5 tuba, maaküte, konditsioneer, A-energiaklass
Kinnistu, kogupind 150 m²
Sanruum: saun, wc ja vannituba eraldi, dušš, vann
Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, maaküte, konditsioneer
Side ja turvalisus: Internet
Lisainfo: terrass, ühistransport, panipaik, parkimine tasuta, garaaž, parkett, pakettaknad, elekter, kivikatus
Ümbrus: teed heas seisukorras, naabrid kõrval, ümbruses eramud
Müüa uus soodsate ülalpidamiskuludega A-energiaklassiga kaunis kodu Tartu linna vahetus läheduses keset rohelust!
Elamu teeb eriliseks ja valgusküllaseks standardist kõrgem lagi (ca 2,8 m), mis lisab ruumidele avarust. Samuti jahutusvõimaluse olemasolu. Elamu püstitamisel on lähtutud kõrgest ehituskvaliteedist.
PLANEERING
Tegemist on funktsionaalse planeeringuga eramuga, mis pakub avarust, valgust ja mugavust igale pereliikmele. Kodu suurimaks väärtuseks on praktiline ja läbimõeldud ruumilahendus – elamus on kokku 5 tuba, neist 4 on eraldiseisvad magamistoad, mis loovad ideaalse tasakaalu ühise aja ja privaatsuse vahel.
Avatud köögiga elutuba on kodu süda – koht, kus kogu pere saab koos olla. Magamistubade arv võimaldab kodus töötada, luua külalistetuba või pakkuda igale lapsele oma tuba.
Elamu tagumises pooles asub saunaala, mis koosneb duširuumist, sauna eesruumist (n.ö puhkeruum) ja HUUM elektrikerisega leiliruumist, kuhu on mõnus pärast töönädala lõppu lõõgastuma suunduda. Terrassile pääseb sauna eesruumist, elutoast ja suurimast magamistoast.
Kodu praktilisust rõhutavad olulised lisad:
– vanniga vannituba lõõgastavateks hetkedeks,
– eraldi majapidamisruum, mis hoiab elu organiseerituna ja praktilisena,
– kaks eraldi tualettruumi, mis tagavad pere igapäevaelus mugavuse,
– ning köetav garaaž, puldiga avatava automaatse tõstukuksega, mis pakub mugavat lisapanipaika.
Kõik on läbi mõeldud nii, et kodus oleks piisavalt ruumi, valgust ja igapäevaeluks vajalikku mugavust – see on paik, kus elu saab rahulikult kulgeda ja kus on hea olla.
EHITUSLIK INFORMATSIOON
Elamu on ehitatud plaatvundamendile, mille soojustus on 225 mm EPS. Välisseinad on tehaseelemendid puitkarkassil ning soojustatud 250 mm villaga. Välisviimistluses on kasutatud värvitud laudist. Hoone katusematerjaliks on kvaliteetsed Bendersi betoonkivid, lamekatuse osa on kaetud PVC-kattega. Siseseinad on ehitatud kipskarkassile ning hea heliisolatsiooni saavutamiseks soojustatud villaga. Aknad on kolmekordse klaaspaketiga plastikraamidel.
Hoov haljastatakse muruga. Parkida saab maja ees. Kõrghaljastust kinnistule ei rajata. Aeda arendaja ei paigalda.
TEHNOSÜSTEEMID
Küttesüsteemiks on ökonoomne maaküttel vesipõrandaküte, mida on võimalik igast ruumist digitaalse termostaadiga reguleerida.
Elektrivarustus on 3x16A. Hea sisekliima tagab soojustagastusega Systemairi ventilatsiooniagregaat. Leiliruumi kütab soojaks wifi-valmidusega HUUM saunakeris. Elamu mugavaks jahutamiseks on paigaldatud kliimaseade (konditsioneer), mis on telefonirakendusega lihtsalt juhitav.
Olemas on robotniiduki paigaldamise valmidus. Lisaks elektriauto laadimise valmidus maja ees.
SISEVIIMISTLUS
Siseviimistlus on neutraalsetes ja rahulikes toonides. Seinad viimistletakse värviga, põrandatele paigaldatakse naturaalne heleda viimistlusega ühelipiline tamme laudparkett, esikupõrand kaetakse keraamilise plaadiga. Siseustena paigaldatakse Craft valged massiivuksed.
Duširuumide ja wc seinad ning põrandad viimistletakse keraamiliste plaatidega. Paigaldatakse kvaliteetne sanitaartehnika.
ASUKOHT
Asukoht, kus looduslähedane elukeskkond ühineb linnamugavusega.
Siin saad nautida rohelust ja vaikust.
Kesklinna sõidab autoga 15 minutit.
Läheduses asub maakonnaliini bussipeatus.
Tänavad on asfalteeritud ja paigaldatud on tänavavalgustus. Piirkonda on rajatud lastele mänguväljakud.
NB! Fotodel olev pergalo terrassil on illustratiivne.
Huvi korral võta ühendust!