, kus on suurem tarbija taga. Korter on vabastatud, ehk kohe peale notarit saab korteri valduse kätte. Olemas lihtne heas korras köögimööbel kahekohalise elektripliidiga, olemas ka õhupuhastaja. Muud köögitehnikat ei ole.
KORTERMAJA
Majas on olemas korteriühistu, ja maja haldab samuti korteriühistu. Ühistu planeerib täielikku rekonstrueerimist. Jaanuar 2024 on võetud ehitusluba järgnevatele rekonstrueerimise töödele:
Fassaadi rekonstrueerimine koos soojustamisega.
Katuse rekonstrueerimine koos soojustamisega.
Välimiste avatäidete asendamine
Ventilatsioonisüsteemi muutmine või terviklik asendamine, ehk soojustagastusega ventilatsioon.
Küttesüsteemi muutmine või terviklik asendamine
Elektrisüsteemi muutmine või terviklik asendamine, ehk päikeseenergial põhinevaks ja võrguga ühendatuna.
Korteris on vahetatud kütteradiaatorid, ja lisatud on ka küttemõõtjad ja regulaatorid. Kütet korteris arvestakse nii kulumõõtjate kui ka m² alusel liidetava summana. Kütte edastaja on Adven. Kütteperioodil on lisandunud kulu küttele 100-170€ summas. Remondifond korteri kohta praegu 1,71€/m², ehk summas 62,24€. Rekontsrueerimiseks on tehtud üldkoosolku otsus laenu võtmiseks, mil laenumakse suuruseks koos reservfondiga kujuneb 2,73 eur/m² kuus.
PARKIMINE/PANIPAIK
Maja maja maal on vaba killustik kattega parkimisala. Parkimiseks koha leiab alati kohta. Korteri juurde kuulub ajaloolise kasutuse järgi maja sokli korrusel laudisseintega uksega u.4m² keldriboks.
ASUKOHT
Korter asub Viimsi vallamaja lähikonnas. Viimsi kool, Merivälja Kool 2km kaugusel. Teised koolid pisut kaugemal. Ühitranspordi peatused Viimsi mõis ja Vikerkaare on 500m kaugusel. Lähim toidupood od on 600m kaugusel Maxima. Ja pisut kaugemale jäävad paljud teised kauplused. Spordiklubid, kino, SPA ja palju muud u. km kaugusel. Ujumisvõimalus 1,5km kaugusel valge liivaga Haabneeme rand.
Tere tulemast tutvuma enda uue koduga!
Võta ühendust
