Müüa äripind, ladu, 592.6 m² - Vabaduse tn 32, Valga linn, Valga vald, Valgamaa

Müüa mitmeotstarbeline kinnistu – suurepärane investeerimisvõimalus!

Valga linna peatänava ääres on müüa 1751 m² suurune kinnistu, mis pakub mitmekülgseid kasutusvõimalusi nii äri- kui elamuarenduseks.

Kinnistu koosseis:

Avar kaubanduspind
Majutuspotentsiaaliga kortermaja
Lao- ja garaažihoone
Asfalteeritud ja aiaga piiratud parkimisala

Kinnistul asub 2-korruseline tellishoone (EHR andmetel üksikelamu), mis on ühendatud peatänava äärse elamuga.

Elamu andmed:
8 tuba
Elamispind: 283 m²
Üldkasutatav pind: 47,2 m²
Mitteeluruum: 262,4 m²
Korruseid: 2
Ehitusalune pind: 326 m²
Vesi ja kanalisatsioon: lokaalne
Küte: katel

Seisukord:
Hoonetes on tehtud osaline remont, kuid vajavad kindlasti ka lisainvesteeringuid, mis annab uuele omanikule võimaluse kujundada kinnistu vastavalt oma vajadustele ja visioonile.

Lisahooned:

Suur garaaž suletud netopinnaga 103 m², mahutab vähemalt 5 autot
Garaažist pääs kuuri, mille suletud netopind on 39 m²
Laohoone suletud netopinnaga 230 m²

Kinnistu sihtotstarve:

Elamumaa 65%
Ärimaa 35%

Asukoht:
Hea ligipääs nii Vabaduse kui Lai tänava kaudu. Vahetus läheduses asuvad linna parkla ning Müllersoni Ärimaja, mis tagab hea nähtavuse ja ligipääsu klientidele.

Lisainfo:
Praegune omanik soovib uuelt omanikult üürida ühte garaažiboksi vähemalt 5 aastaks (kokkulepe fikseeritakse notariaalselt tehingu käigus), mille korral on võimalik müügihinna osas läbi rääkida.

Potentsiaal:
Sobib suurepäraselt kaubanduseks, teeninduseks, majutuseks või mitme funktsiooni kombineerimiseks. Ideaalne investeerimisobjekt arendajale või ettevõtjale.

Huvilisele rohkem infot!
Küsimuste korral ja kinnistuga tutvumiseks võta ühendust läbi kuulutuse – lepime sobiva aja kokku.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.

VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.

OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.

HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.

HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.

JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.

Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.