Müüa maja, 3 magamistuba - Niidu tee 16, Papsaare, Pärnu, Pärnumaa

MÜÜA KVALITEETNE JA ENERGIATÕHUS A-KLASSI ERAMU VEEKOGU ÄÄRES
Pakkumisel on äsja valminud (kasutusluba väljastatud 27.02.2026), modernse arhitektuuri ja nutikate lahendustega üheperemaja. See on kodu inimesele, kes hindab ehituskvaliteeti, madalaid ülalpidamiskulusid ja läbimõeldud siseviimistlust.

KINNISTU JA ASUKOHT
Kodu asub veekogu vahetus läheduses. Kinnistu on täielikult hooldatud – muru on külvatud ning sissesõiduteed ja majaümbrust kaunistab kvaliteetne tume sillutiskivi. Mugava ligipääsu tagab asfalteeritud tee ning turvalisust lisab tänapäevane tänavavalgustus.

MAJA JA EHITUSLIIK
Tegemist on kivimajaga, kus on kasutatud vaid parimaid materjale, et tagada A-energiaklass:

Vundament: Soojustatud lintvundament (XPS 100mm), viimistletud tsementkiudplaadiga.

Seinad: Bauroc Classic (200mm) + tõhus soojustus (EPS 200mm/PIR 150mm).

Katus: Raudbetoonpaneelidest katuslagi, soojustatud kuni 600mm paksuse kihiga ja kaetud vastupidava PVC-ga.

Aknad: 3-kordsed klaaspaketid termovaheliistude ja päikesekaitsekilega, mis hoiavad suvel toad jahedad ja talvel soojad.

PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS
Maja netopind on 151.2 m², millele lisandub 52 m² terrass ja 25 m² varjualune. Siseplaneering on avar ja valgusküllane:

Elutuba ja köök: Eriti avar (lae kõrgus 3.05 m) ning suure lükanduksega, mis avaneb otse päikeselisele terrassile.

Magamistoad: 3 mugava suurusega magamistuba.

Saunakompleks: Hubane leiliruum (termohaab, Harvia elektrikeris), sauna eesruum/majandusruum ja duširuum.

Garaaž: 30 m² mahukas garaaž koos tehnoruumiga, nutitelefoni kaudu juhitav uks.

Viimistlusest õhkub luksust: Põrandatel on liimitud tammest kalasaba parkett, siseusteks on Haapsalu Uksetehase täispuituksed. Sanitaarruumides on kasutatud brände nagu Hansgrohe ja Grohe. Köögis on tipptasemel Häcker mööbel koos integreeritud Bora Pure pliidiga.

TEHNOSÜSTEEMID JA NUTIKODU
Maja on varustatud kaasaegseima tehnikaga, mida saab juhtida distantsilt:

Küte: Säästlik maaküte (Daikin Altherma 3 GEO) koos jahutusfunktsiooniga. Igas toas on eraldi reguleeritavad andurid.

Ventilatsioon: Soojustagastusega Zehnder Comfoair süsteem tagab alati värske õhu.

Side ja turvalisus: Valguskaabliga internet ning ümber maja paigaldatud valvekaamerad.

Elekter: 3x16A, loodud valmidus elektriauto laadijale, liugväravale ja õuevalgustusele.

LISAVÄÄRTUSED
Nutikad LED-valguslahendused koridoris, märgades ruumides ja saunas.

Fassaadil pistikupesad mururobotile ja pühadevalgustusele.


See on kodu, kus on mõeldud igale detailile. Tule ja veendu selles ise!