Tõeline Pirita pärl - suur ja privaatne kinnistu Maarjamäel!
Kinnistu, kivimaja, kogupind 331.9 m²
Köök: elektripliit, külmik
Sanruum: wc ja vannituba eraldi, vann, dušš, saun, tsentraalne vesi, kanalisatsioon
Küte ja ventilatsioon: gaasiküte, kamin, tsentraalgaas
Lisainfo: rõdu , köök, toad eraldi, sissepääs tänavalt, ühistransport, ventilatsioon, garderoob, mööbli võimalus, kinnine hoov, eraldi sissepääs, terrass
Side ja turvalisus: valvesüsteem paigaldatud, aiaga ümbritsetud, videovalve
Ümbrus: mets lähedal
Müügile on tulnud midagi tõeliselt unikaalselt - suure ja privaatse kinnistuga eramu Maarjamäel, Pirita kõige hinnatumas piirkonnas - miljööväärtuslikul Paju tänaval.
KINNISTU
Tegemist on harukordse võimalusega soetada eramu, mis koosneb kahest (2406m2 ja 1198 m2) suurusest kinnistust moodustades kokku ühe funktsionaalse maa-ala suurusega 3604 m2. Tegemist on täielikult eraldiseisvate 100% elamumaa sihtotstarbega kinnistutega ja soovi korral on neid võimalik ka eraldi kasutada, sest ligipääs avalikult teelt on mõlemale kinnistule tagatud.
HOONE
Kinnistul asuv peahoone on 1945. aastal ehitatud kivi-konstruktsioonidel ning seda on kapitaalselt rekonstrueeritud 2000ndatel aastatel. Eramu ehitisealune pind on 296,0 m2 ja suletud netopind 331,9 m2.
PLANEERING
Majja sisse astudes võtab meid vastu suursugune ja kõrgete (ligi 7m) aatriumiga avar esik, kust viib trepp teisele korrusele. Esikust edasi asuvad ustega eraldatult efektse kaminaga avar elutuba, funktsionaalne köök ja hea otstarbega majapidamisruum. Pikast koridorist viib tee lisaruumi, mis sobib ideaalselt külaliste majutamiseks või asjade paigutamiseks. Kusjuures lisaruumist saab otse välisukse kaudu maja küljele. Suureks boonuseks on koridorist ligipääs veel kahte vannituppa, millest ühes on saun koos vannitoaga. Esimesel korrusel paikneb veel avatud söögituba-kontor, mida ilmestab kahe ruumi vahel avatavad topeltuksed.
Teisel korrusel asub õdus raamatukogu, kus saab nautida vaikust või vaadata filme. Veel asetseb teisel korrusel kaks vannituba, millest mõlemas on lõõgastumiseks mullivann. Sellel korrusel on veel üks ruumikas magamistuba ja buduaar, kust viib uks rõdule ja sealt avaneb vaade aiale. Lisaks on veel teisel korrusel lisatuba magamistoa või kontori võimalusega.
Maja ees paikneb ruumikas õueala ja maja taga kinnine terrass, kus saab nautida suvemõnusid ka jahedamal ajal ning nautida imelist vaadet aiale. Hoovis mitmed iidsed tammed, 400 roosipõõsast ja valgustusega purskkaev. Kinnistu on heakorrastatud ja aiaga piiratud ning osalise kõrghaljastuse moodustavad erinevad leht-, okas- ja viljapuud. Samaaegselt kõrghaljastuse potentsiaal loob võimaluse kujundada tõeliselt omanäoline ja varjatud kodu-oaas.
KÜTE JA JAHUTUS
Eramu on varustatud gaasikeskküttega - soojakandjaks mõlemal korrusel radiaatorid. Tehnovõrgud (vesi, kanalisatsioon, elekter) on tsentraalsed.
PARKIMINE JA PANIPAIK
Maja eest hoovi viib ruumikas ja pikk sissesõidutee, mis mahutab mitu sõidukit - praktiline lahendus nii igapäevaseks kasutamiseks kui ka külaliste võõrustamiseks.
Väike garaaž mahutab mugavalt ühe auto, aga samuti on piisavalt ruumi panipaigaks või tööalaks. Kinnistul asub ka kuur.
ASUKOHT
Paju tänav asub Pirita südames – piirkonnas, mis on tuntud oma kauni looduse, spordiradade, randade ja kvaliteetse elukeskkonna poolest. Mõne minuti kaugusel asuvad mitmed toidupoed ja restoranid, koolid ja lasteaiad, valgustatud kergliiklusteed, mis sobivad ideaalselt tervisespordiks. Samuti on mugav bussiühendus linnaga ning lähedal Pirita keskus ja jõeäärsed puhkealad. Siin oled justkui metsarahu sees, ent vajaliku taristuni jõuad kiiresti ja mugavalt.
Kui otsid vaikset ja privaatset kodu linnas, kuid looduse keskel, kus on praktiline planeering ja arvestatav elupind, siis see pakkumine väärib tähelepanu, sest selliseid võimalusi tekib harva!
Helista ja lähme vaatama!
