Kena ja mugav saunaga maja ka suuremale perele!
Kogupind 143.3 m²
Köök: elektripliit, külmik, köögimööbel
Sanruum: dušš, wc ja vannituba eraldi, saun, kanalisatsioon, tsentraalne vesi
Küte ja ventilatsioon: gaasiküte
Lisainfo: rõdu 6 m², panipaik, elekter, pakettaknad, parkett, terrass
Ümbrus: naabrid ümberringi, ümbruses eramud
Müüdav maja asub Metsa elamurajoonis, Rae külas, Tallinna piirist kõigest 2.5 km kaugusel.
Naabruses on põhiliselt väikeelamud.
Elamu on lahendatud kompaktse hoonena selgete terviklike funktsionaalsete ruumigruppidena. Taotletud on maksimaalset suhet krundi ja loodusega, sujuvat üleminekut siseruumist välisruumi.
Plaanilahenduses võib eristada nelja suuremat terviktsooni:
- Sissepääs ja elutoa-söögitoa-köögitsoon
- Saunaruumide kompleks koos koduhoiuga, WC ja katlaruum
- 2. Korruse magamistoad garderoobiga ja vannitoaga
- Auto varjualune koos panipaigaga
Esimese korruse elutoa (25,6 m2)ja köök-söögituba (20,5 m2) on lahendatud voolava ruumi printsiibil. Soovi korral on võimalik eraldada söögituba ja köök elutoast lükanduksega. Söögitoa ja elutoa suured aknad ja terrass teenivad hoone arhitektuurset ideed- sujuvat üleminekut siseruumist välisruumi.
Ülakorruse plaanilahendus on lihtsa skeemiga: 3 magamistuba (14,5 m2, 16,1 m2, 12,9 m2), garderoob (10,1 m2), vannituba (9,8 m2) ja trepihall, kust avaneb uks rõdule, mis moodustab ühtlasi peasissekäigu varikatuse. Kahest magamistoast aga pääseb lõuna- ja lääne ilmakaarde avatud rõdule.
Üldine info:
Krundi sihtotstarve 100 % elamumaa
Krundi suurus 1400 m2
Ehitusalune pind 143.3 m2
Suletud netopind 156.5 m2
Köetav pind 149.3 m2
Korruseid 2
Ehituslik ülevaade:
Madalvundament FIBO plokkidest paksusega 300 mm. Põrand- monoliitne raudbetoon. Seinad FIBO-plokkidest paksusega 250 mm, mis on soojustatud 150 mm paksuse vahtpolüstüreeniga ning krohvitud. Siseseinad FIBO plokkidest paksusega 250 mm. Vahelagi monteeritav õõnespaneel. Katus -kiviprofiiliga katuseplekk. Puidust sisetrepp. Plastikaknad.
Elektrivarustus 3 x 20 A
Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon
Küttesüsteem:
Hoone saab sooja katlaruumi paigaldatud gaasikatlast. Soe vesi valmib katlas. Gaasikatel soojusvõimsusega 10,5-24 kW, gaasikulu kuni 2,82 Hoonesse on projekteeritud I korrusele ja osalt ka II korrusele vesipõrandaküte. II korruse tubades on alumise jaotusega radiaatorküttesüsteem ehk nn. kollektorsüsteem. Elutoas on kaminavalmidus.
Ventilatsioon:
Elamusse on projekteeritud mehaaniline väljatõmbeventilatsioon tualettruumidest ning kohtventilatsiooni süsteem köögist. Lisaks on seintes värske õhu ventiilid ja akendel tuulutuspilud.
Krunt on kolmest küljest ümbritsetud aiaga. Maja ette on paigaldatud unikivi ning seal on parkimiskohad 4 autole.
Sisekujundus:
Seinad on värvitud heledates toonides, põrandaid katab laminaatparkett. Sanitaarruumides elektriline põrandaküte, seinad plaaditud, ripplaed. Köögis kaasaegne integreeritud tehnikaga köögimööbel. Elektriküttega saun.
Ümbruskond:
Jüri alevikus asuvad kool ja lasteaiad, samuti kauplus ning sportimisvõimalused. Lisaks on seal tenniseväljak, spordihoone ja ujula ning terviserajad. Jüri Gümnaasiumis on olemas ka raamatukogu ja Rae Huvialakool.
Elamul on kasutusluba!
Helista ja läheme seda ilusat kodu vaatama!
