Kivimaja
Köök: elektripliit
Sanruum: dušš, pesumasin
Küte ja ventilatsioon: keskküte, gaasiküte
Side ja turvalisus: Internet, telefon, naabrivalve, trepikoda lukus
Lisainfo: garderoob, mööbli võimalus, sileplekk-katus
Müüa omanäoline loft-tüüpi 2-toaline pind Kalamaja südames Noole tänaval — piirkonnas, kus kohtuvad ajalooline miljöö, modernne arhitektuur ja mereäärne linnamelu.
Kõrged laed (3,4 m), suured loft-tüüpi aknad ning industriaalne arhitektuur loovad avara ja erilise atmosfääri, mida tavapärastes korterites naljalt ei leia. Pind sobib suurepäraselt nii koduks, loominguliseks linnapesaks kui ka investeeringuks.
HOONE
Algselt tankiremonditöökojana kasutuses olnud hoone sai uue hingamise 2008. aastal, mil YIT Ehituse ning Eek & Mutso Arhitektuuribüroo koostöös valmis vanade väärikate paekivimüüride vahele põneva arhitektuurse joonega kaasaegne elu- ja ärihoone.
Laeva kuju meenutav, roostepruunide ja kollaste toonidega hoone eristub tõelise arhitektuuripärlina ning sobitub ideaalselt Kalamaja miljöösse. Kasutatud on aegumatuid ja kvaliteetseid materjale nagu puit, klaas, metall ja betoon. Läbimõeldud arhitektuur, haljastatud ümbrus ning suurepärane asukoht muudavad selle ideaalseks paigaks nii elamiseks kui töötamiseks.
PLANEERING JA SISULAHENDUS
58,9 m² pind koosneb:
avarast köök-elutoast
eraldi magamistoast
walk-in garderoobist
vannitoast
esikust
Korteri interjööris kohtuvad skandinaavialik minimalism ja industriaalne loft-stiil. Suured aknad ja kõrged laed annavad ruumile palju loomulikku valgust ning õhulise avaruse. 2019. aastal tehti suurem renoveerimine.
ELUTUBA JA KÖÖK
Avar köök-elutuba on hästi tsoneeritud ning mahutab mugavalt nii köögi- kui elutoaosa, säilitades samas tänu kõrgetele lagedele avara ja õhulise tunde.
Köögis on kvaliteetne Ahrensi köögimööbel ning integreeritud Zanussi tehnika:
nõudepesumasin
elektripliit ja ahi
külmik/sügavkülm
Korteris on elektrilised puldiga juhitavad kardinad ning akendele paigaldatud peegel-turvakile, mis tagab privaatsuse ja aitab suvisel ajal liigset kuumenemist vähendada.
MAGAMISTUBA JA GARDEROOB
Avara magamistoa juurde kuulub eraldi walk-in garderoob, kus on ca 33 m riiulipinda ning 6 m stangepinda — ideaalne lahendus neile, kes hindavad korrastatud ja praktilist elukeskkonda.
Magamistoas on täis-pimendavad külgkardinad ning pool-pimendavad voldikkardinad.
VANNITUBA
2023. aastal täielikult renoveeritud vannituba ühendab modernse viimistluse ja praktilisuse. Ruumis on kasutatud kvaliteetseid materjale, sealhulgas elegantseid Villeroy & Boch kiviplaate põrandal, mis lisavad interjöörile maitsekust ja kvaliteeti.
KÜTE JA KÕRVALKULUD
Majas on autonoomsel gaasikatlal põhinev keskküte. Korteri radiaatorid on varustatud termostaatidega ning vannitoas on elektriline põrandaküte, mis võimaldab temperatuuri mugavalt reguleerida.
Viimase 12 kuu keskmine kõrvalkulu on olnud ca 200 €/kuu (kommunaalkulud, haldus-, hooldustasud, remondifond, kindlustus).
PARKIMINE
Maja ümbruses on tasuta parkimine. Lisaks on võimalik jätkata parkimiskoha üürilepingut vastasmaja maa-aluses parklas hinnaga 40 €/kuu.
OLULINE INFO
Pind on registri järgi äripind, kuid seda on kasutatud loft-stiilis elamispinnana. Tänu oma planeeringule ja atmosfäärile sobib see suurepäraselt nii koduks, stuudioks, bürooks kui ka investeeringuks üüriturul.
ASUKOHT
Asukoht ühendab endas Kalamaja parima osa — meri, kohvikud, rohealad, kultuur ja Noblessneri piirkond on kõik lühikese jalutuskäigu kaugusel. Tegemist on ühe hinnatuima elupiirkonnaga Tallinnas, kus kõik vajalik on mugavalt käeulatuses.
Läheduses:
Bussipeatus (Lennusadam) – 100 m
Trammipeatus – 900 m
Balti Jaam – 1,1 km
Kalamaja park – 200 m
Patarei merekindlus – 220 m
Kalamaja pagarikoda – 350 m
Meri – 380 m
Lennusadam – 400 m
Kohvik Tops – 500 m
Noblessner – 550 m
Kalarand – 700 m
Telliskivi Loomelinnak – 1,3 km
Arsenali Keskus – 1,3 km
Raekoja plats – 1,7 km
Helsingi – 89 km
Ümbruses on hästi toimiv taristu, kvaliteetsed kergliiklusteed ning mõnus kombinatsioon ajaloolisest Kalamaja miljööst ja modernsest mereäärsest linnakeskkonnast.
Kui otsid midagi iseloomuga, siis see loft pakub haruldast kombinatsiooni arhitektuurist, asukohast ja atmosfäärist.
Võta ühendust ja vaatama!
