Kaunis 2-korruseline kodu Maardu järve lähedal
Kinnistu, kivimaja, elamispind 112.1 m², kogupind 127.1 m²
Sanruum: saun, boiler, wc ja vannituba eraldi, pesumasin, kanalisatsioon, tsentraalne vesi
Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, õhksoojuspump, ahjuküte, elektriküte, kamin, kombineeritud küte
Lisainfo: panipaik, elekter, parkett, garaaž, terrass, keldrikorrus, keramsiit, profiilplekk-katus
Ümbrus: Maardu järv 500 m
Müüa täielikult renoveeritud kahekorruseline maja (112,1 m2) Maardu järv lähedal. (Maja karbi ehitusaasta on 1998)
Krunt asub rahulikus eramupiirkonnas, eemal linnakärast ja välismürast, samas on läheduses bussipeatus, mis tagab kiire ja mugava ühenduse linnaga. Kinnistul on parkimisvõimalus kuni 4 autole ning aia taga lisaks veel 2 parkimiskohta. Parkimisalale on ette valmistatud elektriauto laadimisvõimalus (3x16A), mida saab tulevikus kasutada ka automaatvärava paigaldamiseks.
Krundi suurus on peaaegu 1000 m² (u 10 aakrit). Hoov on nutikalt planeeritud – olemas on nii funktsionaalne hoonestusala kui ka avar ja hoolikalt kujundatud haljasala.
Maja esimene korrus on ehitatud plokkidest, teine korrus on puitkarkassil. Kogu maja on täielikult renoveeritud.
Planeering:
1. korrus:
-Köök
-Elutuba
-Söögituba
-WC/vannituba
-Puuküttega saun
-Kaetud terrass ca 30 m²
-Garaaž (sobib ideaalselt mootorratta, ATV, tööpingi ja riiulite paigutamiseks)
2. korrus:
-Teine elutuba
-Kaks magamistuba
-Rõdu
-Kaks panipaika katusekorruse all
Paigaldatud on PVC-aknad kahekordse klaaspaketiga, toon ja viimistlus sobituvad maja üldilmega.
Majal on 3x25A elektriliitumine, mis on suur eelis võimaliku laienduse või lisaseadmete planeerimisel.
Küttesüsteem on mitmekülgne ja tõhus:
-Peamine küte on ahjuküte (soojendab nii 1. kui 2. korrust)
-Elutoas on kamin, mille soojus liigub ventilatsioonisüsteemi kaudu mõlemale korrusele
-esimesel korrusel elektriline põrandaküte (miinimumtemperatuuri hoidmiseks)
-teisel korrusel õhk-õhk soojuspump
Maja energiatõhusus on väga hea – jaanuaris 2026 oli elektriarve vaid 190 €, hoolimata aastaringsest elamisest.
Maja kasutusloa vormistamise raames uuendati korstna ladumist, paigaldati uued ahju ohutu kasutamisega seotud tarvikud, kontrolliti ahju ja korstnasüsteemi seisukorda ning kinnitati küttesüsteemi ohutu kasutamine.
Vesi ja kanalisatsioon on tsentraalsed.
Lisahooned ja mugavused:
-Klaasist kasvuhoone
-Väike kuur küttepuude jaoks
-Suur kuur puude, aiatarvete ja tehnika hoiustamiseks
-Eraldi ettevalmistatud ala robotniiduki jaoks
Puudustest: vannituba vajab värskendusremonti ning garaaž on hetkel viimistlemata, jättes uuele omanikule võimaluse kujundada see oma maitse järgi.
Võimalik osta maja nii möbleeritult kui ka ilma mööblita (mööbliga ostes kehtib täishind ilma soodustuseta).
Maja on valmis ja koheselt sissekolimiseks pärast tehingu vormistamist.
Helista või kirjuta ja lepime kokku sobiva aja maja vaatamiseks!
