Haruldane merevaate- ja ehitusloaga kinnistu!
Krunt 1778 m², detailplaneering tehtud
Lisainfo: kanalisatsioon, ühistransport, elekter, vesi
Ümbrus: teed heas seisukorras, meri 500 m, linnas, ümbruses eramud, mets lähedal
Müüa väga unikaalne ehitusloaga kinnistu Pirital, Kose tee 2a aadressil. Tegemist on erakordse asukohaga, kust on võimalik näha Tallinna vanalinna- kui ka merevaadet.
Jalutuskäigu kaugusel on Pirita promenaad, rand, kohvikud, restoranid, kauplused, pargid, tervise- ning spordirajad. Umbes saja meetri kaugusel asub Lillepi park, millest on kujunenud linnaosa elanike jaoks oluline puhkeala.
Kinnistu müüakse koos maja ehitusprojektiga (+ kehtiva ehitusloaga).
* EHITUSLUBA ON KEHTIV ALATES 11.11.2025 (ehitusluba nr 2512271/15183) *
- Kinnistul on 2024 aastal Arco Vara kutselise hindaja poolt tehtud hindamisakt väärtusega 830 000 €.
- Lisaks on 2023 aastal tehtud Arco Vara hindamisakt tuleviku prognoosväärtusele (kinnistu + valmis eramu) summas: 1 960 000€ (+ -10%)
Kinnistut on võimalik osta koos maja ehitamisega. Selleks on olemas täielik ehitustegevuse eelarve ning professionaalne meeskond, kes antud projekti algusest lõpuni "võtmed kätte" meetodil sulle valmis ehitab.
Kehtiva elamumaa detailplaneeringuga on kinnisasja osas kavandatud järgnevad ehitus- ja maakasutustingimused:
- katastriüksuse maakasutuse sihtotstarve: 100% elamumaa
- katastriüksuse pindala: 1817 m2
- maksimaalne hoonestuse üldpind: 450 m2
- maksimaalne hoonestuse maapealne korruselisus: 3
- maksimaalne hoonestuse maapealne suhteline kõrgus: 11 m
- kavandatav katusekalle: 0 kraadi
Planeeritud hoone/eramu andmed:
- Suletud netopind: 441,37 m2
- Ehitusalune pind: 260 m2
- 3 maapealset ja 1 maa-alune korrus
- Kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjal: raudbetoon
- Välissein: raudbetoon (soojustatud)
- Energiaklass: A
Hoone ehitusprojektiga on ära lahendatud ehk valmis tehtud järgmised projektid:
- Arhitektuurne eel- ja põhiprojekt
- Konstruktiivne projekt (ka mudelis)
- Eriosade eelprojektid (küte-, jahutus- ventilatsioon) + elekter
- Päikeseelektrijaama projekt
- Vertikaalplaneerimine
- Maastikuarhitektuur
Unikaalne asukoht ja erakordne projekt. Detailsema info saamiseks võta ühendust!
