Suur 4343 m² kinnistu, Tartusse 15 min sõit!
Kinnistu, puitmaja, elamispind 46 m², kogupind 58.3 m²
Köök: keraamiline pliit, külmik, köögimööbel
Sanruum: boiler, saun, dušš, pesumasin, kanalisatsioon, lokaalne vesi
Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, õhksoojuspump, elektriküte
Side ja turvalisus: Internet, videovalve, aiaga ümbritsetud, valvesüsteem paigaldatud
Lisainfo: elekter, terrass, TV, puurkaev, kõrvalhoone, parkett, pakettaknad, mööbli võimalus, mööbel, sileplekk-katus
Ümbrus: Pangodi järv 3 m, naabrid kaugel, teed heas seisukorras, mets lähedal
Müüa väga hea looduskeskse ja privaatse asukohaga kompaktne maja. Maja planeering on läbimõeldud praktiliste tubade paigutusega.
Maja ette jääb ruumikas 75m2 suurune terrass, mis on osaliselt kaetud varikatusega. Kõikidest tubades ning ka saunast on võimalus otse välja minna suurele terrassile.
MAJA
Moodne täispuitmaja postvudamendil on loodud aastaringseks elamiseks. Ehitatud korrektse ehitusprojekti alusel, kõiki tänapäevaseid nõudeid arvesse võttes. Köetavat netopinda 46m2. Seinte paksus 300 mm, põrand 380mm, talvel on maja väga soe. Aknad Plasto 3 kordne pakett. Katusel AS Toode plekkatus. Kinnistul asuv maja on registris saunamajana.
PLANEERING
Tuppa astudes avaneb vaade avatud köögiga elutoale. Kaks magamistuba jäävad vasakut kätt. Paremale jääb WC dušinurga ja saunaga.
SISEVIIMISTLUS
Siseviimistluses on kasutatud kvaliteetseid materjale. Köögis on kasutatud integreeritud Electroluxi tehnikat- külmkapp, nõudepesumasin, ahi, keraamiline pliit ja kubu. Saunas asub Harvia elektrikeris, elutoast juhitava puldiga.
KOMMUNIKATSIOONID
Küte on elektriline- õhksoojuspump (suvel jahutus), radiaatorid magamistubades. Vannitoas ja saunas põrandaküte. Õhksoojuspumpa ning põrandakütet on võimalus kaugjuhtida läbi wifi.
Vesi tuleb oma puurkaevust. Elektriliitumine 3x16A, kanalisatsioon 3-e kambriline septik 3m2 imbväljakuga.
Kinnistule paigaldatud wifi ühendusega valve liikumisandurite ja kaameraga, mida on võimalik jälgida arvutist kui ka nutiseadmest.
Aasta keskmine maja küttekulu alla 80€.
KÕRVALHOONED
Kinnistul on lisaks ka aiamajake, mis mahutab kenasti niidukid ja tööriistad. Pooleli on maakeldri ehitus.
KINNISTU
4343 m² suurune kinnistu koosneb kahest katastrist- Aasa ja Oja. Hoov on tee poolt kaetud 3m kuusehekiga ja piirneb aiaga. Maja asub kinnistu kõrgemal nõlval ning sealt avanevad kaunid vaated aasale ja metsale.
Olemas on ka ehitusloaga majaprojekt, mis vajab uuendamist. Plaanitud elumaja suletud netopind ca 140 m2 ja korruselisus 1.
Kinnistul on ka 100m2 autoparkla sillutiskivi ja automaatse puldist avatava liugväravaga.
ASUKOHT
Kinnistu asub Tartu linnast 15 minuti sõidu kaugusel, Kambja asub 5km kaugusel ning Otepää 18km kaugusel. Asukoht sobib hästi neile, kes hindavad privaatsust, looduse rahu ja vaikust, kuid samas on linnale mugava kaugusega.
Lähim lasteaed on Luke lasteaed "Segasumma", mis asub 4,5km kaugusel. Lähim algkool Pangodi järve kaldal asuv "Unipiha Algkool" ning lähim põhikool on Kambjas, kuhu on 5.9km. Lähimad toidupoed jäävad samuti Kambjasse.
Otsid privaatset suure hoovialaga, kuid linnalähedast kodukohta? Võta minuga ühendust ja tutvustan sulle seda imelist pakkumist.
