Kõrged laed, maaküte, konditsioneer, A-energiakl.
Kinnistu, puitmaja, kogupind 143.7 m²
Sanruum: wc ja vannituba eraldi, saun, dušš
Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, konditsioneer, maaküte
Side ja turvalisus: Internet
Lisainfo: pakettaknad, parkett, garaaž, terrass, panipaik, elekter, parkimine tasuta, kivikatus
Ümbrus: teed heas seisukorras, ümbruses eramud
Müüa uus soodsate ülalpidamiskuludega A-energiaklassiga kaunis kodu Tartu linna vahetus läheduses keset rohelust!
Elamu teeb eriliseks ja valgusküllaseks standardist kõrgem lagi (ca 2,8m), mis lisab ruumidele avarust. Samuti jahutusvõimaluse olemasolu. Elamu püstitamisel on lähtutud kõrgest ehituskvaliteedist.
EHITUSLIK INFORMATSIOON
Elamu on ehitatud plaatvundamendile, mille soojustus on 200 mm EPS. Välisseinad on tehaseelemendid puitkarkassil ning soojustatud 250 mm villaga. Välisviimistluses on kasutatud värvitud laudist ning osaliselt puitribistikku. Hoone katusematerjaliks on kvaliteetsed Bendersi betoonkivid, lamekatuse osa on kaetud PVC-kattega. Siseseinad on ehitatud kipskarkassile ning hea heliisolatsiooni saavutamiseks soojustatud villaga. Aknad on kolmekordse klaaspaketiga plastikraamidel.
Maja ette ja kõrvale on planeeritud rajada sillutuskivi, aeda arendaja ei paigalda.
TEHNOSÜSTEEMID
Küttesüsteemiks on ökonoomne maaküttel vesipõrandaküte, mida on võimalik igast ruumist digitaalse regulaatoriga reguleerida.
Elektrivarustus on 3x16A. Hea sisekliima tagab soojustagastusega Komfoventi ventilatsiooniagregaat. Leiliruumi kütab wifi-valmidusega HUUM saunakeris. Elamu mugavaks jahutamiseks on paigaldatud kliimaseade (konditsioneer), mis on telefonirakendusega lihtsalt juhitav.
Olemas on nii päikesepaneelide kui robotniiduki paigaldamise valmidus. Lisaks elektriauto laadimise valmidus maja ees.
SISEVIIMISTLUS
Siseviimistlus on neutraalsetes ja rahulikes toonides. Seinad viimistletakse värviga, põrandatele paigaldatakse naturaalne heleda viimistlusega ühelipiline tamme laudparkett, köögi- ja esikupõrand kaetakse keraamilise plaadiga. Siseuksena paigaldatakse Craft valged massiivuksed.
Duširuumide ja wc seinad ning põrandad viimistletakse keraamiliste plaatidega. Paigaldatakse kvaliteetne sanitaartehnika.
PLANEERING
Elamul on hästi läbi mõeldud planeering. Ühel pool asuvad magamistoad, keskel avar elutoa ja köögiosa ning paremal pool paiknevad majandus-, tehno- ja saunaruumid.
Elutoast pääseb avarale terrassile, kuhu on planeeritud varjualune, mis võimaldab mõnusat äraolemist kuumematel suvepäevadel või ka väikese vihmasabina korral.
Elamu parempoolses tiivas asub saunaala, mis koosneb duširuumist, sauna eesruumist (n.ö puhkeruum) ja HUUM elektrikerisega leiliruumist, kuhu on mõnus pärast töönädala lõppu lõõgastuma suunduda. Ruumis on mõnusa äraolemise tarvis valmidus nii TV kui ka veinikülmiku jaoks. Lisaks on tagatud otse pääs terrassile.
Elamul on köetav garaaž koos puldiga avatava automaatse tõstukuksega.
ASUKOHT
Asukoht, kus looduslähedane elukeskkond ühineb linnamugavusega.
Siin saad nautida rohelust ja vaikust.
Kesklinna sõidab autoga 15 minutit.
Läheduses asub maakonnaliini bussipeatus.
Tänavad on asfalteeritud ja paigaldatud on tänavavalgustus. Piirkonda on rajatud lastele mänguväljakud.
Elamu on seest valmis, väljast on planeeritud haljastuse lõpetamine.
Huvi korral võta ühendust!
