KLIENDIPÄEV 3. JUULI KELL 16-18, OLETE OODATUD!
Kinnistu, kivimaja, kogupind 185.5 m²
Köök: keraamiline pliit, külmik, köögimööbel
Sanruum: saun, dušš, kanalisatsioon, tsentraalne vesi
Küte ja ventilatsioon: Õhk-vesisoojuspump
Lisainfo: elekter, garaaž, parkett, pakettaknad, garderoob, kivikatus
Müüa nägus ja funktsionaalne eramu Ihaste linnaosas (Vana-Ihaste piirkonnas). Ihaste on kõrgelt hinnatud elamupiirkond Tartu linna territooriumil. Ümbruses paiknevad valdavalt eramud ja suvilad, lähistel metsatukad ja jalutusteed, hea kergliiklustee ühendus Tartu linnaga. Kõvakattega head juurdepääsuteed.
2018.a on eramu I korrus välja ehitatud, 2024.a on maja saanud täiesti uue siseviimistluse ja lõplikult on välja ehitatud hoone II korrus.
Üldpind 185,5 m² (millest garaaž/ tehnoruum on 28,1 m²), eluruumi pind kokku 157,4 m², lisaks terrass 40,8 m².
Maja märksõnadeks on kaasaegsus, avarus ning funktsionaalsus. Maja ees piisavalt ruumi autode parkimiseks. Garaaži esine kivisillutisega. Elamu ümbruses on hooldatud murukattega haljasala, kasvavad mitmed okaspuud. Katastriüksus on kahest küljest piiratud aiaga ning kahes küljes on noor elupuuhekk, kuhu lähiajal paigaldatakse ka aed.
Küttesüsteem- õhk-vesi küte, soojuskandjaks I korrusel põrandasisene torustik, II korrusel radiaatorid. Hoones on soojustagastusega ventilatsioonisüsteem, mis tagab värske sisekliima.
II korruse magamistubades on loodud jahutusseadme paigaldamise valmidused.
PLANEERING:
I korrus: avar esik (pääs ka garaaži), avatud planeeringuga köök- elutuba, sauna eesruum, duši- ja leiliruum (elektrikeris) ning eraldi WC. Elutoast, köögist ja sauna eesruumist pääseb kaetud terrassile ja aeda.
II korrus: trepihall, 3 magamistuba, koos paiknevad WC/ vannituba (kasutusel vann).
SISEKUJUNDUS JA VIIMISTLUS:
Sisekujunduses on läbiv joon skandinaavialik minimalism.
Tubade põrandaid katab 1- lipiline naturaalne tammeparkett. Esik, sauna eesruum ja san. ruumide põrandad kaetud keraamilise plaadiga. Tubade seinad värvitud.
Hoonel on kivikatus, puitraamidel aknad, puidust välisuks.
KESKKOND:
Ihaste elamurajoon sobib inimestele kes hindavad linnamürast eraldatud rahulikku elukeskkonda. Ihaste Konsum asub ca 1 km kaugusel. Lähimad koolid ja lasteaiad asuvad Annelinna linnaosas ca 7 km kaugusel. Piirkonnal on väga hea ühendus linnaga. Linnaliini bussipeatus asub müüdavast eramust 350 meetri kaugusel.
Maja on koheseks sissekolimiseks valmis!
KASUTUSLUBA TAOTLEMISEL!
Võta ühendust
