Linnulaul, ruumikas terrass, saun, garderoob
Kinnistu, kogupind 127 m²
Köök: elektripliit
Sanruum: vann, saun, wc ja vannituba eraldi, dušš, lokaalne vesi
Lisainfo: köök, avatud köök, uus elektrijuhtmestik, toad eraldi, panipaik, terrass, ventilatsioon, elekter, ühistransport, pööning, pakettaknad, sileplekk-katus
Küte ja ventilatsioon: maaküte, kamin
Side ja turvalisus: naabrivalve
Ümbrus: mets lähedal
Müügil on kaunis ja hubane kodu Tartu vallas Kaiavere külas!
TUTVUSTUS
See avar ja valgusküllane kodu asub rahulikus ja rohelises piirkonnas, linnale lähedal, kuid samas mõnusalt privaatselt maal.
Majaosa pind on 127 m².
Planeeringult paikneb majas esik, tehnoruum, avar elutuba - köök, tualett, vannituba ja saun, kolm magamistuba ning eraldiseisev suur garderoob.
Maja ümbritseb ca 10 600 m² suurune kinnistu, kus on ruumi nii autode parkimiseks kui ka päikesepaisteliste päevade nautimiseks.
SISEVIIMISTLUS
Kodu sisekujundus on värske ja kaasaegne, pakkudes sooja ja hubast atmosfääri.
Ruumid on viimistletud kvaliteetsete materjalidega.
Seinad on värvitud heledates toonides, kahes magamistoas kasutatud osaliselt tapeeti.
Põrandaid katab laminaatparkett.
KÜTTESÜSTEEM
Maja on varustatud kaasaegse ja tõhusa küttelahendusega, mis tagab madalad ülalpidamiskulud.
Kütteperioodiväliselt võimalus sooja tekitada soojuspumbaga ning sooja kodutunde tekitab elutoas asuv kamin.
ÜLALPIDAMISKULUD
Kulud on majas väga soodsad ja hõlpsasti hallatavad.
Tasuda tuleb elektri, prügiveo ning imbväljaku tühjendamise eest.
Elektriarve, mis hõlmab ka sooja vee- ja küttetasusid, jääb suvel alla 100 euro ning talvel alla 200 euro.
Auto laadimine samuti võimalik ning viimase aasta keskmine kuu tasu oli ca 80€ (eraldi mõõdetav).
Imbväljaku tühjendus siiani olnud 1x kahe aasta jooksul.
Vesi tuleb majja puurkaevust.
ASUKOHT JA ÜMBRUS
See kodu asub looduskaunis piirkonnas, Kaiavere järve vahetus läheduses.
Võimalus osta juurde kõrvalolev 12.45 ha suurune metsa- ja põllumaa, katastrinumbriga - 79601:001:0195, hind eraldi lisaks 97 000€.
Kinnistu koosseis: Haritav maa 4.04 ha, looduslik rohumaa 0.23 ha, metsamaa 7.75 ha ning muu maa 0.43 ha.
Üle tee asub Vudila mängumaa.
Olete oodatud tutvuma oma unistuste koduga Kaiavere külas, Tartu linnast ca 25min autosõidu kaugusel!
Broneeri aeg majaga lähemalt tutvumiseks!
Võta ühendust
