UUS! Äriobjekt sulle, kui oled otsimas midagi unikaalset
Kinnistu, puitmaja, kogupind 204.4 m²
Köök: elektripliit
Sanruum: saun, lokaalne vesi
Küte ja ventilatsioon: ahjuküte
Lisainfo: panipaik, kõrged laed, toad eraldi, ühistransport, kõrvalhoone, elekter, tööstusvool
Side ja turvalisus: aiaga ümbritsetud
Müüa kuulsa arhitekti Leon Johansoni projekti järgi ehitatud raudteejaama hoone suure kinnistuga! Sama arhitekti sarnase maja Lihulas ostis skulptor- maalikunstniku pere.
Viide artiklile:
https://digiajakirjad.postimees.ee/7975805/nadala-kodu-vaimustav-virtsu-raudteearhitektuur-ja-meri
Kõnealune objekt asub Pärnu maakonnas, Lääneranna vallas, Virtsu alevikus, Jaama tänav 8 kõrg- ning madalhaljastatud 1,5 ha suurusel kinnistul, kus paiknevad hoonestusena kahekorruseline viilkatusega puidust hoone, saunamaja, kuur, kelder, välikäimla ja väikesed puhkemajad.
Kinnistu hoonetekompleks on nähtav Virtsu sadama juurde viivalt teelt umbes 100 m kaugusel ja loob ostjale hea ligipääsu tõttu äriliselt kindlasti soodsa platvormi. Virtsu sadam on umbes 500 m kaugusel.
Virtsu on alevik ja poolsaar ajaloolisel Läänemaal ning 2017a alates kuulub Pärnu maakonna alla. Alevik tekkis juba 19 sajandi lõpul ja tänaselgi päeval on tuntud kui sadamakoht parvlaevade ühenduseks saartega.
Olemas on infrastruktuur, tööstused ning kõik vajalik elukeskkonna säilitamiseks.
Ajaloolise taustaga 1931 a ehitatud hoone oli kunagi kasutusel raudteetööliste ühiselamuna, hiljem kasutati kuni 1968 aastani jaamahoonena ja pärast seda juba raudteelaste puhkebaasina.
Hoone projekteeris arhitekt Leon Johanson, kes kavandas Eestimaal teisigi raudtee jaamahoonete ja abihoonete projekte.
Tol ajal rajati kinnistule suur viljapuuaed, ehitati puhkemaju ning elu toimus seal aktiivselt.
Pärast Eesti Vabariigi taastamist on hoone seisnud tühjana ja kasutamata.
Tänasel päeval on kinnistu suurust ja privaatsust arvestades ostjal võimalus korrastada olemasolevad hooned, milleks on suletud netopindalaga 2 korruseline traditsionalistlikus stiilis fassaadiga maja, mille esimesele korrusele jäävad (104,0 m²) 5 tuba, köök, WC, esikud ja panipaigad. Teisele korrusele jäävad (100,4 m²) 5 tuba, 2 kööki, WC, koridor, esik ja panipaigad. Pööningu korruselegi on võimalus vajadusel teostada väljaehitus eluruumideks.
Hoone eksterjööri rõhutab sissepääsuosa liigendatud keskrisaliit, mille ülaosas on dekoratiivse poolümaraknaga kaunistatud kolmnurkfrontoon. Kogu maja arhitektuurne lahendus võimaldab uuel omanikul pärast põhjalikku renoveerimist hoonet kasutada näiteks majutusasutusena.
Kinnistul olev saunamaja kogupindalaga 55,3m2 on ehitatud samal ajal kui peahoonegi ja vajab samuti renoveerimist. Tähelepanuväärselt asub samal kinnistul veel kuivkäimla, mis on muinsuskaitsealune objekt ning väärib eraldi tähelepanu.
Kommunikatisoonidena Imatra Elekter AS andmetel on elektriliitumine 3x20 amprit, voolumõõtja on kauglugejaga, elamusse on toodud vesi oma kaevust, torustike seisukord teadmata ning kaevus puudub pump.
Majas on ahjud ning puupliidid soojamüüriga, saunas puuküttega keris ning kamin.
Küttekollete seisukord ei ole teada.
Majanduslikus mõttes paikneb kinnistu suurema liiklusintensiivsusega Virtsu sadama vahetus läheduses, mis loob head võimalused inimesele, kes näeks visuaalselt ette äritegevuseks sobivaid lahendusi.
Tallinn-Virtsu 135 km
Pärnu- Virtsu 71 km
Tartu-Virtsu 251 km
Haapsalu-Virtsu 73 km
Olete oodatud selle unikaalse kinnistuga tutvuma!
Võta ühendust
