Uus avar maja/ mere lähedal/ kasutusluba/ kõrge kvaliteet!
Kinnistu, kivimaja, kogupind 268.6 m²
Köök: keraamiline pliit, külmik, köögimööbel
Sanruum: dušš, saun, tsentraalne vesi, kanalisatsioon
Küte ja ventilatsioon: Õhk-vesisoojuspump
Lisainfo: rõdu 20 m², garderoob, terrass, kinnine hoov, garaaž, parkett, panipaik, pakettaknad, parkimine tasuta, sileplekk-katus
Side ja turvalisus: Internet, videovalve, turvauks
Ümbrus: linnas, kattega teed
Müüa Pärnu parimas eramajade piirkonnas, rahulikus merelähedases Raeküla linnaosas uus ruumikas ja kaasaaegne maja.
Eramus on palju avarust ja õhurikkust - suured aknad, kõrged laed ja palju looduslikku valgusküllust. Sisekujunduses on leitud kena harmoonia heledate toonide ja kaasaaegsete materjalide vahel. Kinnistu on haljastatud ja aiaga piiratud, elamu ees on avar sissesõidu/parkimisala, mis mahutab mitut autot, kui vaja ka kaatrit/paati. Maja taga on privaatne aed terrassiga. Sise- ja välisviimistluses on kasutatud kvaliteetseid materjale.
PLANEERING
I Korrus
Maja esimesel korrusel on suur esik mahuka garderoobikapiga, avar elutuba (50 m²) avatud köögiga, 2 magamistuba (18,3 ja 16.7m²), kabinet 12,6 m², 2 x wc/ duširuum, ühes neist pesumasin/kuivati ja eraldi asuv tehnoruum. Elutoast pääseb maja taga asuvale lõunapoolsele avarale terrassile, kus mõnus grillida ja sõprade ja perega aega veeta.
Lisaks asub esimesel korrusel mugavaks parkimiseks garaaž (44,3m²) otse sissepääsuga tehnoruumi ja sealt esikusse.
Köögis on eritellimusel valmistatud kvaliteetne köögimööbel tehnikaga. Hea suurusega ja mahukate sahtlite ja valamuga köögisaar koos söögilauaga on mugav
külaliste vastuvõtuks ja igapäeva eluks.
Tehnika köögis – Bosch.
Esimese korruse pindala kõik kokku 192,9 m² koos garaaži ja terrassiga.
II Korrus
Teisel korrusel on trepihall koos siserõdult vaatega elutuppa, 1 suur mitme otstarbega tuba, mida kasutatakse külalistetoana ja sauna puhkeruumina, võib muuta ka magamistoaks või lausa kaheks toaks. Sealt on pääs ka läänepoolsele II k terrassile (20 m²). Samalt korruselt leiab veel sauna koos avara lavaruumi ja elektrikerisega, duširuumi koos wc-ga.
Teiselt korruselt leiab ka väikese nn. raamatukogutoa, mille siserõdult vaade alumise korruse ühte magamistuppa.
Teise korruse pindala kokku 96,9 m² koos rõdu ja avatud pinnaga.
EHITUS INFO
2022 aastal ehitatud eramu. Kasutusluba 04.2023 a. Ehitusel on kasutatud kvaliteetseid materjale ja ehitatud hoolikalt oma pere tarbeks.
Kivimaja, mille välisviimistluses osaliselt puitlaudis, osaliselt krohvitud, plekkkatus Classic, plaatvundament, välisseinad termoplokist Reiden 320, kandvad vaheseinad 200 mm Fibo plokkidest, tubade vaheseinad topelt kips metallkarkassil.
Akendeks on 3 x klaasiga tumehallid PVC pakettaknad. Välisuks puit/metallist ja siseuksed on puiduspooniga, garaažil metalluks.
Suletud netopind ja köetav pind on 268,6 m².
TEHNOSÜSTEEMID
Elamu mõlemal korrusel on vesipõrandaküte õhk-vesi soojuspumba baasil (Nibe 20 kw). Majas on loodud tulevikuks kaminavalmidus korstna näol.
Hea sisekliima tagab soojustagastusega sundventilatsioon (Vallox 145 MV)
Elekter 3 x 20 A, veevarustus ja kanalisatsioon linna trassidest. SideTelialt, valvekaamerad.
ASUKOHT
Eramajade piirkond, turvaline aedlinna miljöö, mere lähedus ja mõnus elukeskkond on muutnud Raeküla piirkonna populaarseks elu- ja puhkekohaks.
Suvel saab aega veeta samas lähedal 800 m Raeküla rannas supeldes ja päikest võttes. Valgustatud kergliiklustee piki linnaosa jalgratturitele ja jalutajatele kohe kõrvaltänava ääres.
Kaugel pole ka Pärnu Bay Golf Links golfirajad ( 8 min autoga) ja Reiu-Raeküla matkarada (4 min autoga). Hea bussiühendus Pärnu kesklinnaga, mis on 10 minuti autosõidu kaugusel.
Kui soovid rohkem infot või planeerida tutvumisaega siis palun võta minuga ühendust, tel +*** *******, Evelin Reimann
https://www.youtube.com/watch?v=V9kX8RgNIQ0
Müü või hinda meiega! Saada päring i****@d*****.ee ja teeme Sulle hea pakkumise.
Võta ühendust
