Hubane kodu rahus ja vaikuses
Kinnistu, elamispind 131.9 m², kogupind 172.7 m²
Köök: induktsioon pliit, külmik, köögimööbel
Sanruum: boiler, saun, dušš, pesumasin, kanalisatsioon, tsentraalne vesi
Küte ja ventilatsioon: õhksoojuspump, ahjuküte, konditsioneer
Lisainfo: rõdu 4.4 m², garaaž, parkett, mööbli võimalus, elekter, terrass, keldrikorrus, panipaik, ühistransport, profiilplekk-katus
Side ja turvalisus: Internet, aiaga ümbritsetud, naabrivalve
Ümbrus: Kurepalu järv 130 m, naabrid ümberringi, teed heas seisukorras, asulast väljas, ümbruses eramud, mets lähedal
Müüa omaaegse suvilarajooni paarismaja osa.
Eluhoone on ehitatud 1980-ndatel aastatel N.Liidu tüüpprojekti järgi.
2010ndate aastate alguses on hoonet laiendatud ning rekonstrueeritud. Lisandunud on teine elukorrus, hoone on täies mahus soojustatud ning küttesüsteem on kaasajastatud.
2019 tehti hoones kapitaalne siseremont. Vahetati põrandakatted ning viimistleti seinad ja laed. Vahetati valgustid ning köögimööbel. 2021 tehti täiemahuline vannitoa remont.
Hoone esimesel korrusel paikneb vanast garaažist ehitatud hobituba/panipaik. Garaaži arvelt on 2010ndate ümberehituse käigus ehitatud osaliselt saun. Garaaži põrand on betoneeritud, kuid ruum on üldiselt kütteta. Ülejäänud hoonest on garaaž soojustusisolatsiooniga eraldatud.
Esimesel korrusel paiknevad veel saun, duširuum/wc, esik, koridor, panipaik, elutuba ning köök. Teisel korrusel on kaks magamistuba ning koridor, kus paikneb trepp. Kelder on täies mahus tehniline ning seal paikneb veemõõdusõlm koos boileriga.
Hoone konstruktsioonid:
- Vundament on rajatud betoonplokkidele/valatud vundamendile ning kandev keldriosa on suures mahus laotud silikaattellistest.
- esimese korruse vahelagi on monoliitbetoonist.
- Esimese korruse välisseinad on suures mahus tõenäoliselt gaaskukeroon-paneelidest ning tellistest. Siseseinad on sarnase konstruktsiooniga. Hiljem lisandunud mittekandvad seinad on karkassseinad.
- Esimese korruse välisseinad on soojustatud (Tõenäoliselt 200mm EPS60 soojustusega) ning krohvitud. Krohvitud seinad on üle värvitud 2021 a.
- Teise korruse vahelagi on puitkonstruktsioonil.
- Teise korruse välisseinad on puitkarkassil ning väljast kaetud laudisega.
- Katus on kahepoolse kaldega viilkatus.Kandjad on tehtud puidust, katus on kaetud plekiga.
- Aknad on vahetatud 2010ndate rekonstrueerimise käigus. (Puitraamis kahe avatava osaga üheklaasilised aknad) 2016 on energiatõhususe tõstmise tagamiseks eemaldatud enamus akendelt sisemine avatav osa ning asendatud need kolmekordse klaaspaketiga. Välja on vahetatud rõdu- ja õueuksed. Klaasist soojapidavamate vastu. Samuti on asendatud esiku ja I korruse koridori vaheline uks energiatõhusama vastu.
-
Hoonesisesed tehnosüsteemid.
- Hoone küttesüsteemiks on kamin-ahi, mis on rajatud 2010ndate aastate renoveerimistööde käigus. Samal ajal on lisatud ka kaks õhksoojuspumpa. Üks teenindab I korruse kööki-elutuba ning teine II korruse suuremat magamistuba.
- 2019 remondi käigus lisati küttesüsteemile veel üks kahe sisesosaga õhksoojuspump, mis teenindab I korruse ja II korruse koridore ning II korruse väiksemat magamistuba.
- Vannitoas on elektriline põrandaküte
- Veesõlm on rekonstrueeritud 2022, mil ehitati välja ühisveevärgiga liitumise valmidus. Vahetati välja boiler ning lisati veefiltrid.
- Elektrisüsteem on algselt uuendatud 2010ndate aastate ehituse käigus. 2019 aasta kapitaalremondi käigus lisati pistikupesasid, internetikaableid ning ehitati uus hoone liitumiskilp. Töödele on teostatud elektriaudit.
- Interneti valguskaabel on veetud läbi keldri hoone garaaži.
- Varasemalt on rajatud valmidus ka analoogantenni kasutamiseks.
- Hoonel puudub sundventilatsioon. Duširuumis/saunas on eraldi käivitatav väljatõmbeventilaator.
- Suitsuandurid on lokaalsed, ahjuga ruumi on paigaldatud vinguandur
- Saunal on elektrikeris
Hoonevälised tehnosüsteemid.
- Krundi nurgas paikneb elektri liitumiskilp, millest on veetud peatoitekaabel garaaži, kus asub hoone peajaotuskeskus
- 2023 on rajatud liitumine ühiskanalisatsiooni ning veevärgiga.
- 2023 on rajatud liitumine Telia võrguga
- Hoonel on väline kastmiskraan, mille saab ümber ehitada kasutamaks asumi oma pumbajaama vett
Aeda on 2022 ehitatud klaasist liugustega aiamaja. Lastele on aeda rajatud liivakast, mängumaja koos liumäe ja kiigega ning maa sisse kaevatud batuut. Aiamaja kõrval on kümblustünn. Aias on õuna- ja kirsipuid ning marjapõõsaid.
Kurepalu rand asub 15 min jalutuskäigu kaugusel.
Haaslava Toidukauplus asub 20 min jalutuskäigu kaugusel.
Tartu linna piirini on 7 min autosõitu.
Bussipeatus ja kergliiklustee asuvad majast 50m kaugusel.
Maakleritel palun mitte tülitada.
