Kinnistu, palkmaja, kogupind 124 m²
Sanruum: dušš, boiler
Küte ja ventilatsioon: ahjuküte
Müüa looduskauni asukohaga elamu Otepää vallas, Tartu kesklinnast 30 km ja Otepää linnast 12 km kaugusel.
KINNISTU
* Kinnistu pindala on 4,56 ha (sh haritav maa 0,39 ha, metsamaa 2,77 ha, õuemaa 0,66 ha ja muu maa 0,74 ha).
* Hooviala on haljastatud ja hooldatud. Kinnistule on rajatud ilupeenrad, lisaks kasvavad mitmed viljapuud ja -põõsad.
* Kinnistul on suur tiik, millele on rajatud liivane rannaala.
* Lastele pakub mängurõõmu nii kiik, liumägi, mängumaja kui ka batuut.
* Kinnistu on hoonestatud üksikelamu ja endise kõrvalhoone maakivist müüritistega. Ehitisregistri andmetel on varem kinnistul asunud ka saun (ehitisregistri kood 111033390), ait (ehitisregistri kood 111033391) ja laut (ehitisregistri kood 111033392). Nimetatud hooned on tänaseks hävinenud, kuid see annab võimaluse hooned samas mahus taastada.
* Juurdepääs kinnistule on heas seisukorras avalikult teelt (Neeruti - Makita kõrvalmaanteelt).
ELAMU
* Kinnistul asuv elamu (ehitisregistri kood 111033389) on ehitatud 2013. aastal endise elamu asemel.
* Elamu suletud netopindala ehitisregistri andmetel 124,0 m².
* Tegemist on palkkonstruktsioonist hoonega, mille palgivahed on tihendatud takuga (tööde teostaja Landhaus OÜ). Hoone vahelagi ja katusekonstruktsioon on puidust. Vahelagi on soojustatud villaga ning katusealune villa ja PUR-vahuga. Hoone katusekatteks on plekk.
* Üksikelamul on 2-kordsete pakettklaasidega aknad plastikraamidel. Siseusteks puituksed.
* Ehitisregistri andmetel on kohalik omavalitsus väljastanud 29.12.2015. a. kasutusteatise nr 1511304/00730.
* Ehitisregistri andmetel puudub elamul kehtiv energiamärgis.
* ELAMU RUUMILAHENDUS
* Elamu esimesel korrusel on esik, avatud köögiga elutuba, kabinet, tualettruum/duširuum ja magamistuba.
* Elamu teisel korrusel on trepihall, 3 magamistuba ja tualettruum.
* Teise korruse ühest magamistoast on pääs rõdule.
* Hinnas sisaldub köögimööbel. Ülejäänud sisustus eraldi kokkuleppega.
TEHNOSÜSTEEMID
* Hea tehnosüsteemidega varustatus (vesi kinnistul asuvast salvkaevust süvaveepumba ja hüdrofooriga, lokaalne kanalisatsioon imbväljaku baasil).
* Kinnistu peakaitsme suurus 16A.
* Elamut köetakse esimesel korrusel asuva ahju ning pliidiga, millel ei puudu nii soojamüür kui ka leso.
* Üksikelamu siseviimistlus on valdavalt heas korras (üksikud viimistlustööd lõpetamata). Elamu esimese korruse viimistlustööd on teostatud aastatel ****-**** ja teise korruse viimistlus aastal 2017.
* Põrandatel on valdavalt laminaatparkett, sanitaarruumides on keraamilised plaadid. Esimesel korrusel on palgist seinad ning teisel korrusel ja esimese korruse magamistoas on seinad viimistletud värvkattega. Laed on viimistletud valdavalt laudise ja värvkattega.
PIIRKOND
* Piirkond on hinnatud reljeefsuse ja looduskauniduse tõttu. Piirkonnas palju nii suuremaid kui ka väiksemaid järvi.
* Asub vähem kui poole tunni kaugusel autoga liigeldes Tartu linnast ja kuni kümneminutilise sõidu kaugusel Otepää linnast.
* Kaugus Tartu kesklinnast (Raekoja platsist) 30 km ja Kõrveküla alevikust 12 km.
* Lähim toidukauplus (Nõuni kauplus) asub 4,3 km kaugusel. Otepää Gümnaasium ja Otepää Lasteaed asuvad 12 km kaugusel Otepää linnas.
* Lähim bussipeatus asub 300 m kaugusel.
Olete oodatud tutvuma!
