A-energiaklassi perekodu Rae valla keskuses
Puitmaja, elamispind 167.1 m², kogupind 208 m²
Köök: induktsioonpliit, köök 48 m², külmik, köögimööbel
Sanruum: boiler, dušš, vann, saun, wc ja vannituba eraldi, pesumasin, kanalisatsioon, tsentraalne vesi
Küte ja ventilatsioon: ahjuküte, põrandaküte, tahke kütus, Õhk-vesisoojuspump, kamin, kombineeritud küte
Side ja turvalisus: Internet, kaabelTV, videovalve, aiaga ümbritsetud, valvesüsteemi kaabeldus tehtud
Lisainfo: seinakapp, panipaik, ühistransport, pakettaknad, mööbel, mööbli võimalus, garderoob, elekter, terrass, TV, garaaž, parkett
Ümbrus: Vaskjala veehoidla jõgi 2.0 km, ümbruses eramud, teed heas seisukorras, naabrid kõrval, mets lähedal
Müüa Rae valla keskuses 4-toaline A-energiaklassi perekodu sauna ja garaažiga. Olemas hindamisakt ja soovi korral võtmed kätte peale notarit.
Ühekorruseline puitmaja (2017), kus on ruumi, valgust ja kõik, mida pere igapäevaelus vajab. Ruumilahendus järgib päeva loomulikku rütmi: hommikupäike äratab magamistubades, lõuna- ja õhtupäike soojendab avatud köögi-elutuba (48 m²) just siis, kui pere kokku tuleb. Ruumikas terrass ühendab elutuba ja saunaruumi – seal saab nii päikest nautida kui ka varju otsida. Nädalavahetusel kanuutate Pirita jõel või suusatate valgustatud rajal. Kui tahad linna, oled seal kohal.
Maja on ehitatud läbimõeldult – pisiasjades on tunda andeka projekteerija kätt.
Mis teeb asukoha eriliseks? Lapsed saavad siit iseseisvalt kooli, poodi ja huviringi – see on päris vabadus, mida linnalähedases piirkonnas harva leidub.
MAJA:
- Ühekorruseline puitmaja, ehitusaasta 2017, kasutusluba 2018, A-energiaklass
- Elamispind 167,1 m², krunt 1409 m²
- 3 magamistuba + 2 vannituba, master-magamistuba privaatse vannitoaga
- Avatud köök ja elutuba 48 m² + ruumikas terrass lääneküljes
- Puuküttega saun eesruumiga
- Soojustatud garaaž ca 30 m² (sobib ka hobiruumiks või treeningsaaliks)
KONSTRUKTSIOON:
- Puitkarkass mineraalvilla soojustusega, seinte U-väärtus 0,10 W/m²K – seinad hoiavad sooja sisse ja külma väljas nii hästi kui A-energiaklass nõuab
- Raudbetoonist plaatvundament, soojustatud 100 mm EPS-iga – külm ei pääse alta sisse ja põrandapiirkond jääb soe
- Lagi soojustatud 400 mm puistevillaga, U-väärtus 0,07 W/m²K – peaaegu kaks korda rohkem kui minimaalne nõue, soojus ei lähe katuse kaudu kaduma
- Kolmekordse klaaspaketiga PVC aknad, U 1,1 W/m²K – talvel ei teki klaasile udu ega niiskust, ruum jääb soe ja müravaba
- Tsementkiudplaatkatus – ei karda tuult ega vihma, ei vaja värvimist ega regulaarset hooldust
- Kasutusluba 2018, kõik dokumendid korras
TEHNIKA:
- Bosch õhk-vesi soojuspump, reguleeritav tubade kaupa
- Vesipõrandaküte kogu elamispinnal
- Soojustagastusega sundventilatsioon
- Päikesepaneelid
- Veepehmendussüsteem (ei teki katlakivi, seadmed ja torud püsivad)
- Jahutuse valmidus
- Kamin
- Videovalve ja signalisatsioon
ENERGIAKULUD:
- Suvel alla 50 euro
- Aasta keskmine ca 135 eurot kuus
AED:
- Viljapuud, marjapõõsad ja kasvuhoone viinamarjadega
- Hooldatav ja tasakaalus
ÜMBRUS:
- Jüri kool ca 2 km mööda kergliiklusteed – lapsed sõidavad iseseisvalt rattaga
- Kaasaegne riigigümnaasium, pood ja tervisekeskus ca 1,5 km
- Lasteaed lähedal
- Kergliiklusteed Jüri, Aaviku ja Lagedi suunal
- Valgustatud suusarajad, terviserajad, spordihoone ja sulgpallihall
- Pirita jõgi ja Vaskjala veehoidla jalutuskaugusel
Seda tüüpi perekodu tuleb müügile harva. Oled teretulnud vaatama – võta ühendust ja lepime sobiv aeg kokku.
Ei luba enda kuulutust kopeerida
