Maja Salmistu / Valkla / Kaberneeme ranna lähedal
Kinnistu, elamispind 177.4 m², kogupind 208.8 m²
Ümbrus: naabrid ümberringi, teed heas seisukorras, asub keskuses, ümbruses eramud, mets lähedal, море 400 m
SOODUSHIND 117 800 EUR kehtib kuni 10.06.24 !
Müüa maja eksklusiivsel elamukrundil Mäepea privaatses eliitkülas. Krunt asub kohe mere ja randade kõrval (Salmistu, Valkla, Kaberneemest veidi kaugemal). Ehitusluba on olemas ja maja ehitus on osaliselt juba alanud, peamised kulukad etapid on juba tehtud! Projekti järgi, eeldatav elamupind on teise korruse väljaehitamise korral 208.8 m2. Võimalik muuta projekti 1-korruseliseks.
Krundil on olemas liitumised veetrassi ja elektriga, drenaažiga, kanalisatsiooniga ning esimese korruse maja on kaetud paneelidega.
NB! Maja ehitusse on investeeritud juba üle 60 000 eurot! (vundament, karkass, plaadid, drenaaž, sisemine kanalisatsioonitsükkel, sisemised vaheseinad fibo plokist, majale veevärk ja elektrijaam jne). Ülejäänud materjal kohapeal on samuti müügihinna sees!
Ehitustingimused:
* Sihtotstarve 100% elamumaa.
* Kinnistule võib rajada kuni 3 hoonet (üks 2-korruseline eramu ning kaks ühekorruselist abihoonet).
* Eramu maksimaalne lubatud kõrgus on kuni 11 m, abihoone(te) maksimaalne lubatud kõrgus on 8 m.
* Maksimaalne lubatud ehitusealune pind on kuni 450 m2 ning kinnistu maksimaalne täisehitusprotsent on 14%.
* Ehitusjoon on kinnistu piiridest 10 m kaugusel.
* Kinnistu piirde valik ja vajadus on vabal valikul; katuse kalla, harjajoon, rästa kõrgus, katusekate ja välisviimistlus on vabal valikul.
Küla sissesõidul on tõkkepuu, nii et erakülla pääseb ainult loal. Külas on sõbralikud naabrid, korvpalliväljak, jalgpalliväljak, grillimisala.
Objekt asub Tallinnast vaid 30 km kaugusel, Tallinna jõuab autoga 25 minutiga. Lähedal asub Salmistu küla kauni ranna ja uue jahisadamaga ning veidi eemal sama kaunid Valkla ja Kaberneeme rannad. Piirkonnas on lasteaed, keskkool, toidupoed ja spordikeskus. Mäepea küla on ideaalne privaatne koht, kus pärast linnakära puhata ja nautida kauneid merevaateid.
