5-toaline ühepereelamu Ropka linnaosas!
Kinnistu, kivimaja, kogupind 219.8 m²
Köök: puupliit, köök 9.9 m²
Sanruum: dušš, saun, wc ja vannituba eraldi, tsentraalne vesi
Küte ja ventilatsioon: Õhk-vesisoojuspump, tahke kütus
Lisainfo: rõdu , ühistransport, kinnine hoov, toad eraldi, seinakapp, panipaik, parkett, garaaž, mööbel, pakettaknad, elekter, kivikatus
Side ja turvalisus: aiaga ümbritsetud, videovalve
Ümbrus: Emajõgi jõgi 1,350 m
Müüa ühepereelamu Ropka linnaosas!
Elamu on suurepärase asukohaga, vaid 30 minutilise jalutuskäigu kaugusel Tartu vanalinnast.
Bussipeatus asub 10 m kaugusel.
Tegemist on 1949. aastal ehitatud ja 1970. algusaastatel laiendatud kahekorruselise kivist elamuga, mille suletud netopind on 219,8 m² (ehitisregistri andmed on korrastamata, olemas 1970.aa muudatusprojekt ja 2024.a mõõdistusplaanid). Elamul on ka osaline keldrikorrus ja korralik garaaž kõrvalhoones.
Elamu on praktilise ruumilahendusega, kus on 5 tuba, sellest neli mitteläbikäidavat magamistuba ja üks elutuba. Lisaks on majas eraldi ruumina köök koos puupliidiga, puuküttega leiliruum, veranda ja avatud rõdu.
Esimesel korrusel asuvad esik, koridor, abiruum, trepihall, elutuba, magamistuba, köök, wc ruum, duširuum, leiliruum, kuur ja veranda.
Keldrikorrusel asub kaks ruumi. Tehnoruumis puugaasi küttel katel ja õhk-vesi soojuspump. Teises ruumis on hoiuruum.
Teisel korrusel asuvad trepikod, avatud tuba, kolm magamistuba (üks on avatud rõduga)
Trepikojas laes luuk ligipääsuga pööningule.
Nelja magamistoaga ja saunaga ühepereelamus on aastatel ****-**** teostatud põhjalik remont: uuendatud elektri- ja küttesüsteem, aknad, katusekate, välisvooder.
Esimese korruse hoone seinad - kivi. Välisvooder - puit.
Teise korruse seinad puitkarkass-täidisseinad. Välisvooder - puit.
Katusekate - kivi.
Aknad - 2x plastikaknad.
Välisuks ja siseuksed - puidust.
Tehnosüsteemid:
Küttesüsteem - lokaalne keskküte (puugaasikatel). Esimesel korrusel ja teisel korrusel on radiaatorid. Lisakütteallikaks on Atlantic Alfea Excellia kaheosaline õhk-vesi soojuspump, mis soojendab ka tarbevett. Esimesel korrusel on lisaks köögis puupliit, saunas puuküttekeris.
Ventilatsioon - loomulik.
Veevarustus – Tartu linna vee- ja kanalisatsioonivõrk.
Elekter - elektrivõrk, peakaitse 3x25A.
TV, telefoni- ja arvutisideteenust osutab Telia Eesti AS.
Kinnistu suurus on 929 m2. Hooldatud kinnistul domineerib muru ja väiksed vormid, on mitmeid viljapuid ja marjapõõsaid . Lisaks on kinnistul garaaž. Kinnistu on ümbritsetud võrkaiaga, parkimisalale on paigaldatud kiviparkett.
Paslik kodu linnaelu armastavale perele!
Võta julgelt minuga ühendust ja lähme vaatama.
Vastan hea meelega lisaküsimustele ja ootan teid tutvuma.
Huvi korral võta minuga ühendust +*** ******* või marika.raudättuusmaa.ee
Vaata ka mitteavalikke pakkumisi meie kodulehelt: https://uusmaa.ee/marika-raud/
Kasutatud pildid: maaamet
Võta ühendust
