Majas veel 2 sarnast, üürivooga pakkumist!
Korteriomand, kivimaja
Köök: induktsioonpliit, külmik, köögimööbel
Sanruum: wc ja vannituba eraldi, dušš, saun, uus torustik, pesumasin
Küte ja ventilatsioon: keskküte, õhksoojuspump, konditsioneer
Lisainfo: rõdu 20.5 m², seinakapp, panipaik, parkimine tasuta, maa-alune garaaž, rõdu kinnine, parkett, pakettaknad, mööbel, mööbli võimalus, toad eraldi, terrass, TV, katusekorter, kinnine hoov, uus elektrijuhtmestik
Side ja turvalisus: Internet, telefon, kaabelTV, valvesüsteem paigaldatud, turvauks, trepikoda lukus, naabrivalve, videovalve
Ümbrus: asub keskuses, ümbruses eramud
Müüa väga kvaliteetne ja maitsekalt sisustatud 3-toaline korter tunnustatud Lille 8 korterelamus, mis võitis 2016. aastal Tartu parima uue elamu tiitli. Tegemist on arhitektuurselt silmapaistva majaga kesklinna rahulikus ja rohelises piirkonnas.
Korter asub hoone viimasel korrusel, mis tagab privaatsuse ja vaikuse - kodus võib tunda ennast turvaliselt, justkui eramus. Elutoast pääseb hommikupäikse poolse 20,5 m² suurusele terrass-rõdule, kust avaneb kaunis vaade Tartu Loodusmaja pargile. Korter on valgusküllane ning aknad avanevad kahele ilmakaaresuunale.
Pakkumine sobib ideaalselt nii esinduslikuks koduks kui ka investeeringuks – korteris on olemas üürnik, mistõttu on võimalik soovi korral osta korter koos kehtiva üürilepinguga. Üüritulu on ligikaudu 1200 € kuus, mis tagab kohese tootluse.
Hoone on rajatud kaheastmelise planeeringuga, järgides looduslikku maapinna reljeefi. Hoone arhitektuurse lahenduse on loonud Arhitektuuriklubi OÜ ning kasutatud on kaasaegseid ja kvaliteetseid materjale – fassaadis termopuitu, klaasi, vaske ja betooni. Aknad on kolmekordsed tammpuidust klaaspaketid ning trepikojad on viimistletud dolomiitplaatide ja lubikrohvitud seintega, mis loovad esindusliku ja ajatu üldmulje.
Korteri müügihinnas on üks parkimiskoht majaaluses parklas ning mahukas 7,1 m² suurune panipaik. Korter müüakse koos kvaliteetse mööbli ja tehnikaga, mille hulgas on hinnatud Saksa brändid nagu Rolf Benz, Siemens, Hülsta ja Leicht.
Sanitaarruumide seinad ja põrandad on kaetud keraamiliste plaatidega. Mugavust lisavad elektrilised käterätikuivatid ning korteris on ka elektrikerisega saun.
Korteris on kaasaegsed tehnilised lahendused ja energiatõhusad süsteemid. Olemas on individuaalne küttesõlm koos digitaalselt loetavate soojus- ja veemõõturitega, ventilatsiooni tagab soojustagastusega Flexit seade, mida saab mugavalt juhtida seinapuldist. Elutoas on lisamugavusena Mitsubishi Electric konditsioneer. Majas on Telia valguskaabel, korteris videofonolukk, tulekaitse- ja valvesüsteem.
Korter sobib suurepäraselt nii koduotsijale kui ka investorile – piirkonnas on tugev üüriturg ning korteri üüritulu on hetkel 1 200€ kuus. Soovi korral on võimalik korter osta koos olemasoleva üürnikuga, mis teeb sellest kohe toimiva investeeringu ja tagab ostjale kohese üüritulu ilma täiendava ajakuluta.
Hoone territoorium on piiratud aiaga ning jalakäijate ja autode väravad on elektrooniliselt juhitavad. Turvalisuse tagavad videovalve, sarjastatud võtmed, turvakaamerad ja fonoluku süsteem, mis loovad elanikele turvalise ja privaatse elukeskkonna.
SUURIMAD EELISED
* Tartu üks hinnatumaid väiksemaid korterelamuid
* Viimane korrus – rohkem privaatsust ja rahu
*Suur terrass-rõdu (20,5 m²)
* Vaade Loodusmaja pargile
* Korteris oma saun
* Kvaliteetne sisustus ja mööbel (Saksa tippbrändid)
*Majaalune parkimiskoht
* Suur panipaik (7,1 m²)
*Soojustagastusega ventilatsioon + konditsioneer
* Võimalik osta koos üürnikuga (üür 1200 €/kuu)
Kui see maja ja korter pakub huvi, kirjuta ning jagan lisainfot.
Lisaks on meil samas majas pakkuda veel kaks korterit, mis on samuti välja üüritud ning stabiilse üürivooga. Seega sobib pakkumine hästi ka investorile, kes soovib osta korraga mitu korterit samas majas.
