Müüa maja - Hämariku tee 8, Viimsi, Viimsi vald, Harjumaa

Müüa ligikaudu 300-aastane ajalooline hoone, kus ajalugu ja tänapäev on oskuslikult ühendatud. Hoone on kümme aastat tagasi põhjalikult renoveeritud ning praktiliselt müüridest alates uuesti üles ehitatud.

Tulemuseks on hubane ja rahulik keskkond, mis pakub mitmekülgseid kasutusvõimalusi. Kinnistu sobib suurepäraselt nii privaatseks elamiseks kui ka äripinnaks või nende kombinatsiooniks.

Tegemist on eripärase objektiga, mis sobib inimesele, kes hindab ajalugu, omanäolisust ja mitmekülgseid kasutusvõimalusi.

PLANEERING:
Esimesel korrusel: 3 tuba, tualett ning majandusruum
Teisel korrusel: trepihall, 3 magamistuba ning vannituba koos WC-ga.
Lisaks on võimalus juurde ehitada veel üks külalis/magamistuba praeguse köögi kohale (mis on hetkel katuseni avatud ruum)

Joonised lisatud kuulutuse lõppu.

TERRASS:
L-kujulise hoone sisehoovis on äärmiselt mõnus tuulevaikne terrassiala, kus juba esimese kevadpäikesega on mõnus aega veeta.

TEHNOSÜSTEEMID:
• Küte: mitmetsooniline õhk-vesiküte, mis läbis aasta algul kontrolli ja hoolduse, lisaks soojust ja hubasust loov kamin.
• Elekter: 3X32A
• Nõuetele vastav ATS süsteem


HALJASTUS JA MAASTIK:
Säilnud on mõnus n.ö „vanaema aed“. Muru seest tärkavad kevadel sajad ja sajad kõikvõimalikud sibullilled ning katavad maapinna ühtlase lillevaibana. Lisaks on kinnistul viljapuud.
Eesti mõistes on tegemist erakordse maastiku reljeefiga. Kinnistu kaguservas on kõrgendik, mis varjab tuulte eest ning justkui embab sepikoja hoonet õrnalt.
Huvitav pinnareljeef annab suurepärase võimaluse luua kauneid taimeterrasse!

LISAVÄÄRTUS:
Kinnistule on lisaks olemasolevale elamule projekteeritud ka Kaos Arhidektide poolt 155 m2 elamu. Projekt tuleb ostuga kaasa!

ASUKOHT:
Hoone asub iidse Mõisapargi ääres otse Viimsi südames!

Ära jäta kasutamata võimalust olla osa selle hoone erilisest ajaloost ning luua siin oma unistuste tulevik! Võta ühendust ja broneeri aeg vaatamiseks!

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.

VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.

OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.

HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.

HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.

JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.

Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.