Kasutusluba olemas! Müüa 4-magamistoaga perekodu
Kinnistu, kivimaja, kogupind 179.3 m²
Sanruum: saun, wc ja vannituba eraldi, tsentraalne vesi
Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, Õhk-vesisoojuspump
Lisainfo: eraldi sissepääs, parkett, elekter
Müüa ühekorruseline, läbimõeldud planeeringuga ja kõrge ehituskvaliteediga eramu Peedu hinnatud elamupiirkonnas. Kodu on avar, valgusküllane ning vastab B-energiaklassile, kuid päikesepaneelide lisamisel on võimalik saavutada A-energiaklass.
PLANEERING:
Elamu netopind on 128,9 m² ning see on nutikalt jaotatud viie toa vahel. Avar köök-elutuba (44,3 m²) moodustab kodu südame, kus on piisavalt ruumi nii pereõhtuteks kui ka külaliste võõrustamiseks. Elutoast pääseb otse suurele 30,1 m² terrassile, mis laiendab eluruumi õue. Kokku on majas neli magamistuba – kaks paremal ja kaks vasakul pool maja, pakkudes privaatsust ning mugavat peresõbralikku paigutust. Lisaks on majas kaks eraldi tualettruumi, pesuruum koos leiliruumiga, tehnoruum ja praktiline abiruum, kuhu pääseb otse auto varjualusest.
SISEVIIMISTLUS:
Siseviimistluses on kasutatud heledaid naturaalseid toone ja ajatut materjalivalikut. Põrandaid katab kvaliteetne 1-lipiline tammeparkett, märgruumides on keraamilised plaadid.
KÜTTESÜSTEEM JA KOMMUNIKATSIOONID:
Küttelahenduseks on õhk-vesi soojuspump ning kogu majas on vesipõrandaküte, mis tagab ühtlase ja energiasäästliku soojuse. Soojustagastusega sundventilatsioon loob meeldiva sisekliima aastaringselt. Vesi ja kanalisatsioon on ühendatud tsentraalsesse võrku.
KINNISTU:
Krundil on kõrghaljastus, erinevad leht- ja okaspuud. Kinnistu suurus kokku 1500 m².
EHITUSLIK INFORMATSIOON:
Hoone on rajatud plaatvundamendile, mille soojustuseks on kasutatud 300 mm Xps materjali. Välisseinad on laotud BAUROC ECOTERM+ 500 mm plokkidest ning kaetud laudvoodriga. Aknad on kolmekordsed PVC-profiiliga ja soojust säästva näitajaga U 0,77. Katust katab vastupidav kivikatus, mille all on 700 mm puistevilla, tagades hea soojapidavuse.
ASUKOHT:
Peedu on kiiresti arenev ja noorte perede seas üha populaarsemaks muutuv piirkond, mis pakub ideaalset tasakaalu loodusläheduse ja linnaläheduse vahel. Siin saab nautida linnulaulu ja tuulekohinat, kuid samas olla vaid mõne minuti kaugusel Elva kesklinnast ning ligikaudu 15-minutilise autosõidu kaugusel Tartust. Piirkonnas on olemas kool ja lasteaed, mis teeb sellest eriti sobiva elukeskkonna lastega peredele.
Tänu heale bussi- ja rongiühendusele Tartuga on piirkond väga hästi ligipääsetav ka ühistranspordiga. Lisaks on ümbruskonnas suurepärased võimalused vaba aja veetmiseks – olemas on discgolfi rajad ning matkarajad, mis kutsuvad aktiivsele liikumisele looduses.
Vaata ka meie teisi pakkumisi kodulehelt Lumen Kinnisvarabüroo
Kinnisvara müük ja klientide nõustamine on meie kirg!
Hoia meie tegemistel silma peal Lumen Kinnisvarabüroo Facebook lehel
