Läbimõeldud planeering, suur terrass, 4 tuba
Kinnistu, kivimaja, kogupind 137.9 m²
Sanruum: dušš, saun, kanalisatsioon, tsentraalne vesi
Küte ja ventilatsioon: elektriküte, maaküte, konditsioneer
Lisainfo: parkett, pakettaknad, elekter, terrass, ühistransport, parkimine tasuta, rullmaterjalist katus
Ümbrus: Kurepalu järv , teed heas seisukorras, mets lähedal
Müügile on tulnud 2026. aasta lõpul valmiv 4-toaline elumaja. Maja iseloomustab kõrge ehituskvaliteet, läbimõeldud planeering ja madalad elamiskulud.
MAJA:
Maja on ühekorruseline, kokku 4 tuba, eluruumi pinda 102,9 m2. Lisaks terrass maja kõrval ja ees suurusega 35 m2. Kokku üldpinda 137,9 m2.
Maja on ehitatud plaatvundamendile. Hoone välisseinad on laotud väikeplokkidest, kaetud värvitud laudisega. Siseseinad ehitatud kipskarkassile ning hea heliisolatsiooni saavutamiseks soojustatud villaga. Hoonele on paigaldatud rullmaterjal. Akendeks on soojapidavad 3-kordsed PVC-aknad.
PLANEERING:
Majas on planeeringult esik, kus on piisavalt ruumi suurema kapi paigaldamiseks. Esikust viib uks külaliste tualetti (1,9 m2) ja magamistuppa (12,8 m2). Otse jääb avar köök-elutuba (48 m2). Esikust paremale jäävad kaks magamistuba (10,2 ja 10,4 m2) ja pesuruum koos saunaga (vastavalt 12,3 ja 3,1 m2). Majas on kokku kaks tualetti.
Tehnoruumi pääseb maja küljele jääva ukse kaudu (4,2 m2). Terrass (35 m2) on paigaldatud maja küljele ja ette, kuhu pääseb elutoast ja pesuruumist.
SISEVIIMISTLUS:
Ruumide siseviimistluses kasutatakse naturaalseid ja rahulikke toone. Põrandatele paigaldatakse kvaliteetne laminaatparkett. Sanitaarruumid plaaditakse osaliselt ja paigaldatakse sanitaartehnika. Saunaruum viimistletakse puitlaudisega, kütteallikaks on elektrikeris.
KÜTTESÜSTEEM JA KOMMUNIKATSIOONID:
Kütteallikaks on maasoojuspump, mis tagab majale A-energiaklassi. Hoone küttesüsteem on lahendatud vesipõrandakütte baasil. Hea sisekliima tagamiseks on majas soojustagastusega sundventilatsioon. Paigaldatud on jahutusseade. Vesi- ja kanalisatsioon on tsentraalsed, elektrivõimsus 3x16A.
Kõikides tubades on temperatuuri reguleerimise termostaadid.
KRUNT:
Krundi üldpind on 1975 m2. Maja ette paigaldatakse kiviparkett. Parkimiskohti on arvestatud vähemalt kahele autole. Krunt planeeritakse ja külvatakse muruseeme. Hind ei sisalda piirdeaia paigaldamist.
Maja taha jääb metsatukk, mis tagab privaatsuse.
ASUKOHT:
Maja asub looduslähedases elukeskkonnas, kuid linna mugavused ei ole kaugel. Tartu kesklinna on 25 min autosõidu kaugusel. Suurema tee ääres on maakonnaliini bussipeatus. Lähimad koolid ja lasteaias asuvad ca 3 km kaugusel. Tänavad asfalteeritakse ja paigaldatakse tänavavalgustus.
Tule, lähme vaatama!
Võta ühendust
